Приложение. Ведомственная целевая программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"

Приложение

к постановлению

Администрации г. Иванова

от 31 мая 2012 г. N 1139

Разработчик (исполнитель):

Управление жилищной политики и

ипотечного кредитования

Администрации города Иванова

Сроки реализации Программы:

2011 - 2012 годы

Ведомственная целевая программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля, 11 октября 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 11 октября 2012 г. N 2231 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт ведомственной целевой программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"
(далее по тексту - Программа)

Наименование Программы	"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы"
Разработчик (исполнитель) Программы	Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова
Срок реализации Программы	2011 - 2012 годы
Цель Программы	Финансовое и организационное обеспечение отселения граждан из 3 аварийных многоквартирных жилых домов по адресам: г. Иваново, пер. 2-й Рабфаковский, д. 3, г. Иваново, пер. Белинского, д. 11, г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10 (далее по тесту - аварийные многоквартирные дома) и расчет с собственниками 6 жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, во исполнение решений судов
Основные ожидаемые результаты	Выполнение обязательств Администрации города Иванова по отселению граждан из аварийного жилищного фонда - 88 человек; переселение граждан, занимающих аварийные муниципальные жилые помещения, в другие благоустроенные жилые помещения - 26 человек; расчет с 40 собственниками 27 частных жилых помещений аварийного жилищного фонда, в которых зарегистрировано и проживает 62 человека; общая площадь освобождаемых жилых помещений в результате реализации Программы составляет - 1184,6 кв.м.
Объем бюджетных ассигнований на реализацию Программы	2011 год - 13 260 234 руб. 2012 год - 31 882 906 руб. Всего - 45 143 140 руб. Источник - бюджет города Иванова
Объем возникающих эксплуатационных расходов	Возникновение эксплуатационных расходов в связи с реализацией Программы не ожидается

Цель и ожидаемые результаты реализации Программы

Программа разработана в целях улучшения (с точки зрения безопасности) жилищных условий граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в муниципальном образовании городской округ Иваново.

В настоящее время на территории города Иванова 13 многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу на основании постановлений Администрации города Иванова о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, принятых в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В зависимости от даты заключения межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу в Программу включены 3 многоквартирных жилых дома (общей площадью 987,9 кв.м), расположенные по адресам:

- г. Иваново, пер. 2-й Рабфаковский, д. 3 (заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу от 29.12.2008 N 57, постановление Главы города Иванова от 31.12.2008 N 4036);

- г. Иваново, пер. Белинского, д.11 (заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу от 29.12.2008 N 51, постановление Главы города Иванова от 31.12.2008 N 4026);

- г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10 (заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу от 20.08.2010 N 135, постановление Администрации города Иванова от 24.06.2011 N 1152);

и в соответствии с решениями судов 6 аварийных жилых помещений (общей площадью 196,7 кв.м), расположенных по адресам:

г. Иваново, ул. Менделеева, д. 18, кв. 3;

г. Иваново, ул. Отдельная, д. 9, кв. 5;

г. Иваново, пер. Педагогический, д. 1/11, кв. 4, жилое помещение N 2;

г. Иваново, пер. 1-й Рабфаковский, д. 2, кв. 1, жилое помещение N 4;

г. Иваново, ул. 10-я Сосневская, д. 105, кв. 6, жилое помещение N 5;

г. Иваново, ул. 11-я Сосневская, д. 91, кв. 3, жилое помещение N 5.

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение жилищных прав собственников аварийных жилых помещений, граждан, выселяемых из занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений, в аварийных многоквартирных домах.

В результате реализации Программы 26 граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма и выселяемых в порядке статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), получат другие жилые помещения на условиях социального найма равнозначные по общей площади, ранее занимаемым жилым помещениям; и 40 собственникам жилых помещений будет выплачена выкупная цена за изымаемые у них жилые помещения (статья 32 ЖК РФ).

Кроме того, в доме по адресу: г. Иваново, пер. 2-й Рабфаковский, д. 3, семья в составе из 3 человек с 05.04.2001 состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова. Жилищные права такой семьи в данном случае обеспечиваются в порядке пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ путем предоставления из свободного муниципального жилищного фонда социального использования по договору социального найма жилого помещения, общая площадь которого определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 11 октября 2012 г. N 2231 раздел "Плановый объем бюджетных ассигнований" настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

Плановый объем бюджетных ассигнований

Общий объем бюджетных ассигнований, требуемых для реализации Программы, (по предварительным расчетам) составляет 45 143 140 рублей. Все расходы на реализацию Программы предполагается осуществить за счет бюджета города Иванова.

Объем бюджетных ассигнований на реализацию Программы
(по видам финансирования), руб.

Источники финансирования	Всего	2011	2012
Объем бюджетных ассигнований на реализацию Программы, всего	45 143 140	13 260 234	31 882 906
в т.ч. бюджет города	45 143 140	13 260 234	31 882 906

Объем бюджетных ассигнований на реализацию Программы
(по видам ассигнований), руб.

Источники финансирования	Всего	2011	2012
Объем бюджетных ассигнований на реализацию Программы, всего	45 143 140	13 260 234	31 882 906
Социальное обеспечение населения	45 143 140	13 260 234	31 882 906

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Иванова от 11 октября 2012 г. N 2231 в раздел "Тактические задачи и мероприятия Программы" настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Тактические задачи и мероприятия Программы

В соответствии с ЖК РФ в результате признания дома аварийным и подлежащим сносу возникают следующие обязательства органа местного самоуправления:

- в отношении нанимателей - предоставить на условиях социального найма другие благоустроенные жилые помещения, соответствующие требованиям статьи 89 ЖК РФ (статья 86 ЖК РФ);

- в отношении собственников - в случае неосуществления собственниками аварийных жилых помещений самостоятельного сноса дома осуществить расчеты путем выплаты выкупной цены изымаемых аварийных жилых помещений (статья 32 ЖК РФ).

- гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставить жилое помещение по норме предоставления (статья 57 ЖК РФ).

В связи с этим Программа предполагает реализацию трех тактических задач:

1) переселение граждан, занимающих аварийные муниципальные жилые помещения;

2) изъятие жилых помещений и выплата выкупной цены собственникам жилых помещений в 3 аварийных домах;

3) выплата выкупной цены собственникам 6 жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу во исполнение решений судов.

N п/п	Тактическая задача, программное мероприятие	Количественные характеристики		Сроки выполнения	Объем финансирования, в том числе по годам, руб.
		2011 год	2012 год		2011 год	2012 год	всего
1.	Переселение граждан, занимающих аварийные муниципальные жилые помещения, чел.	2	24	в срок действия Программы	2 376 000	11 741 400	14 117 400
1.1.	Определение характеристик (площадь, район проживания) жилых помещений, требуемых для переселения граждан, в соответствии с законодательно установленными требованиями (по итогам данных, представленных управлением жилищно-коммунального хозяйства, в отношении расселяемых аварийных домов)			2 квартал 2012 года	0	0	0
1.2.	Приобретение жилых помещений (путем размещения муниципального заказа и регистрация права собственности городского округа Иваново на приобретенные жилые помещения) для последующего предоставления нанимателям и членам их семей, помещений	2	9	в срок действия Программы	2 376 000	11 741 400	14 117 400
1.2.1.	г. Иваново, пер. 2 Рабфаковский, д. 3	2	1	1 квартал 2012 года	2 376 000	1 310 000	3 686 000
1.2.2.	г. Иваново, пер. Белинского, д. 11	0	7	3 квартал 2012 года	0	8 769 400	8 769 400
1.2.3.	г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10	0	1	3 квартал 2012 года	0	1 662 000	1 662 000
1.3.	Предоставление гражданам, в том числе состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова, жилых помещений взамен занимаемых ранее в аварийном жилищном фонде, подготовка и принятие решений комиссией по жилищным вопросам Администрации города Иванова о предоставлении жилых помещений; заключение договоров социального найма жилых помещений; выдача ключей от предоставленных жилых помещений, помещений	1	11	в срок действия Программы	0	0	0
1.3.1.	г. Иваново, пер. 2 Рабфаковский, д. 3	1	2	1 квартал 2012 года	0	0	0
1.3.2.	г. Иваново, пер. Белинского, д. 11	0	7	3 квартал 2012 года	0	0	0
1.3.3.	г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10	0	1	3 квартал 2012 года	0	0	0
1.3.4.	Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города Иванова	0	1	1 квартал 2012 года	0	0	0
2.	Изъятие жилых помещений и выплата выкупной цены собственникам жилых помещений в 3 аварийных домах, помещений	7	14	в срок действия Программы	6 021 759	20 141 506	26 163 265
2.1.	Направление собственникам жилых помещений в 3 аварийных домах требований о сносе дома, уведомлений	14	18	в срок действия Программы	0	0	0
2.1.1.	г. Иваново, пер. 2 Рабфаковский, д. 3	14	-	2 квартал 2011 года	0	0	0
2.1.2.	г. Иваново, пер. Белинского, д. 11	0	8	1 квартал 2012 года	0	0	0
2.1.3.	г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10	0	10	2 квартал 2012 года	0	0	0
2.2.	Подготовка проекта постановления Администрации города Иванова об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельных участков под аварийными домами, постановлений	1	2	в срок действия Программы	0	0	0
2.3.	Государственная регистрация решений об изъятии жилых помещений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области	1	2	в срок действия Программы	0	0	0
2.4.	Проведение работ по оценке рыночной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, помещений	9	12	в срок действия Программы	45 550	60 000	105 550
2.4.1.	г. Иваново, пер. 2 Рабфаковский, д. 3	9	0	3 квартал 2011 года	45 550	0	45 550
2.4.2.	г. Иваново, пер. Белинского, д. 11	0	5	2 квартал 2012 года	0	25 000	25 000
2.4.3.	г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10	0	7	2-3 кварталы 2012 года	0	35 000	35 000
2.5.	Определение потребности в денежных средствах для осуществления расчетов с собственниками (по итогам данных рыночной оценки изымаемых жилых помещений и убытков, причиненных собственникам жилых помещений их изъятием)	-	-	в срок действия Программы	0	0	0
2.6.	Осуществление расчетов с собственниками аварийных жилых помещений путем выплаты им выкупной цены жилого помещения, чел.	11	21	в срок действия Программы	5 976 209	20 081 506	26 057 715
2.6.1	г. Иваново, пер. 2 Рабфаковский, д. 3	11	3	2 квартал 2012 года	5 976 209	1 559 704	7 535 913
2.6.2	г. Иваново, пер. Белинского, д. 11	-	8	2-4 кварталы 2012 года	-	6 376 800	6 376 800
2.6.3	г. Иваново, пер. Менделеева, д. 9/10	-	10	4 квартал 2012 года	-	12 145 002	12 145 002
3.	Заключение соглашений о выкупной цене с 8 собственниками жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных жилых домах, во исполнение решений судов. Выплата выкупной цены, чел	8	-	2011 год	4 862 475	0	4 862 475