Приложение N 3. Типовая форма договора о предоставлении на ярмарке торгового места

Приложение N 3

к постановлению

Администрации Комсомольского

муниципального района

от 25 января 2010 г. N 36

Типовая форма договора
о предоставлении на ярмарке торгового места N __________

г. Комсомольск                     "_____" ___________________ 2010 г.

Муниципальное унитарное предприятие "Рынок", именуемое в дальнейшем Администратор  ярмарки,

в лице директора МУП "Рынок" Нургагиной Татьяны Юрьевны, действующей на  основании  Устава,

с одной стороны, __________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

___________________________________________________________________________________________

именуемый(ая) в дальнейшем Продавец, в лице _______________________________________________

__________________________________________________________________________________________,

действующего(ей) на основании __________________________________________, с другой стороны,

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                                   1. Предмет Договора

1.1. Администратор ярмарки передает, а Продавец принимает во временное пользование за плату

торговое место N ____ (согласно схеме размещения торговых мест) общей площадью ______ кв.м,

находящееся на территории ярмарки, расположенной по адресу: _______________________________

Передаваемое торговое место находится в состоянии, позволяющем осуществлять его эксплуатацию

в соответствии с целями, установленными настоящим Договором.

1.2. Торговое место будет использоваться Продавцом для осуществления торговой  деятельности

по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг)

___________________________________________________________________________________________

1.3. Торговая деятельность может осуществляться Продавцом только в пределах предоставленного

торгового места.

1.4. Режим работы торгового места  устанавливается в соответствии с режимом работы ярмарки.

1.5. Администратор ярмарки передает Продавцу торговое место, указанное в п. 1.1  настоящего

Договора, по акту приема-передачи,  являющемуся  неотъемлемой  частью  настоящего  Договора

(прилагается). В акте приема-передачи  указывается  техническое   состояние   передаваемого

объекта.

                                  2. Обязанности сторон

2.1. Администратор ярмарки обязуется:

2.1.1. передать торговое место Продавцу в состоянии, соответствующем  условиям  настоящего

Договора, по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней с момента подписания Договора;

2.1.2. по окончании срока действия   Договора   принять   торговое   место   от Продавца с

обязательным составлением акта  приема-передачи, в котором должно быть указано техническое

состояние принимаемого торгового места;

2.1.3. оборудовать доступное для обозрения место и разместить на нем информацию  о  режиме

работы ярмарки, о правилах продажи отдельных видов товаров, санитарных нормах и  правилах,

адресах и телефонах контролирующих органов;

2.1.4. произвести разметку и нумерацию торгового места согласно схеме размещения  торговых

мест на ярмарке;

2.1.5. в соответствии с требованиями   санитарных   правил   оборудовать  место проведения

ярмарки контейнерами для сбора мусора и обеспечить уборку территории в часы работы ярмарки

и после окончания ее работы;

2.1.6. обеспечить установку   в   доступном   для   покупателей   месте контрольных весов,

соответствующих метрологическим правилам и нормам;

2.1.7. создать условия для   отдыха,   приема пищи и обеспечения питьевой водой  участника

ярмарки (продавца) в соответствии с санитарными правилами;

2.1.8. установить санитарные  узлы  (биотуалеты)  в  соответствии  с санитарными нормами и

соблюдать требования, необходимые  для   обеспечения  своевременного  вывоза  образующихся

отходов в установленные места.

2.1.9. в случае осуществления деятельности по продаже пищевых продуктов животного  и (или)

растительного происхождения на ярмарке разместить и оборудовать лабораторию ветеринарно-санитарной экспертизы;

2.1.10. участвовать в поддержании общественного порядка на ярмарке;

2.1.11. для нормального функционирования ярмарки обеспечивать условия по энерго-, тепло- и

водоснабжению, а также надлежащие   условия   для   приемки,   хранения,   продажи товаров

(выполнения работ, оказания услуг);

2.1.12. в случае аварии, произошедшей по вине Администратора ярмарки, немедленно принимать

все необходимые меры к устранению ее последствий;

2.1.13. осуществлять контроль за  выполнением  обязанностей  Продавца,  указанных в п. 2.2

настоящего Договора.

2.1.14. обеспечивать на ярмарке:

1) соблюдение ____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

требований законодательства Российской Федерации:

- о защите прав потребителей;

- о ветеринарии;

- о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

-о правилах привлечения к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранных граждан

и лиц без гражданства (в том числе   иностранных   работников)   и  иных   предусмотренных

законодательством Российской Федерации требований;

2) проведение мероприятий по благоустройству ярмарки,

3) проведение санитарно-гигиенических,   дезинфекционных   мероприятий  по  предупреждению

возникновения очагов инфекционных  и  паразитарных  заболеваний  или  распространения этих

заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения,

4) выполнение требований законодательства   Российской  Федерации  в  области  обеспечения

санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства Российской Федерации

о пожарной безопасности,

5) выполнение иных предусмотренных законодательством Российской Федерации требований.

