Приложение. Положение об отделе городской инфраструктуры администрации городского округа Тейково Ивановской области

Приложение

к постановлению

администрации г.о. Тейково

от 11 ноября 2010 г. N 821

Положение
об отделе городской инфраструктуры администрации городского округа Тейково Ивановской области

I. Общие положения

1. Отдел городской инфраструктуры администрации городского округа Тейково Ивановской области (далее - отдел) является структурным подразделением администрации городского округа Тейково Ивановской области (далее - администрация), возглавляется начальником отдела. Начальник отдела является муниципальным служащим, назначается и освобождается от должности главой администрации городского округа Тейково Ивановской области (далее - глава администрации).

2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Ивановской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тейково Ивановской области и иными руководящими документами.

3. Наименование должностей сотрудников отдела устанавливается в соответствии со штатным расписанием администрации.

II. Задачи отдела

4. Основными задачами отдела являются:

4.1. В сфере ЖКХ и благоустройства в границах г.о. Тейково:

4.1.1. Организация содержания муниципального жилищного фонда.

4.1.2. Организация в границах г.о. Тейково электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

4.1.3. Подготовка конкурсной документации и проведение конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

4.1.4. Признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания.

4.1.5. Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах.

4.1.6. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4.1.7. Проведение мероприятий по содействию повышения устойчивости функционирования систем жизнеобеспечения.

4.1.8. Организация похоронного дела.

4.2. В сфере строительства и развития инженерной инфраструктуры:

4.2.1. Участие в рассмотрении территориальных целевых программ по вопросам строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производительных сил и иных вопросов территориального развития, затрагивающих интересы г.о. Тейково.

4.2.2. Организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

4.2.3. Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории г.о. Тейково.

4.2.4. Организация строительства объектов производственного и социального назначения.

4.2.5. Организация контроля за ходом строительства объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

4.2.6. Организация контроля за ходом строительства автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных сооружений в границах г.о. Тейково.

4.2.7. Организация работы с сетедержателями по запросу и получению технических условий на подключение объектов, расположенных на земельных участках, предоставляемых для строительства.

4.3. В сфере архитектуры и градостроительства:

4.3.1. Обеспечение градостроительной деятельности на территории муниципального образования в соответствии с генеральным планом, с Правилами землепользования и застройки, с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности, направленными на устойчивое развитие территории г.о. Тейково, создание экологически безопасной, благоприятной среды жизнедеятельности, комплексное и эффективное развитие социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городского округа и обеспечение условий для реализации положений генерального плана города, документов территориального планирования, документации по планировке территории, Правил землепользования и застройки.

4.3.2. Обеспечение единой городской политики, направленной на улучшение внешнего облика города, касающееся художественного оформления города, размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации.

4.3.3. Совершенствование процессов регулирования и комплексного подхода к решению вопросов землепользования и застройки, рационального использования земельных участков на стадии их предоставления для строительства на территории г.о. Тейково.

4.4. В сфере транспортного обслуживания и обеспечения безопасности дорожного движения:

4.4.1. Организация транспортного обслуживания населения г.о. Тейково.

4.4.2. Создание условий для безопасности дорожного движения в пределах своей компетенции.

III. Функции отдела

5. В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

5.1. По организации содержания муниципального жилищного фонда:

5.1.1. В соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение единых норм и правил содержания жилищного фонда.

5.1.2. Организует контроль за работой управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК по обслуживанию жилищного фонда независимо от формы собственности на территории г.о. Тейково в пределах своих полномочий.

5.1.3. Организует информационно-методическое консультирование населения по вопросам жилищного хозяйства через СМИ. Оказывает методическую помощь в организации созданий ТСЖ многоквартирных домов, в том числе через СМИ.

5.1.4. Анализирует мероприятия по изменению платы за жилые помещения и коммунальные услуги.

5.1.5. Участвует в работе межведомственных комиссий, утверждённых постановлениями администрации и решениями муниципального городского Совета г.о. Тейково.

5.1.6. Взаимодействует с Департаментом ЖКХ Ивановской области по вопросам реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ", других Федеральных законов и нормативно-правовых актов.

