Приложение 2. Охранное обязательство по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры

Приложение 2
к административному регламенту

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры
от __________ N ___________
_______________________________________________________________________
(наименование объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
_______________________________________________________________________
(категория историко-культурного значения, N постановления)
_______________________________________________________________________
(адрес объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
_______________________________________________________________________
(реквизиты юридического/физического лица, правоустанавливающие
документы по объекту

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом Российской Федерации от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Ивановской области от 13.07.2007 N 105-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ивановской области", решением Кинешемской городской Думы пятого созыва от 29.06.2011 N 24/224 "Об утверждении положения об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), находящихся в собственности городского округа Кинешма, и охране объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории городского округа Кинешма", постановлением администрации городского округа Кинешма Ивановской области от 28.07.2010 N 2057п "Об утверждении Положения и должностной инструкции":

I. "Собственник"/"Пользователь" обязуется

1. Принимать меры к обеспечению сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) (далее - "Памятник") либо его части в соответствии с условиями, изложенными в настоящем охранном обязательстве.

2. Принимать меры к обеспечению сохранности особенностей "Памятника" (далее - "Предмет охраны"), указанных во вкладыше к паспорту на недвижимый "Памятник".

3. Производить работы по сохранению "Памятника" либо его части только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, только с привлечением организаций, имеющих лицензию Россвязьохранкультуры или Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации.

4. Использовать "Памятник" в объеме, обеспечивающем его сохранность.

5. Не устанавливать технические средства (кондиционеры, мониторы и т.д.), рекламу, растяжки и другие элементы, препятствующие восприятию "Памятника" без согласования с Комитетом по культуре и туризму администрации городского округа Кинешма (далее - "Комитет").

6. При отчуждении данного недвижимого имущества уведомить об этом "Комитет", в целях внесения изменений в учетную документацию.

7. При замене оконных блоков (рам) согласовывать с "Комитетом".

II. Порядок и условия использования памятника истории и культуры

1. Не допускать изменения "Предмета охраны" используемого "Памятника" либо его части.

2. "Памятник" используется "Собственником"/"Пользователем" с обязательным выполнением следующих требований:

2.1. обеспечение неизменности облика "Памятника" в соответствии с "Предметом охраны";

обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения;

3. Беспрепятственно допускать представителей "Комитета" для контроля за исполнением условий охранного обязательства и состоянием "Предмета охраны" "Памятника", а так же научного обследования. Предоставлять "Комитету" необходимые документы и информацию, относящуюся к предмету проверки (контроля).

4. Извещать "Комитет" о всяком повреждении, аварии, нанесшей ущерб "Памятнику" и "Предмету охраны", своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения или повреждения и по приведению в надлежащее техническое состояние, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Не использовать "Памятник":

5.1. под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер "Памятника", его фасад и территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;

5.2. под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции "Памятника", независимо от их мощности;

5.3. под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для "Памятника" температурно-влажностным режимом (ТВР) и применением химически активных веществ.

6. Мероприятия по обеспечению сохранности "Памятника", предусмотренные настоящим охранным обязательством, осуществляются за счет "Собственника"/"Пользователя" данного объекта.

III. Ответственность за нарушение условий охранного обязательства

1. В случае выявления нарушений условий охранного обязательства, "Комитет" направляет "Собственнику"/"Пользователю" "Памятника" предписание об устранении нарушений условий охранного обязательства, а в случае не устранения в установленный срок, "Комитет" обращается в суд с иском о понуждении выполнять условия охранного обязательства в натуре и (или) о взыскании с него убытков, причиненных его действием (бездействием).

2. В случае обнаружения "Комитетом" самовольных перестроек и (или) переделок, искажающих первоначальный вид "Памятника" и (или) его интерьер, его территорию и (или) зону охраны, данные нарушения должны быть немедленно устранены за счет "Собственника"/"Пользователя" "Памятника" в срок, определяемый предписанием "Комитета".

3. За нарушение условий охранного обязательства "Собственник"/"Пользователя" несет уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством.

4. В случае бесхозяйственного содержания "Собственником" /"Пользователем" "Памятника" по решению суда "Памятник" может быть изъят у "Собственника"/"Пользователя" путем выкупа или продажи с публичных торгов согласно действующему законодательству.

5. В случае совершения "Собственником"/"Пользователем" умышленных действий, приведших к уничтожению "Памятника" или причинению ему значительного ущерба, "Собственник"/"Пользователь" несет ответственность в соответствии с уголовным кодексом Российской Федерации.

IV. Особые условия

1. Настоящее охранное обязательство прекращает свое действие в случае перехода права собственности на "Памятник" либо его части к другому лицу или в случае исключения объекта из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2. Настоящее охранное обязательство составлено в 3х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один из них находится в архиве "Комитета", второй направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, третий остается у "Собственника"/"Пользователя" "Памятника".

3. В случае обнаружения в процессе работ по сохранению внутреннего интерьера или внешнего облика "Памятника" и (или) на его территории иных ранее не известных археологических объектов или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, "Собственник" /"Пользователь" обязан незамедлительно направить письменное сообщение (уведомление) о них в "Комитет".

4. Приложение к охранному обязательству: копия паспорта на памятник истории и культуры, вкладыш в паспорт ("Предмет охраны"), перечень организаций, имеющих лицензию на работы (проектные, производственные) в отношении памятников истории и культуры, акт визуального осмотра (АВО). Указанные в настоящем пункте документы выдаются на каждый самостоятельный объект культурного наследия независимо от типологической принадлежности. Исполнитель документов (специалист "Комитета") несет персональную (личную) ответственность за качество, своевременность и полноту сведений, указанных в документах.

5. В случае, если АВО содержит требования по выполнению мероприятий, направленных на сохранение "Памятника", которые являются обязательными для исполнения "Собственником"/"Пользователем", "Собственник" /"Пользователь" обязан проинформировать "Комитет" о выполнении мероприятий, указанных в АВО, в течение 2 (двух) месяцев со дня окончания срока, отмеченного в АВО. Сведения, представляемые "Собственником"/"Пользователем" в подтверждение выполнения условий "Обязательства" и АВО, должны быть полными и достоверными с приложением необходимой документации, подтверждающей проведение соответствующих работ, их объем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к выполнению условий охранного обязательства и АВО.

6. В случае разногласий между "Собственником"/"Пользователем" и "Комитетом", а также с целью определения степени соответствия проектной документации и производственных работ нормативным требованиям к сохранению "Памятника" может быть назначена экспертиза.

7. Ответственность за соблюдение установленных настоящим охранным обязательством порядка и условий сохранности и использования "Памятника" возлагается на "Собственника"/"Пользователя".

8. "Собственник"/"Пользователь" обязуется использовать "Памятник" исключительно под цели, обеспечивающие его сохранность.

9. Интересы "Комитета" представляет председатель Комитета по культуре и туризму администрации городского округа Кинешма или лицо, его замещающее.

Юридические адреса сторон: ____________________________________.

"Собственник/Пользователь"/ /Законный представитель	"Комитет"
_____________________ (подпись, расшифровка) МП	______________________ (подпись, расшифровка) МП