Раздел 5. Аренда муниципального имущества Палехского муниципального района

Раздел 5. Аренда муниципального имущества Палехского муниципального района

18. Аренда муниципального имущества

18.1. В аренду передаются являющиеся муниципальной собственностью Палехского муниципального района предприятия, за исключением муниципального казенного предприятия, другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.

18.2. Арендодателем муниципального имущества выступает администрация Палехского муниципального района

18.3. Арендаторами муниципального имущества могут выступать физические и юридические лица.

18.4. Сдача в аренду муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

18.5. Основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду муниципального имущества, является договор аренды, заключенный на началах добровольности и равноправия сторон.

18.6. Порядок заключения договоров аренды муниципального имущества и методика расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, являющимися муниципальной собственностью, определяется администрацией Палехского муниципального района.

18.7. Размер арендной платы устанавливается по договоренности сторон

18.7.1. При расчете арендной платы применяются коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал населенных пунктов, спрос и предложения на услуги, коэффициенты, отражающие территориальное расположение зданий, наличие минимальных удобств, историческую ценность и назначение помещений, определяемые вышеуказанной методикой.

18.7.2. Отдельным категориям арендаторов при использовании помещений муниципальной собственности в социально значимых для района целях могут предоставляться льготы по арендной плате.

18.7.3. Постановление о предоставлении льгот по арендной плате принимается администрацией Палехского муниципального района.

18.7.4. Для получения льготы по арендной плате арендатор подает заявление на имя Главы администрации Палехского муниципального района. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия свидетельства о регистрации предпринимателя (для физических лиц) или копия устава (для юридических лиц);

- выписка из налоговой инспекции о видах деятельности;

- справка из налоговой инспекции об уплаченных налогах на дату подачи заявления;

- справка о количестве работающих;

- отчет о финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период;

18.8. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества подлежит перечислению в бюджет Палехского муниципального района в полном объеме

Информация об изменениях:

Решением Совета Палехского муниципального района Ивановской области от 31 июля 2014 г. N 70 в пункт 18.9 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18.9. Управление земельных и имущественных отношений администрации Палехского муниципального района обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацией претензионной и исковой работы по договорам аренды.

18.10. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.

18.11. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество.