Приложение. Порядок расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение
к постановлению
Администрации г. Иванова
от 14 мая 2013 г. N 1047

Порядок
расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Настоящий Порядок определяет правила расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Субсидия).

Категории лиц, имеющих право на получение Субсидии (Получатели Субсидии):

управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные, иные специализированные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами и поставку тепловой энергии;

ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ресурсов на коммунальные услуги населению (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) - юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунального ресурса.

2. Субсидия предоставляется при соблюдении следующих условий:

2.1. Наличие у управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, затрат в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2. Заключение Получателями Субсидии договора с управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (далее - УЖКХ) о предоставлении Субсидии во взаимосогласованном сторонами договора порядке с учетом требований бюджетного законодательства Российской Федерации и определением следующих условий:

2.2.1. Права УЖКХ или иных уполномоченных органов контроля и надзора на проведение проверок соблюдения Получателями Субсидий условий, установленных настоящим Порядком и (или) договором между УЖКХ и получателем Субсидии.

2.2.2. Порядка возврата сумм Субсидий в случае установления по итогам проверок, проведенных УЖКХ или иными уполномоченными органами контроля и надзора, факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Порядком и (или) договором между УЖКХ и Получателем Субсидии.

2.2.3. Порядка и сроков предоставления Получателями Субсидии отчетности об использовании средств Субсидии.

2.2.4. Ответственность Получателей Субсидии за достоверность предоставляемых сведений.

2.3. Предоставление Получателями Субсидии отчетов по формам и в сроки, установленные настоящим Порядком.

2.4. Направление Получателями Субсидии средств Субсидии на расчеты с ресурсоснабжающими организациями и на возмещение расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда.

2.5. Исполнение Получателями Субсидии предписаний по итогам проверок, проведенных УЖКХ или иными уполномоченными органами контроля и надзора, в отношении данных за предшествующие периоды.

2.6. Урегулирование расчетов по предоставленной Субсидии за предшествующие периоды.

3. До заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда Получателям Субсидии возмещаются расходы за фактически оказываемые услуги по содержанию свободных жилых помещений, коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению в целях отопления жилых помещений, а также коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Соответствующие расходы Получателей Субсидии возмещаются в пределах предусмотренной в бюджете города суммы Субсидии.

4. Размер Субсидии на возмещение расходов по незаселенным жилым помещениям рассчитывается:

4.1. За содержание жилых помещений исходя из:

- общей площади незаселенных жилых помещений - при поквартирном заселении в многоквартирных домах и общежитиях, из суммы общей площади незаселенной комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат) - для коммунальных квартир, из площади комнаты незаселенных жилых помещений - при комнатном заселении в общежитиях;

- затрат по содержанию жилых помещений по установленным размерам платы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За коммунальные услуги:

- по отоплению жилых помещений и газоснабжению в целях отопления жилых помещений - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", соответственно;

- по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды в многоквартирном доме - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

5. Начальной датой предоставления Субсидии является дата освобождения жилого помещения, входящего в состав муниципального жилищного фонда города Иванова, дата возникновения права собственности муниципального образования городской округ Иваново на незаселенное жилое помещение, иная дата возникновения у муниципального образования городской округ Иваново обязанности по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, но не ранее 1 января года, по которому производится возмещение расходов.

6. Возмещение расходов Получателям Субсидии прекращается с момента предоставления жилого помещения гражданам по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также с момента прекращения права муниципальной собственности городского округа Иваново на данное жилое помещение.

7. Возмещение расходов Получателям Субсидии за IV квартал отчетного года осуществляется не позднее II квартала года следующего за отчетным.

8. В целях определения объема Субсидии на возмещение расходов по незаселенным жилым помещениям:

8.1. Получатели Субсидии представляют:

8.1.1. В управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова список незаселенных жилых помещений жилищного фонда для возмещения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги (далее - Список), согласно приложению N 1 к настоящему Порядку:

- за I - III кварталы текущего года до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

- за IV квартал текущего года до 15 января года следующего за отчетным.

8.1.2. В УЖКХ:

документы, подтверждающие установленный размер платы за услуги по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме: заверенную Получателем Субсидии выписку из протокола решения общего собрания собственников об утверждении размера платы за услуги по содержанию помещения в многоквартирном доме на текущий год; заверенную Получателем Субсидии выписку из договора управления многоквартирным домом или приложения к такому договору, в котором указан размер платы за услуги по содержанию помещения в многоквартирном доме на текущий год;

согласованный управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова Список;

сводный расчет расходов по незаселенным жилым помещениям, согласно приложениям N 2, 3, 4, 5 к настоящему Порядку:

- за I - III кварталы текущего года до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

- за IV квартал текущего года до 5 февраля очередного года.

Расчеты размеров Субсидии, оформленные с нарушением установленных требований или содержащие неточности, в том числе ошибки в расчетах, подлежат возврату Получателям Субсидии без принятия решений о предоставлении Субсидий с указанием причин возврата.

Нарушение сроков предоставления документов, подтверждающих размер платы, и расчетов или непредставление их является основанием для отказа в перечислении Субсидии за конкретный отчетный период, что не лишает права на получение Субсидии в следующем отчетном периоде при устранении выявленных недостатков. При этом предельным сроком направления Получателями Субсидии документов и расчетов за отчетные периоды текущего года является 5 февраля очередного года.

8.2. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова согласовывает Получателям Субсидии Список:

- за I - III кварталы текущего года до 20 числа месяца, следующего за отчетным;

- за IV квартал текущего года до 30 января очередного года.

В случае выявления расхождений между сведениями (о номерах помещений, видах благоустройства и площадях, периодах незаселения), предоставляемыми получателями Субсидии и сведениями, имеющимися в Администрации города Иванова, такие данные согласовываются в редакции управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова.

9. УЖКХ после представления расчетов Получателями Субсидии:

9.1. Проводит предварительную арифметическую проверку расчетов. При отсутствии замечаний осуществляет согласование расчетов в форме их подписания и скрепления печатью.

9.2. Осуществляет распределение средств, исходя из общей суммы затрат Получателей Субсидии и Субсидии, предусмотренной в бюджете города Иванова на текущий год, но не выше фактически понесенных Получателями Субсидии суммарных затрат.

9.3. Осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Иванова о расходовании Субсидии.

9.4. Осуществляет расходование Субсидии путем перечисления средств Субсидии с лицевого счета УЖКХ, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, на расчетные счета Получателей Субсидии согласно заключенным договорам.

10. Получатели Субсидии:

10.1. Несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным договором за соблюдение настоящего порядка и достоверность предоставляемых сведений.

10.2. Осуществляют возврат в бюджет города в очередном году излишне перечисленные средства Субсидии в случае установления по итогам проверок, проведенных УЖКХ или иными уполномоченными органами контроля и надзора, факта нарушения целей и условий, определенных порядком предоставления Субсидии и (или) договором, - в течение одного месяца с момента выявления нарушений.

11. УЖКХ:

11.1. Обеспечивает возврат Получателями Субсидии в бюджет города средств Субсидии в случаях, предусмотренных подпунктом 10.2 настоящего Порядка.

11.2. Осуществляет контроль в части обеспечения целевого и эффективного использования Субсидии.

11.3. В соответствии с утвержденным административным регламентом, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, определяет правильность применяемого в расчетах объема коммунальных услуг на общедомовые нужды многоквартирных домов на 1 квадратный метр общей площади в месяц.