Постановление Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 20 мая 2011 г. N 298 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в г.о. Тейково на 2012 - 2015 годы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа Тейково Ивановской области
от 20 мая 2011 г. N 298
"Об утверждении долгосрочной целевой программы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в г.о. Тейково на 2012 - 2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г., 11 апреля 2013 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 11 ноября 2013 г. N 688 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2014 г.

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ивановской области N 82-п от 30.03.2011 "Об утверждении подпрограммы "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" долгосрочной целевой программы Ивановской области "Жилище" на 2011-2015 годы", решением муниципального городского Совета г.о. Тейково от 26.12.2008 N 152 "О расходных полномочиях по организации строительства муниципального жилищного фонда и созданию условий для жилищного строительства в г.о. Тейково", в целях повышения доступности приобретения жилья для граждан и семей города Тейково, нуждающихся в улучшении жилищных условий,- постановляю:

1. Утвердить прилагаемую Долгосрочную целевую программу "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в г.о. Тейково на 2012 - 2015 годы".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в "Вестнике органов местного самоуправления городского округа Тейково".

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г.о. Тейково (по вопросам городской инфраструктуры) Лукина А.С.

Глава администрации

Е. Нестеров

Долгосрочная целевая программа
"Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в г.о. Тейково на 2012 - 2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2012 г., 11 апреля 2013 г.

Администратор: Отдел городской инфраструктуры

администрации г.о. Тейково Ивановской области

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 11 апреля 2013 г. N 222 в паспорт настоящей Программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт Программы

Наименование Программы	Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в г.о. Тейково на 2012 - 2015 годы
Срок реализации	2012 - 2015 годы
Администратор Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Разработчик Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Исполнитель Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Цель Программы	Повышение доступности приобретения жилья в г. Тейково для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Целевые индикаторы и ожидаемые результаты	Количество семей, улучшивших жилищные условия в 2012 - 2015 годах - 2 семьи, в том числе: 2012 - 0 семей; 2013 - 0 семей; 2014 -1 семья; 2015 - 1 семья. Годы Финансирование из средств бюджета Ивановской области (тыс. руб.) Финансирование из средств бюджета города Тейково (тыс. руб.) 2012 0,0 0,0 2013 0,0 0,0 2014 255,15 28,35 2015 255,15 28,35 Итого 510,3 56,7
Задачи Программы	Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования. Бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения. Привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, а также собственных средств граждан
Объем финансирования Программы	Всего 850,5 тыс. руб. 2012 год - 0,0 тыс. руб. 2013 год - 283,5 тыс. руб. 2014 год - 283,5 тыс. руб. 2015 год - 283,5 тыс. руб.

Социально-экономическая проблема

Российский рынок жилья характеризуется дисбалансом между спросом и предложением, а также высокой степенью износа жилищного фонда. Ипотечное жилищное кредитование вторичного рынка жилья оказывает влияние на рост цен на рынке жилья. В то же время следует признать недостаточную развитость инструментов кредитования жилищного строительства. Застройщики работают преимущественно за счет привлечения краткосрочных ресурсов или привлекают средства граждан, перекладывая на них риски строительства.

Проявление кризисных явлений в экономике, начиная с середины 2008 года, повлекло снижение активности банковского сектора на финансовых рынках, в том числе сокращение кредитования как юридических, так и физических лиц, значительно упали объёмы ипотечного жилищного кредитования населения при покупке жилья. С началом кризиса большинство кредитных организаций свернули ипотечные программы, те же, что продолжали работать в этой сфере, значительно повысили процентные ставки по ипотечным жилищным кредитам и ужесточили требования, предъявляемые к заемщикам. Ввиду этого многие потенциальные покупатели жилья не смогли получить ипотечный кредит на новых условиях даже при снижении стоимости жилья.

Начиная с середины 2010 года на рынке жилья произошли изменения в сторону улучшения ситуации. Одной из основных причин стало улучшение состояния на финансовом рынке, наметились тенденции выхода из экономического кризиса. В настоящее время жители города вновь начинают проявлять интерес к покупке квартир. Наметились тенденции восстановления рынка ипотечного жилищного кредитования. Коммерческие банки стали возвращаться на рынок ипотеки.

Например, по состоянию на 01.11.2010 на территории Ивановской области с начала года было выдано ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 481,889 млн. руб., что превышает показатель за аналогичный период прошлого года в 2 раза.

Важнейшим фактором повышения покупательского спроса населения является реализация мер по предоставлению гражданам, приобретающим жилье в новостройках, ипотечных жилищных кредитов по выгодным условиям. При этом необходимы меры государственной поддержки как граждан, приобретающих жилье в новостройках, так и застройщиков, осуществляющих жилищное строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 11 апреля 2013 г. N 222 в раздел "Цель, целевые индикаторы и ожидаемые результаты реализации Программы" настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

Цель, целевые индикаторы и ожидаемые результаты реализации Программы

Цель Программы - улучшение жилищных условий заявленных в программе категорий граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

В течение 4 лет решение задач, поставленных Программой, окажет положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие г. Тейково.

Успешное выполнение программы позволит в 2012 - 2015 годах обеспечить жильем 5 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (при соответствующем финансировании за счет средств бюджетов Ивановской области и бюджета г. Тейково).

Наименование показателя	Ед. изм.	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
1. Количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования	семей	0	0	1	1

Успешная реализация Программы к 2015 году будет выражаться в улучшении жилищных условий для 2 семей с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования;

Указанные на 2012 - 2015 годы показатели являются прогнозируемыми показателями.

Сроки реализации Программы

Реализация Программы рассчитана на 2012 - 2015 гг.

Задачи, мероприятия и ресурсное обеспечение

Для достижения основной цели Программы необходимо обеспечить решение следующих основных задач:

- создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

- бюджетное содействие повышению уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения;

- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других кредитных организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, а также собственных средств граждан.

Механизм реализации Программы

Реализация Программы предполагает выполнение отделом городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково следующих действий на протяжении 2012 - 2015 гг.:

N п/п	Наименование мероприятий	Сроки исполнения
1	Организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач программы	постоянно
2	Формирование списков участников программы	ежегодно, 1 квартал текущего года
3	Прием документов семей - претендентов на участие в программе	ежегодно
4	Признание семей нуждающимися в улучшении жилищных условий	ежегодно
6	Оформление и выдача семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья	ежегодно
7	Предоставление отчетов об использовании бюджетных средств, выделенных на предоставление социальных выплат на приобретение жилья семьям	ежемесячно, ежеквартально