Решение Совета городского округа Кохма Ивановской области от 22 октября 2010 г. N 74 "О введении в действие на территории городского округа Кохма земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2011 г., 30 марта 2012 г.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, Уставом городского округа Кохма (в действующей редакции) Совет городского округа Кохма решил:

1. Ввести на территории муниципального образования "Городской округ Кохма" земельный налог за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Городской округ Кохма" (далее - налог).

2. Настоящим Решением устанавливаются ставки земельного налога, льготы по налогу, основания и порядок их применения, порядок и сроки уплаты налога, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

3. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Городской округ Кохма".

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

4. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Городской округ Кохма".

5. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Налоговая база определяется в соответствии со статьями 391 и 392 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. Налоговым периодом признается календарный год.

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа Кохма Ивановской области от 30 марта 2012 г. N 15 в пункт 7 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить налоговые ставки в зависимости от категории земель и (или) разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:

0,3 процента - в отношении земельных участков:

- занятых малоэтажной жилой застройкой (индивидуальными и малоэтажными жилыми домами) и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

- занятых объектами муниципальных унитарных предприятий городского округа Кохма;

- занятых муниципальными кладбищами;

- в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для дачного хозяйства;

0,05 процента - в отношении земельных участков, занятых многоквартирной жилой застройкой (кроме малоэтажной жилой застройки), жилищным (кроме индивидуального жилищного) и комплексным строительством;

0,5 процента - в отношении земельных участков, занятых промышленными предприятиями;

0,4 процента - в отношении земельных участков, выделенных под строительство (реконструкцию) нежилых объектов, в пределах срока строительства (реконструкции);

0,05 процента - в отношении земельных участков, занятых спортивными сооружениями (стадионы, манежи, спортивные клубы и спортивные школы, катки и др. объекты физической культуры и спорта);

0,2 процента - в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;

0,6 процента - в отношении земельных участков, занятых объектами бытового обслуживания населения (парикмахерские, салоны красоты, ремонт обуви, бытовой техники, прокаты, ателье, бани, сауны, прачечные, химчистки, ритуальные услуги и похоронные бюро и т.д.);

0,8 процента - в отношении участков, занятых административными зданиями и офисами (кроме муниципальных объектов и зданий, занятых банками и сберкассами);

1,0 процента - в отношении участков, занятых объектами общественного питания (кафе, рестораны, столовые);

1,0 процента - в отношении участков, занятых складами и производственными базами;

1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

Основанием для начисления налоговых платежей по ставке 0,4 процента в отношении земельных участков, выделенных под строительство (реконструкцию) нежилых объектов, в пределах срока строительства (реконструкции) является выданное в установленном порядке разрешение на строительство (реконструкцию) объекта.

8. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории муниципального образования "Городской округ Кохма", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) организации:

- муниципальные учреждения,

- органы местного самоуправления;

2) физических лиц, постоянно проживающих в городском округе Кохма и имеющих земельные участки площадью до 0,10 га:

а) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

б) инвалидов, имеющих I, II и III группы инвалидности;

в) инвалидов с детства;

г) участников и инвалидов Великой Отечественной войны, а также инвалидов боевых действий и граждан, на которых законодательством распространены гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

е) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

ж) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

з) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Льготы применяются в отношении принадлежащего указанным физическим лицам одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого жилищным фондом, гаражом, предоставленного для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства.

Почетный гражданин городского округа Кохма пожизненно пользуется льготой по оплате земельного налога за пользование земельным участком под индивидуальной жилой застройкой в размере 50%.

9. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, являющиеся объектами налогообложения на территории муниципального образования "Городской округ Кохма", льготы, установленные в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ, действуют в полном объеме.

10. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

11. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

12. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу самостоятельно.

Уплачиваются авансовые платежи по налогу до 10 мая, до 10 августа и до 10 ноября текущего налогового периода.

По истечении налогового периода налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют в налоговый орган декларацию по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

13. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

14. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представлять документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля года, следующим за истекшим налоговым периодом.

В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 30 дней со дня его возникновения (утраты).

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа Кохма Ивановской области от 23 марта 2011 г. N 13 в пункт 15 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Решение Кохомского городского Совета от 4 октября 2005 г. N 40 "О введении в действие на территории городского округа Кохма земельного налога" признать утратившим силу с 1 января 2011 года.

16. Опубликовать настоящее Решение в газете" Кохомский вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Кохма.

17. Настоящее Решение вступает в силу по истечении месяца со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

18. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию по бюджету, экономике и налоговой политике Совета городского округа Кохма.

Глава городского

округа Кохма

А.В. Мельников

Председатель Совета

городского округа Кохма

Е.Л. Кувшинова