2.2. Продавец обязуется:

2.2.1. принять передаваемое торговое место по акту приема-передачи;

2.2.2. использовать торговое место только в целях, указанных в п. 1.2 настоящего Договора;.

2.2.3. оформить торговое место вывеской с указанием фирменного наименования (наименования)

организации, места ее нахождения   (юридический  адрес) и режима ее работы. Индивидуальный

предприниматель указывает информацию  о   государственной   регистрации   и   наименовании

зарегистрировавшего органа.

2.2.4. соблюдать требования, предусмотренные   законодательством   Российской  Федерации в

области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством

Российской Федерации о пожарной  безопасности,  законодательством  Российской Федерации  в

области охраны окружающей среды,  законодательством  Российской Федерации о ветеринарии, и

другие предусмотренные законодательством Российской Федерации требования;

2.2.5. соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельных видов товаров;

2.2.6. в случаях, предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации,  осуществлять

расчеты с покупателями за товары (работы, услуги) с применением контрольно-кассовых машин;

2.2.7. иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров (горки,

подтоварники для хранения товарного запаса и др.).

2.3. При продаже товаров (выполнении   работ,   оказании  услуг) на ярмарке продавцы также

должны:

2.3.1. своевременно в наглядной  и  доступной  форме  доводить  до   сведения  покупателей

необходимую и достоверную, обеспечивающую  возможность  правильного выбора товаров (работ,

услуг) информацию о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;

2.3.2. в случаях, установленных  законодательством  Российской  Федерации, иметь в наличии

документы, подтверждающие соответствие  товаров  установленным требованиям (сертификат или

декларацию о соответствии либо их копии, заверенные в установленном порядке), удостоверение

о качестве и безопасности, товарно-сопроводительные   документы,   а   также  ветеринарные

сопроводительные документы;

2.3.3. в случаях, установленных законодательством  Российской  Федерации,  иметь в наличии

разрешение на осуществление иностранным  гражданином  на  территории  Российской Федерации

трудовой деятельности;

2.3.4. иметь в наличии иные  предусмотренные   законодательством   Российской   Федерации,

законодательством Ивановской  области,   нормативными   правовыми   актами   администрации

Комсомольского муниципального района документы.

2.4. В случае если продажа  товаров  (выполнение  работ,  оказание   услуг)   на   ярмарке

осуществляется с использованием  средств  измерений  (весов, гирь, мерных емкостей, метров

и других), продавцами на  торговом   месте   должны   быть   установлены   соответствующие

метрологическим правилам и нормам  измерительные  приборы,  которые  должны  иметь  клеймо

государственной проверки. Измерительные  приборы  должны  установлены таким образом, чтобы

в наглядной и доступной форме  обеспечивать  процессы  взвешивания товаров, определения их

стоимости, а также их отпуска. Использование бытовых измерительных приборов не допускается.

2.5. Физическое лицо, непосредственно  осуществляющее  на  торговом  месте деятельность по

продаже товаров (выполнению  работ,  оказанию  услуг)  на  ярмарке,  должно  носить личную

нагрудную карточку с указанием  своих  фамилии,  имени,   отчества  и  наименования  лица,

заключившего с Администратором ярмарки договор о предоставлении данного торгового места.

2.6. Продавец также обязан:

-немедленно сообщать Администратору  ярмарки об обнаружении признаков аварийного состояния

торгового места, сантехнического и электротехнического оборудования, о возможных нарушениях

и неполадках, а также принять срочные меры по предотвращению возможного ущерба;

- нести полную материальную ответственность за повреждение торгового места;

- не хранить и не использовать на  торговом  месте  вредные,  химические,   радиоактивные,

огнеопасные, взрывоопасные, наркотические и иные вещества и имущество,  изъятое из оборота

или ограниченно обороноспособное, без специального разрешения уполномоченных органов;

- не хранить и не оставлять вне  пределов  складских  помещений  и (или)  торгового  места

товары, другие материальные ценности; за оставленные вне  пределов  складских  помещений и

(или) торгового места товары и другие    материальные   ценности   Администратор   ярмарки

ответственности не несет;

- не загромождать пути и выходы (в т.ч. проходы, двери), а также подходы к торговым местам

различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами;

- производить своевременную уборку мусора  в  специальные  контейнеры,  установленные   на

территории ярмарки:

- вносить плату за пользование торговым  местом  в  строгом  соответствии  с  требованиями

настоящего Договора;

- при прекращении действия настоящего Договора возвратить Администратору ярмарки  торговое

место в исправном состоянии, с учетом износа;

- не производить перепланировок, реконструкции  и  других  ремонтных работ предоставленных

торговых мест без письменного согласия Администратора ярмарки;

- не допускать передачу торговых  мест,   предоставленных   по   настоящему   Договору,  в

пользование третьим лицам;

- по окончании срока действия настоящего Договора освободить торговое место.

