Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства), в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

Статья 8. Порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов (кроме индивидуального жилищного строительства), в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков

1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предварительного согласования места размещения объектов, в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, в рамках своей компетенции в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ивановской области, муниципальными правовыми актами городского округа Иваново.

Информация об изменениях:

Решением Ивановской городской Думы от 29 июля 2011 г. N 263 в пункт 2 статьи 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Порядок предоставления земельных участков, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с действующим законодательством принадлежат органам местного самоуправления городского округа Иваново:

2.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев предоставления земельных участков в рамках договора о развитии застроенной территории.

2.2. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность, в аренду либо на ином праве в случаях и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2.3. В целях предоставления земельного участка заинтересованное лицо подает в Администрацию города Иванова заявление о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

В заявлении указываются:

- данные о заявителе;

- испрашиваемый земельный участок;

- строительные намерения заявителя;

- испрашиваемое право на земельный участок.

2.4. К заявлению прилагаются:

- для юридических лиц: копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет по месту регистрации и по месту нахождения имущества;

- для физических лиц: копии паспорта гражданина, свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (для индивидуальных предпринимателей);

- с целью сокращения процедуры принятия решения по заявлению, заявитель вправе дополнительно представить кадастровый план территории;

- обоснование примерного размера земельного участка, необходимого для строительства, с приложением эскизной схемы генерального плана участка застройки; обоснование необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (если планируется строительство объекта, не соответствующего основным видам разрешенного использования земельного участка, установленным градостроительным регламентом);

- технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты по нагрузкам, связанные с получением технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, выполненные соответствующими специализированными организациями.

2.5. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города при рассмотрении заявления, подготовке решения о предоставлении земельного участка для строительства, в том числе с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка, перечень необходимых документов определяются муниципальными правовыми актами города Иванова.

2.6. Администрация города Иванова издает постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и о возмещении затрат, связанных с подготовкой и проведением аукциона.

2.7. Торги (конкурс, аукцион) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в порядке, предусмотренном действующим законодательством.