5.1.7. Ведет прием и подготовку документов по вопросам постановки граждан на учет для получения жилой площади и улучшения жилищных условий, обмена жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые.

5.1.8. Осуществляет расчет среднедушевого дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи, а также определяет общую стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи, подлежащего налогообложению при постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.

5.1.9. Осуществляет расчет пороговых значений и стоимости имущества заявителя, нормы предоставления площади жилого помещения, периода накопления недостающих средств для приобретения жилья по нормам предоставления жилого помещения по договору социального найма.

5.1.10. Выдает по заявлению граждан копии ордеров на занятие жилой площади, справки об их утрате или отсутствии, осуществляет хранение ордеров на занятие жилой площади.

5.1.11. Осуществляет регистрацию и проверяет правильность оформления документов о передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации).

5.1.12. Осуществляет сбор, обобщение и анализ информации о наличии свободных жилых помещений муниципального жилого фонда.

5.1.13. Осуществляет выдачу государственных жилищных сертификатов, свидетельств о получении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.

5.1.14. Ведет сбор документов, формирование личных выплатных дел председателей ТОСов, домовых и уличных комитетов.

5.1.15. Взаимодействует с Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области, Департаментом Ивановской области по социальной защите населения в части ведения учета граждан, подпадающих под действие федеральных законов в сфере обеспечения жилыми помещениями.

5.2. По организации в границах г.о. Тейково электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах компетенции:

5.2.1. В соответствии с действующим законодательством обеспечивает и координирует соблюдение единых норм и правил содержания объектов коммунального назначения, предоставления жилищно-коммунальных услуг предприятиями города.

5.2.2. Оказывает организационно-методическую и консультативную помощь жилищно-коммунальным предприятиям и организациям, в том числе в создании аварийного запаса материалов.

5.2.3. Решает вопросы взаимодействия предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

5.2.4. Ведёт статистическую и оперативную отчётность по содержанию жилищно-коммунального хозяйства.

5.2.5. Разрабатывает мероприятия:

- внедрения приборов учёта энергоносителей на объектах муниципальной собственности;

- по энергосбережению на объектах муниципальной собственности;

- реконструкции тепловых узлов, котельных и других объектов муниципальной собственности;

- перспективного развития жилищно-коммунального хозяйства.

5.2.6. Разрабатывает мероприятия по подготовке к зиме объектов жилищно-коммунального хозяйства г.о. Тейково и контролирует их выполнение.

5.2.7. Запрашивает полугодовые и годовые отчеты о деятельности предприятий ЖКХ, на их основе составляет полугодовой и годовой отчет о деятельности отдела.

5.2.8. Готовит необходимые документы по вопросам текущего и перспективного планирования работы администрации.

5.2.9. Осуществляет подготовку проектов решений муниципального городского Совета г.о. Тейково, постановлений и распоряжений администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

5.2.10. Организует контроль за проведением строительно-монтажных и иных работ на подведомственных объектах, находящихся в муниципальной собственности.

5.2.11. Организует контроль за обустройством территорий, прилегающих к подведомственным объектам муниципальной собственности.

5.2.13. Разрабатывает и реализует муниципальные целевые программы ЖКХ.

5.3. По подготовке конкурсной документации по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

5.3.1. Разрабатывает и представляет на утверждение муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок организации открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

5.3.2. Готовит и проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

5.3.3. Заключает муниципальный контракт по управлению многоквартирным домом по результатам конкурса.

5.4. По признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания:

5.4.1. Курирует вопросы признания в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными (пригодными) для проживания.

5.4.2. Готовит материалы и участвует в работе межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.

5.5. По финансовому обеспечению предприятий и организаций ЖКХ, управляющих компаний:

5.5.1. Ведение установленной отчетности в сфере жилищного хозяйства.

5.5.2. При формировании бюджета г. Тейково готовит документы и вносит предложения.

5.6. По согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений:

5.6.1. Согласовывает переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г.о. Тейково.

5.6.2. Определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

5.6.3. Организует работу приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.о. Тейково.