                                  3. Стоимость услуг по Договору

3.1 .Стоимость услуг по предоставлению торгового  места  взимается  согласно действующему

прейскуранту и составляет:

1) _______________ рублей за 1 день торговли

2) _______________ рублей в месяц

3.2.Оплата по Договору вносится Продавцом в день торговли  или  ежемесячно  в  срок до 20

числа расчетного месяца.

3.3. В случае использования электроэнергии,  оплата  производится  на  основании  отчетов

Администратора ярмарки и распределяется пропорционально между Продавцами.

3.4.В случае изменения стоимости  услуг  и  тарифов,  предоставляемых  Администратором  и

утвержденных администрацией района,  стоимость  услуг  по  предоставлению торгового места

может быть изменена Администратором  ярмарки  в  одностороннем  порядке  в соответствии с

затратами по содержанию ярмарки, но не чаще одного раза в год.

3.5. С изменением стоимости услуг и тарифов, предоставляемых Организатору ярмарки третьими

лицами, Организатор ярмарки может  в  одностороннем  порядке  изменять  стоимость  услуг,

оказываемых Продавцу, путем направления уведомления, которое будет являться  неотъемлемой

частью Договора.

3.6. Об изменении стоимости услуг Администратор ярмарки направляет  Продавцу  уведомление

не позднее 15 дней до дня изменения.

3.7. Стоимость дополнительно оказываемых Администратором ярмарки услуг  согласовывается в

дополнительном соглашении к настоящему Договору.

                               4. Срок действия Договора,

                        порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Договор заключается сроком с "___" ___________ 20__ г. по "___" ________ 20__ г.

4.2. В случае, если Продавец продолжает пользоваться торговым местом после истечения срок

действия договора при отсутствии возражений со стороны  Администратора  ярмарки,  договор

считается возобновленным на неопределенный  срок.  При  этом  сторона  может  расторгнуть

договор, предупредив другую сторону за 1 мес.

4.3. Изменение условий Договора допускается только по письменному соглашению сторон.

4.4. Вносимые изменения и дополнения  рассматриваются  сторонами  в  14-дневный  срок   и

оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

4.5. Настоящий Договор может  быть  расторгнут  по  инициативе   любой   из  сторон   при

возникновении форс-мажорных обстоятельств, делающих его исполнение невозможным,  а  также

во всех иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.6. Администратор ярмарки имеет право на расторжение Договора в одностороннем порядке  в

случае неоднократного нарушения  Продавцом  правил  продажи  отдельных   видов   товаров,

законодательства о защите прав потребителей, несоблюдение   санитарно-эпидемиологических,

ветеринарных правил, иных нормативных актов, регулирующих продажу товаров и оказание услуг,

правил пожарной безопасности и положений настоящего Договора.

4.7. Все споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат  разрешению  сторонами  путем

переговоров. При не достижении согласия споры подлежат рассмотрению  в  Арбитражном  суде

Ивановской области в соответствии с действующим законодательством.

                                5. Ответственность сторон

5.1. Нарушение заявителем или  физическим  лицом,   непосредственно   осуществляющим   на

торговом месте деятельность по продаже товаров на ярмарке, положений Порядка  организации

деятельности ярмарок по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг),  организуемых

вне пределов розничных рынков  и  имеющих  временный  характер,  является  основанием для

лишения заявителя торгового места.

5.2. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели несут  ответственность

за качество реализуемой продукции, за нарушение правил торговли, иные нарушения в порядке,

установленном действующим законодательством.

                                6. Заключительные положения

6.1. Все положения настоящего Договора действительны в течение всего срока его  действия.

6.2. Каждая из сторон, заключая   настоящий   Договор,   согласна,   что   он    является

взаимовыгодным для обеих сторон и ни одно из условий не ущемляет прав и законных интересов

сторон.

6.3. Стороны обязуются в 5-дневный срок письменно извещать друг друга об изменении данных

руководителей, банковских реквизитов, юридического и почтового адресов.

6.4. Стороны обязуются не разглашать сведения об условиях настоящего Договора.

                          7. Адреса и банковские реквизиты сторон

Администратор ярмарки                                   Продавец

__________________________                              ___________________________

__________________________                              ___________________________

__________________________                              ___________________________

__________________________                              ___________________________