Приложение N 2. Договор купли-продажи находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданином (юридическим лицом)

Приложение N 2

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданином (юридическим лицом)

N________                                              "_____"_______________200___г.

                                                     Город Кинешма Ивановской области

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма, ИНН 3703006717, находящийся по адресу: Ивановская область г.Кинешма ул.им.Фрунзе, д.4, зарегистрирован Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по г.Кинешме Ивановской области 23.01.2003г. за основным государственным регистра-ционным номером 1033700401569, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, серия 37 N 000721350, в лице председателя Комитета ______________________________________, действующего на основании Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма, утвержденного постановлением главы администрации городского округа Кинешма от 29.12.2006г. N 3423п, Положения о порядке подготовки и принятия решения о продаже находящихся в государственной (муниципальной) собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, утвержденного решением Кинешемской городской Думы Ивановской области третьего созыва от 11.02.2003г. N 36/169 (с изменениями, утвержденными решением Кинешемской городской Думы Ивановской области четвертого созыва от 24.01.2006г. N 4/24), именуемый в дальнейшем "Продавец", и

____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ___________________, находящийся по адресу: Ивановская область, город Кинешма, ул. _________________, дом N_____, площадью _________ кв.м., (далее "Участок") для размещения ______________________________, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра), выданным территориальным (межрайонным) отделом N 2 Управления Роснедвижимости по Ивановской области ________________г. за N_____________, прилагаемым к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

Право на "Участок" ни за кем не зарегистрировано.

1.2. На Участке имеется:

____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ______________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ ________________

2. Плата по договору

2.1. Цена выкупа "Участка" составляет ______________(прописью) рублей.

2.2. Покупатель выплачивает цену выкупа "Участка" (пункт 2.1 Договора) в течение 30-ти дней с момента заключения настоящего Договора: не позднее "___"_______________200__г.

2.3. Полная оплата цены выкупа "Участка" должна быть произведена до регистрации права собственности на "Участок".

2.4. Оплата производится в рублях.

В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации ________________________ в соответствии с Федеральным Законом РФ от _______________ г. N______"О внесении изменений в Федеральный Закон "О бюджетной классификации Российской Федерации".

Сведения о реквизитах счета:

- наименование органа федерального казначейства: _______________

- N счета органа федерального казначейства: ____________________

- банк: ______________

- код ОКАТО: ________________

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. "Участок" не обременен правами других лиц.

3.2. Ограничения в пользовании ______________.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю "Участок" по акту приема-передачи в течение пяти дней с момента оплаты цены выкупа "Участка".

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Выплатить цену выкупа "Участка" в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на "Участок" и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии "Участка" по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования "Участка", а также обеспечивать доступ и проход на "Участок" их представителей.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на "Участок" не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на "Участке".

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на "Участок" и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.3. Право собственности на "Участок" переходит к Покупателю с момента государственной

регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

5. Ответственность сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на "Участке", с момента подачи заявки на приватизацию "Участка" до государственной регистрации права собственности на "Участок".

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены выкупа "Участка" за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. Договора для оплаты цены выкупа "Участка".

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр направляется в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган - администрацию городского округа Кинешма.

Четвертый экземпляр направляется в Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

7. Подписи Сторон

     Продавец

     _____________ Председатель Комитета  _________________

     Покупатель

     ______________________________________________________