Постановление Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 4 мая 2012 г. N 213 "Об утверждении Долгосрочной целевой программы "Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012 - 2015" (утратило силу)

Постановление Администрации городского округа Тейково Ивановской области
от 4 мая 2012 г. N 213
"Об утверждении Долгосрочной целевой программы "Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012 - 2015"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации городского округа Тейково Ивановской области от 11 ноября 2013 г. N 688 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2014 г.

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, решением муниципального городского Совета г.о. Тейково от 26.12.2008 N 152 "О расходных полномочиях по организации строительства муниципального жилищного фонда и созданию условий для жилищного строительства в г.о. Тейково", Порядком разработки Долгосрочной целевой программы, утвержденным постановлением администрации г.о. Тейково от 22.10.2010 N 779 "О долгосрочных целевых программах г.о. Тейково", в целях повышения доступности приобретения жилья для граждан и семей города Тейково, нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрация городского округа Тейково постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Долгосрочную целевую программу "Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012 - 2015".

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в "Вестнике органов местного самоуправления г.о. Тейково".

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г.о. Тейково (по вопросам городской инфраструктуры) Лукина А.С.

Глава администрации

Е. Нестеров

Долгосрочная целевая программа
"Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012 - 2015"

Администратор:

Отдел городской инфраструктуры

администрации г.о. Тейково Ивановской области

Паспорт Программы

Наименование Программы	Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012-2015
Срок реализации	2012-2015 годы: 1 этап: 2012 2 этап: 2013-2015
Администратор Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Разработчик Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Исполнитель Программы	Отдел городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково Ивановской области
Цель Программы	Ликвидация до 2015 года (включительно) существующего муниципального ветхого жилищного фонда: 1 этап: расселение д. 11, ул. Некрасовская (приложение 1). 2 этап: расселение 25 домов (приложение 2).
Целевые индикаторы и ожидаемые результаты	Годы Количество семей Занимаемая площадь (кв.м.) Итого (тыс. рублей) 2012 2 58 1500,0 2013 15 821,8 22188,6 2014 40 1731,0 46737,0 2015 21 919,0 24813,0 78 3529,8 95238,6
Задачи Программы	Основными задачами Программы являются: подготовка условий и реализация механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда г. Тейково; привлечение внебюджетных ресурсов, частных инвестиций в жилищное строительство.
Объем финансирования Программы	Всего 95238,6 2012 - 1500,0 2013-2015 - 93738,6

Социально-экономическая проблема г.о. Тейково

Основной проблемой Долгосрочной целевой программы "Переселение граждан г. Тейково из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2012-2015" (далее - Программы) - обеспечение выполнения обязательств государства и администрации г.о. Тейково по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям и признанных, в установленном порядке, непригодными для проживания.

Большинство проживающих в ветхих домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Ветхий жилищный фонд ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность. Реализацию реконструктивных мероприятий сдерживают как финансовые проблемы, так и нерешенность правовых вопросов, касающихся резервирования земли для объектов инженерно - транспортной и социальной инфраструктуры, а также предоставления компенсаций владельцам недвижимости в связи с использованием их участков для общественных нужд.

В городе Тейково по состоянию на 01.01.2011 проживает в ветхих муниципальных жилых домах 78 семей, которые необходимо расселить до 2016 г.

Расчетная площадь жилья, необходимая для расселения граждан за все время действия программы, составляет ориентировочно 4 000 кв.м.

Исходя из размеров ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Тейково, а также средней стоимости единицы площади жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Тейково на выполнение Программы необходимо затратить порядка 95 млн. рублей.

Цель, целевые индикаторы и ожидаемые результаты реализации программы

Целью выполнения данной Программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в ветхих жилых домах.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит.

- обеспечение граждан, проживающих в ветхих домах, благоустроенным жильем;

- ликвидация до 2016 года существующего муниципального ветхого жилищного фонда;

- выработка механизма переселения граждан из ветхого жилья;

- формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем.

Успешное выполнение Программы позволит в 2012-2015 годах расселить из ветхого жилья на 1-ом этапе 2 семьи, на 2-ом этапе 76 семей.

Наименование показателей	Период				Итого
	1 этап	2 этап
	2012	2013	2014	2015
Количество семей, получивших жилое помещение после расселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда	2	15	40	21	78

Количественные показатели зависят от объема и софинансирования из бюджетов разных уровней, и будут ежегодно уточняться исходя из утвержденного объема средств соответствующих бюджетов на планируемый год.

Указанные на 2012-2015 годы показатели являются прогнозируемыми показателями.

Сроки реализации Программы

Реализация Программы рассчитана на 2012-2015 годы и предусматривает 2 этапа:

1-й этап: 2012 год; 2-й этап: 2013-2015 годы.

Задачи, мероприятия и ресурсное обеспечение Программы

Для реализации цели Программы необходимо решение следующих основных задач:

- организация внедрения системы привлечения внебюджетных ресурсов для переселения граждан из ветхого жилищного фондов;

- организация системы эффективного управления поступающими на программные цели бюджетными и внебюджетными средствами;

- выполнение реконструкции жилых объектов с малой степенью износа, находящихся в аварийном состоянии в результате нарушения несущей способности конструктивных элементов, для чего необходимо обследование каждого объекта.

Для выполнения, указанных в Программе мероприятий необходимы следующие финансовые затраты.