5.7. По проведению мероприятий по бесперебойному функционированию систем жизнеобеспечения:

5.7.1. Организует контроль за проведением аварийно-восстановительных работ на водопроводно-канализационных, тепловых, газовых и электрических сетях города.

5.7.2. Контролирует ход выполнения мероприятий по защите источников водоснабжения.

5.7.3. Организует взаимодействие с руководителями организаций функциональных подсистем по созданию и поддержанию в готовности к выполнению задач по предназначению аварийно-восстановительных бригад (команд, групп) по водопроводно-канализационным, тепловым, газовым и электрическим сетям.

5.7.4. Проводит мероприятия по созданию и поддержанию в готовности групп (звеньев) по обслуживанию защитных сооружений фонда ЖКХ.

5.7.5. Организует совместно с отделом по делам ГО, ЧС, общественной безопасности и, мобилизационной работы администрации управление и взаимодействие с формированиями, привлекаемыми к ликвидации ЧС, выполнению мероприятий по переводу ГО с мирного на военное время.

5.8. По содержанию автомобильных дорог общего пользования, мостов, ливневой канализации в границах городского округа:

5.8.1. Формирует предложения для муниципального заказа на ремонт дорог, зимнее и летнее содержание дорог, содержание ливневой канализации, содержание мостов и путепроводов и прочих искусственных сооружений, контролирует его исполнение.

5.8.2. Готовит технические задания для проведения конкурсов, котировок, закупок.

5.8.3. Согласовывает контракты с организациями, выигравшими конкурс на право заключения контрактов по содержанию и ремонту объектов внешнего благоустройства, контролирует их исполнение.

5.8.4. Организует комиссионные объезды в зимний период с представителями подрядных организаций и ГИБДД по качеству содержания улиц города (в соответствии с утвержденным графиком).

5.8.5. Организует обследование совместно с представителями предприятий состояния и проведения ремонта проезжей части, тротуаров, бордюров, объектов ливневой канализации, мостов и искусственных сооружений.

5.8.6. Организует выполнение замеров площадей отремонтированных участков дорог.

5.8.7. Осуществляет прием выполненных работ по заключенным договорам (муниципальным контрактам) в том числе:

- по зимнему и летнему санитарному содержанию, с выездами по объектам с представителями подрядных организаций, выполняющих работы.

- по ремонту городских дорог, объектов ливневой канализации, мостов и искусственных сооружений.

5.8.8. Осуществляет подготовку справок и отчетов о выполненных работах по ремонту дорог в установленные сроки либо по поручению.

5.8.9. Осуществляет подготовку информации о проводимых работах на дорогах.

5.8.10. Организует формирование и работу комиссий с выездом на место (при аварийных ситуациях).

5.8.11. Организует работу комплексных комиссий по обследованию состояния городских дорог.

5.8.12. Организует выезды на объекты по заявлениям, жалобам населения.

5.8.13. Готовит проекты распоряжений по зимнему и летнему содержанию улиц города, проведению месячников по санитарной очистке территорий города.

5.8.14. Организует и координирует проведение месячников (весеннего и осеннего) по санитарной очистке территорий города:

- подготовка еженедельной информации по итогам работы в период месячников;

- подведение итогов по результатам месячников.

5.8.15. Организует составление планов по ямочному и капитальному ремонту дорог, контролирует их исполнение.

5.9. По организации освещения улиц:

5.9.1. Организует проведение обследования улиц города в зимний период с представителями ГИБДД (в соответствии с утвержденным графиком).

5.9.2. Организует подготовку плана мероприятий по повышению эффективности использования электроэнергии в сетях наружного освещения.

5.9.3. Организует составление планов по ремонту и восстановлению сетей наружного освещения.

5.9.4. Осуществляет мероприятия по улучшению освещения улиц, расположенных в границах г.о. Тейково.

5.10. По организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронения:

5.10.1. Осуществляет прием выполненных работ по содержанию кладбищ по заключенным договорам (муниципальным контрактам).

