Решение Ивановской городской Думы от 30 сентября 2009 г. N 1138 "О внесении изменений и дополнений в решения Ивановской городской Думы"

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 31 Устава города Иванова, в целях совершенствования арендных отношений и повышения эффективности использования муниципального недвижимого имущества Ивановская городская Дума решила:

1. Внести изменения и дополнения в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 24.09.2008 N 873 "Об утверждении порядка сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова" (в редакции решений Ивановской городской Думы от 26.12.2008 N 985, от 25.02.2009 N 1011, от 25.03.2009 N 1027, от 29.04.2009 N 1035, от 27.05.2009 N 1061):

1.1. Пункты 5.2, 5.3 Порядка изложить в новой редакции:

"5.2. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем применения к установленной в договоре сумме арендной платы повышающего коэффициента инфляции, размер которого соответствует индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании внесенных арендодателем в одностороннем порядке изменений к договору, о чем арендатор уведомляется в соответствии с условиями договора.

Для целей настоящего пункта коэффициент инфляции устанавливается решением Ивановской городской Думы по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ивановской области.

5.3. В связи с изменением состояния арендуемого помещения вследствие его реконструкции или ремонта размер арендной платы может быть определен арендодателем на основании вновь составленного отчета об оценке объекта.".

1.2. Дополнить Порядок пунктом 5.3.1 следующего содержания:

"5.3.1. В случае изменения площади арендуемого помещения в пределах 10% от занимаемой арендатором площади арендодатель изменяет размер арендной платы исходя из стоимости одного квадратного метра согласно ранее составленному отчету независимого оценщика. В случае изменения площади арендуемого помещения более 10% от занимаемой арендатором площади арендодатель изменяет размер арендной платы на основании вновь составленного отчета об оценке объекта.".

1.3. Дополнить Порядок пунктом 5.6 следующего содержания:

"5.6. К сумме арендной платы, сложившейся в результате торгов по продаже права аренды муниципальных нежилых помещений, коэффициенты муниципальной поддержки, коэффициент инфляции и иные коэффициенты, изменяющие размер арендной платы, не применяются.".

2. Внести изменения и дополнения в приложение к решению Ивановской городской Думы от 29.04.2009 N 1035 "Об утверждении коэффициентов муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений и о внесении изменений и дополнений в порядок сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова":

2.1. Ввести в действие на период с 01.05.2009 по 31.12.2009 новые строки в следующей редакции:

"Бюджетные организации 0,05

Объекты почтовой связи 0,5".

ГАРАНТ:

Пункт 2.2 настоящего решения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 мая 2009 г.

2.2. Строку 17 приложения изложить в новой редакции:

"Хозрасчетные учебные центры 0,3".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, положение пункта 2.2 настоящего решения распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.05.2009.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий край".

Глава города Иванова

А. Фомин

Заместитель Председателя

Ивановской городской Думы

С. Морозов