Годы	Количество семей	Занимаемая площадь (кв.м.)	Итого (тыс. рублей)
2012	2	58	1500,0
2013	24	821,8	22188,6
2014	40	1731,0	46737,0
2015	21	919,0	24813,0
Итого:	78	3529,8	95238,6

Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в г. Тейково в 2012 годах принимается 26500 рублей, в 2013-2015 - 27000 рублей.

Объем финансирования будет уточнен после принятие соответствующей программы на уровне субъекта РФ (Ивановской области).

Внешние факторы

Основным фактором, влияющим на реализацию данной Программы является создание условий для притока инвесторов для развития строительства жилья в городе.

Механизм реализации Программы

Реализация Программы предполагает выполнение отделом городской инфраструктуры администрации г.о. Тейково следующих действий на протяжении 2012 - 2015 гг.:

N п/п	Наименование мероприятий	Сроки исполнения
1	Организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Программы	постоянно
2	Формирование реестра ветхого жилья	до 31 декабря 2013 года
3	Предоставление жилых помещений нанимателям и собственникам, переселяемым из ветхого жилого фонда.	В течение действия Программы

Механизм улучшения жилищных условий переселяемых граждан предполагает: предоставление конкретной жилой площади, размеры и качество которой определяются исходя из законодательно установленных гарантий государства перед гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде, при минимальных затратах. Данный механизм предполагает, что администрация г.о. Тейково предоставляет гражданам жилье на условиях социального найма.

Предлагаемое жилье может являться:

- жильем, полученным администрацией г. о. Тейково в новом строительстве от застройщика в порядке долевого участия либо за предоставление земельного участка и подключение к городской инфраструктуре;

- жильем, приведенным в соответствие с существующими нормами при капитальном ремонте, реконструкции, модернизации;

- жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости.

Главным критерием выбора является минимальная стоимость при соблюдении определенных законом гарантий по размеру и качеству предоставляемого жилья.

Приложение 1

Реестр
ветхих домов, предлагаемых к расселению на 1-ом этапе в 2012 году в г. Тейково

N п/п	Адрес дома	Год постройки	Этажность застройки	Материал стеновых конструкций	Количество квартир, ед.	Общая площадь квартир, кв.м.	Количество проживающих		Степень благоустройства	% износа
							семей, ед.	человек
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
2011 год
1	Некрасовская 11	1917	2	Брев.	4	115	2	4	Н/бл.	67
	Итого

Приложение 2

Реестр
ветхих домов, предлагаемых к расселению на 2-ом этапе в 2013 - 2015 годах в г. Тейково

	Адрес дома	Год постройки	Этажность застройки	Материал стеновых конструкций	Количество квартир, ед.	Общая площадь квартир, кв.м.	Количество проживающих		Степень благоустройства	% износа
							семей, ед.	человек
	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
2013
1	2-я Береговая 2	1938	1	Брев.	3	79	3	5	Н/бл.	67
2	1-я Комовская 35а	1917	1	Брев.	4	113	1	1	Н/бл.	71
3	Театральный пер. 5	1933	1	Брев.	2	77	2	6	Н/бл.	72
4	Колхозный проезд 5/65	1960	1	Брев.	4	120	1	1	Н/бл.	69
5	1-я Пролетарская 4	1925	1	Брев.	2	80	1	2	Н/бл.	67
6	Сергеевская 29	1940	1	Брев.	2	97	2	4	Н/бл.	69
7	Рубская 45	1969	1	Щит.	3	146	2	4	Н/бл.	69
8	Ясельная 4	1927	1	Брев.	2	63	2	3	Н/бл.	67
9	Московская 6	1961	1	Щит, дер.	2	46,8	1	4	Н/бл.	65
	Итого				24	821,80	15	30
2014
10	Гастелло 40	1954	1	Рубл. дер.	4	95	3	6	Н/бл.	66
11	Фр. Энгельса 25	1958	1	Щит.	14	343	11	20	Н/бл.	66
12	Станционная 5	1957	2	Рубл. дер.	13	242	6	9	Н/бл.	61
13	1-я Комсомольская 70	1958	2	1 эт. кирп. 2-эт. брев.	8	182	4	9	Н/бл.	46
14	Матросова 30/32	1961	1	Щит. дер.	2	61	2	4	Н/бл.	62
15	Спортивная 3а	1926	1	Брев.	3	86	2	3	Н/бл.	59
16	Комсомольская 69	1977	1	Брев.	6	341	2	3	Н/бл.	48
17	Фрунзенская 15	1964	1	Рубл, кирп.	4	124	4	6	Н/бл.	63
18	Фрунзенская 15а	н/св.	2	Брев.	4	168	4	7	Н/бл.	58
19	Октябрьский пр-д 12	1965	1	Рубл. дер.	2	89	2	6	Н/бл.	55
					60	1 731,00	40	73
2015
20	1-я Красная 32	1964	1	Брев.	5	202	5	11	Н/бл.	57
21	1-я Красная,15а	1928	2	Брев.	6	324	6	6	Н/бл.	60
22	Некрасовская 3	1917	1	Брев.	3	145	3	5	Н/бл.	63
23	Пролетарская 39а	1963	1	Щит. дер.	2	79	1	2	Н/бл.	63
24	Революционная 1б	1959	1	Щит. дер.	4	108	3	7	Н/бл.	60
25	Рубская 34	1958	1	Рубл. дер.	3	61	3	3	Н/бл.	62
					23	919,00	21	34