5.10.2. Осуществляет обследование и организацию работ по ремонту мемориальных зон, ограждений, туалетов на кладбищах, прием и контроль работ по сносу аварийных деревьев, газонокошению, посадке цветников на мемориалах.

5.10.3. Обеспечивает создание условий для погребения и оказания услуг по погребению умершего через специализированные службы по похоронному делу.

5.11. По созданию условий для предоставления транспортных услуг населению и организации транспортного обслуживания населения в границах г.о. Тейково:

5.11.1. Осуществляет согласование городских маршрутов пассажирского транспорта и графиков движения по ним.

5.11.2. Организует контроль за выполнением перевозчиками, независимо от форм собственности, графиков движения, нормативных правовых актов, действующих в сфере транспортных услуг.

5.11.3. Осуществляет контроль за регулярностью движения городского пассажирского транспорта.

5.11.4. Организует обследование пассажиропотоков, разработку с учетом результатов анализа и предложений населения мероприятий по организации и управлению перевозками, изменению маршрутной сети и графиков движения городского пассажирского транспорта.

5.11.5. Организует принятие мер по совершенствованию маршрутной сети городского пассажирского транспорта.

5.11.6. Рассматривает и вносит предложения в соответствующие службы города по обустройству действующих и вновь открываемых городских маршрутов (разворотные круги, остановки общественного транспорта и т.д.).

5.11.7. Осуществляет взаимодействие с органами ГИБДД, иными службами города по выработке и реализации мер, направленных на обеспечение безопасности перевозки пассажиров.

5.11.8. Организует привлечение на конкурсной основе транспортных организаций к оказанию услуг по перевозке населения общественным транспортом.

5.11.9. Осуществляет подготовку проектов договоров с перевозчиками на оказание услуг по перевозке населения города общественным транспортом.

5.11.10. Ведет реестр городских маршрутов пассажирского транспорта.

5.11.11. Организует обследование городских маршрутов при их открытии и в процессе эксплуатации на соответствие требованиям безопасности дорожного движения.

5.11.12. Принимает участие в разработке и реализации городских программ обеспечения безопасности дорожного движения.

5.12. По организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов:

5.12.1. Координирует работу предприятий, осуществляющих сбор, вывоз и утилизацию ТБО.

5.12.2. Координирует мероприятия по содержанию мест захоронения ТБО.

5.12.3. Разрабатывает и представляет на утверждение нормативные правовые акты в сфере сбора, вывоза, утилизации и переработки ТБО.

5.13. В сфере строительства и развития инженерной инфраструктуры:

5.13.1. Участвует в рассмотрении территориальных целевых программ по вопросам строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения производительных сил и иных вопросов территориального развития, затрагивающих интересы г.о. Тейково:

5.13.2. Участвует в подготовке к выдаче разрешений на установку рекламных конструкций на территории городского округа, в аннулировании таких разрешений, выдаче предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемых в соответствии с Федеральным законом "О рекламе", в части развития сетей коммунальной и транспортной инфраструктуры.

5.13.3. Организует строительство муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Участвует в формировании перечня объектов для нужд муниципального образования и их финансировании за счет средств городского бюджета на очередной финансовый год.

5.13.4. Участвует в организации работы по формированию земельных участков для последующего выставления на торги, в части обеспечения участков сетями коммунальной инфраструктуры.

5.13.5. Участвует по поручению администрации в заключении соглашений об установлении сервитута, в части обеспечения земельных участков коммунальной и транспортной инфраструктурой.

5.13.6. Участвует в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории г.о. Тейково в пределах своих полномочий. Участвует в организации контроля за, обеспечением первичных мер пожарной безопасности в границах г.о. Тейково в пределах своих полномочий.

5.13.7. Ведет установленную отчетность в сфере капитального строительства.

5.13.8. Ведет учёт и анализ расходования бюджетных средств в сфере капитального строительства, реконструкции и ремонта объектов г.о. Тейково.

5.13.9. Организует разработку и рассмотрение генеральных планов.

5.13.10. Рассматривает и согласовывает вопросы размещения объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду.

5.14. В сфере архитектуры и градостроительства:

5.14.1. Организует разработку, участвует в рассмотрении, проверке и представляет на утверждение в установленном порядке документ территориального планирования, документацию по планировке территории.

5.14.2. Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования.

5.14.3. Организует проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

5.14.4. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории г.о. Тейково.

5.14.5. Участвует в рассмотрении и согласовании документов территориального планирования г.о. Тейково, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории г.о. Тейково, градостроительных разделов целевых программ г.о. Тейково и программ социально-экономического развития территорий г.о. Тейково.

5.14.6. Организует работу по созданию и ведению системы информационного обеспечения градостроительной деятельности.

5.14.7. Формирует архив по данным инженерных изысканий, градостроительной, проектной документации, топографических съемок, геодезических и картографических материалов, исполнительных съемок реализованных проектов, материалов по установлению границ на местности.

5.14.8. Организует выдачу физическим и юридическим лицам копий картографических материалов и их фрагментов.

5.14.9. Осуществляет ведение реестра и архива согласованных проектов.

5.14.10. Осуществляет получение и хранение правоустанавливающих документов на земельные участки.

5.14.11. Обеспечивает разработку и утверждение плана реализации генерального плана города с контролем над реализацией градостроительных разделов целевых программ различного уровня.

5.14.12. Организует работу по обновлению и созданию топографических материалов, необходимых для проектирования.

5.14.13. Подготавливает градостроительные планы для утверждения.

5.14.14. Осуществляет учет и контроль за сохранностью пунктов геодезической сети, ведение мониторинга инженерных коммуникаций города на бумажном и электронном носителях по исполнительным чертежам застройщика, ведение дежурных планов, ведение адресного хозяйства, реестра улиц, плана красных линий.

5.14.15. Обеспечивает деятельность комиссии по Правилам землепользования и застройки г.о. Тейково.

5.14.16. Организует проведение публичных слушаний по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5.14.17. Готовит заключения и решения администрации г.о. Тейково о соответствии намерений по строительству по генеральному плану города.

5.14.18. Осуществляет проверку проектов на строительство и выдает разрешения на строительство объектов капитального строительства (поднадзорных государственному строительному надзору и государственный надзор за которыми не осуществляется).

5.14.19. Осуществляет проверку документов и выдает разрешения на ввод капитальных объектов строительства (поднадзорных государственному строительному надзору и государственный надзор за которыми не осуществляется).

5.14.20. Проверяет проектную документацию, когда разрешение на строительство не требуется.

5.14.21. Проводит мониторинг строящихся объектов и организует подготовку годовых намерений застройщиков по вводу объектов строительства за счет всех источников финансирования и организует хранение разрешительной документации по объектам капитального строительства, введенным в эксплуатацию.

5.14.22. Осуществляет контроль за строительством на объектах капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта и индивидуального жилищного строительства, при строительстве которых не требуется проведение государственной экспертизы проектной документации и не распространяются полномочия государственного строительного надзора, и проводит осмотр таких объектов капитального строительства для последующего ввода в эксплуатацию.

5.14.23. Формирует единую политику, направленную на улучшение внешнего облика города, в вопросах, касающихся художественного оформления города, размещения средств наружной рекламы.

5.14.24. Согласовывает проекты средств наружной рекламы и информации.

5.14.25. Обеспечивает заказ на реализацию общегородских программ по художественному и рекламно-информационному оформлению.

5.14.26. Согласовывает внешний вид, размещение на фасаде объектов информационного оформления предприятий и организаций (вывески, указатели, флагштоки и пр.) и ведет реестр указанных объектов.

5.14.27. Организует и проводит конкурсы по архитектурно-художественному оформлению городской среды, в том числе к знаменательным и праздничным датам.

5.14.28. Осуществляет согласование архитектурных, цветофактурных и цветографических решений входных групп любых зданий.

5.14.29. Осуществляет согласование проектов ландшафтного оформления территорий общего пользования.

5.14.30. Осуществляет согласование проектов по благоустройству территорий общего пользования.

5.14.31. Организует работу по монументальному, архитектурно-художественному и декоративному оформлению города, дизайну среды.

5.14.32. Согласовывает проекты архитектурно-художественной подсветки объектов города.

5.14.33. Согласовывает проекты колористического решения фасадов зданий типовой застройки жилых районов.

5.14.34. Организует различные творческие конкурсы среди архитекторов, дизайнеров, художников, фотохудожников.

5.14.35. Координирует деятельность по созданию индивидуальной архитектурной выразительности жилых комплексов, культурно-бытовых, общественных и производственных зданий и сооружений, объектов мелкорозничной торговли, рекламных средств.

5.14.36. Осуществляет подготовку и оформление документации и материалов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельных участков в установленном порядке для строительства в рамках компетенции Отдела, а также проведение мероприятий, обеспечивающих принятие таких решений.

5.14.37. Организует разработку, проверку, согласование, утверждение землеустроительной документации территории г.о. Тейково, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, а также частей указанных территориальных зон.

5.14.38. Согласовывает проекты межевания (инвентаризацию) застроенных территорий для установления границ жилых домов и иных объектов и работу комиссии на период проведения работ по межеванию.

5.14.39. Участвует в выборе земельных участков для строительства

5.14.40. Обеспечивает проверку соответствия межевого плана документу территориального планирования, документации по планировке территории, Правилам землепользования и застройки, красным линиям и готовит проект решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

5.14.41. Участвует в работе по отнесению земель к категориям, по переводу земель из одной категории в другую в установленном законом порядке.

5.14.42. Участвует в муниципальном земельном контроле.

5.14.43. Разрабатывает проекты решений для установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

5.14.44. Разрабатывает проекты решений для установлений максимальных размеров земельных, участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства.

5.14.45. Участвует в работе комиссии по выбору земельных участков по обращениям физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства.

5.14.46. Согласовывает при проведении кадастровых работ местоположения границ смежных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе и в отношении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в пределах компетенции администрации г.о. Тейково.

5.14.47. Согласовывает схему расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

5.14.48. Участвует в разработке программ по обеспечению города инженерной инфраструктурой, по строительству автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных инженерных сооружений.

5.14.49. Рассматривает вопросы размещения объектов местного значения (объектов здравоохранения, общеобразовательных учреждений, детских садов, предприятий обслуживания, объектов культуры, пожарных депо, рекреационных зон для создания парков, скверов, иных объектов, необходимых для решения вопросов местного значения) при разработке генерального плана муниципального образования, документации по планировке территории.

5.14.50. Готовит решения по развитию застроенных территорий, на которых расположены многоквартирные жилые дома, признанные в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

5.14.51. Утверждает проекты на изготовление единых указателей с названиями улиц и номерами домов.

5.14.52. Рассматривает вопросы, связанные с установлением водоохранных зон, округов санитарной охраны источников водоснабжения при разработке генерального плана.

5.15. Отдел принимает участие в выполнении следующих функций:

5.15.1. Ведет делопроизводство Отдела и участвует в оформлении и формировании дел, подлежащих сдаче в архив администрации.

5.15.2. Организует текущее и перспективное планирование работы Отдела.

5.15.3. Составляет полугодовой и годовой отчет о деятельности Отдела.

5.15.4. Осуществляет текущий мониторинг и анализ деятельности Отдела.

5.15.5. Участвует в разработке проекта бюджета.

5.15.6. Участвует в осуществлении контроля за проведением строительно-ремонтных и иных работ на подведомственных объектах, находящихся в муниципальной собственности.

5.15.7. Участвует в реализации региональных и федеральных программ ЖКХ.

5.15.8. Участвует в разработке нормативных правовых документов по вопросам организации и проведения аварийно-спасательных работ.

5.15.9. Участвует в подготовке решений по созданию, размещению, определению номенклатурного состава и объемов резервов материальных ресурсов для ликвидации ЧС.

5.15.10. Участвует в работе по предупреждению и ликвидации чрезвычайных и аварийных ситуаций в жилищном фонде и объектах ЖКХ.

5.15.11. Участвует в работе комиссии по формированию цен, тарифов и надбавок в г.о. Тейково.

5.15.12. Участвует в подготовке материалов для принятия тарифов на ЖКУ для населения. Вносит предложения в комитет экономического развития и торговли.

5.15.15. Участвует в разработке и контроле выполнения противопаводковых мероприятий в затопляемом жилищном фонде.

IV. Полномочия отдела

6. Для выполнения возложенных задач и функций отдел в лице начальника отдела и (или) уполномоченных сотрудников отдела:

6.1. Разрабатывает и (или) участвует в разработке планов осуществления деятельности отдела.

6.2. Разрабатывает и (или) принимает участие в разработке проектов муниципальных правовых актов в сфере деятельности отдела.

6.3. Требует от подразделений администрации представления материалов, необходимых для осуществления работы, входящей в компетенцию отдела; запрашивает и получает из структурных подразделений администрации, предприятий, учреждений, организаций необходимые сведения и документы.

6.4. Готовит аналитические справки, информацию по вопросам деятельности отдела.

6.5. Вносит главе администрации г.о. Тейково, заместителям главы администрации г.о. Тейково предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на отдел, предложения по оптимизации деятельности отдела.

6.6. Координирует деятельность муниципальных унитарных предприятий по вопросам организации содержания муниципального жилищного фонда, по организации в границах городского округа Тейково электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.

6.7. Ведет прием граждан по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

6.8. В пределах своей компетенции готовит ответы о принятых мерах в интересах граждан, обратившихся к главе администрации г.о. Тейково.

6.9. Участвует в пределах предоставленных полномочий в разработке муниципальных программ, организует сопровождение выполнения мероприятий федеральных, региональных целевых программ, реализуемых на территории г.о. Тейково по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов, благоустройства и озеленения территорий.

6.10. Проводит разъяснительную работу с населением и оказание помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам реализации порядка управления многоквартирными домами.

6.11. Проводит совещания, семинары, конференции, круглые столы по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

6.12. Взаимодействует с другими органами и организациями по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

6.13. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Тейково.

V. Руководство отделом

7. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, действующий на принципе единоначалия.

8. Начальник отдела:

8.1. распределяет обязанности между подчиненными работниками; даёт указания по вопросам деятельности отдела, обязательные для исполнения работниками отдела;

8.2. разрабатывает и (или) согласовывает должностные инструкции работников и представляет их на утверждение главе администрации;

8.3. представляет главе администрации г.о. Тейково предложения о приеме на работу и увольнении работников отдела, о поощрении работников, о применении к ним дисциплинарных взысканий;

8.4. принимает меры к соблюдению работниками отдела трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, контролирует своевременное и качественное выполнение ими заданий и поручений;

8.5. отвечает за своевременность и качество выполнения возложенных на отдел настоящим Положением функций в пределах, установленных законодательством; обеспечивает выполнение программ, планов, исполнение поручений главы администрации;

8.6. создает условия для повышения профессиональной подготовки должностных лиц и работников отдела, внедрения перспективных приемов и методов работы;

8.7. обеспечивает рассмотрение обращений (в том числе, жалоб и заявлений) юридических и физических лиц в порядке, предусмотренном законодательством;

8.8. осуществляет иные полномочия для решения задач, возложенных на отдел настоящим Положением.

9. В период временного отсутствия начальника отдела его обязанности по руководству отделом исполняет сотрудник отдела или иного структурного подразделения администрации по распоряжению администрации.

VI. Работники отдела

10. Коллектив отдела составляют граждане, работающие в отделе на постоянной (штатной) основе, с которыми заключены трудовые договоры.

Работники отдела принимаются на работу и увольняются с работы на основании соответствующих распоряжений администрации.

11. В штатное расписание администрации включаются должности муниципальной службы и должности, не отнесённые к должностям муниципальной службы для технического и другого обеспечения деятельности отдела.

12. Трудовые отношения работников отдела регулируются трудовым законодательством и заключенными с ними договорами с учётом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации и Ивановской области, а также муниципальными правовыми актами городского округа Тейково Ивановской области о муниципальной службе.

VII. Ответственность.

13. Всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на Отдел задач и функций несет начальник отдела.

14. Степень ответственности других работников устанавливается должностными инструкциями.