Приложение 8. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Приложение 8

к нормативам градостроительного

проектирования Ивановской области

(рекомендуемое)

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания
и размеры земельных участков

Учреждения, предприятия, сооружения	Еди-ница изме-рения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)			Размер земельного участка, м2/единица измерения	Примечание
		городской округ, городское поселение		сельское поселение
1	2	3		4	5	6
I. Учреждения образования
Детское образовательное учреждение	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов			При вместимости: до 100 мест - 40 свыше 100 мест - 35 свыше 500 мест - 30 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%)	Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями: городские округа и городские поселения - 70%-85%; сельские поселения - 50%-65%
		41-44		23-30
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов			При вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 1100-1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%)	Использованы демографические данные за 2004 год. Уровень охвата школьников I-ХI классов - 100%. Уровень охвата школьников Х - ХI классов: городские округа и городские поселения - до 30%; сельские поселения - до 20%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования
		88		65
		в том числе для X - XI классов
		15		9
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 4)			При вместимости: 200-300 мест - 70 300-500 мест - 65 500 и более мест - 45	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в			При вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50-65	Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов в указанные размеры не входят
		системе формирования центра (фактическая обеспеченность 12)			(в условиях реконст-рукции возможно уменьшение на 50%)
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 15)			При вместимости: до 300 мест - 75 300-900 мест - 50-65 900-1600 мест - 30-40	Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%.
Высшие учебные заведения	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 48)			Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование	Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%
Внешкольные учреждения	1 место	10% от общего числа школьников, в том числе по видам зданий: - дворец творчества юных - 3,3%; - станция юных техников - 0,9%; - станция юных натуралис-тов - 0,4%; - детско-юношеская спор-тивная школа - 2,3%;			По заданию на проектирование	Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ
		- детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями, в том числе психоневрологи-ческий и наркологический Стационары для детей	1 койка 1 койка 1 койка	По заданию на проектиро-вание, определяемому органами здравоохра-нения (фактическая обеспечен-ность 12,6) (фактическая обеспечен-ность 2,2) (фактическая обеспечен-ность 13,9)		С учетом системы расселения возможна сельская участковая больница, участковая больница, располо-женная в городском или сельском поселении, обслужива-ет комплекс сельских поселений	При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%; туберкулезных и психиатрических - на 25%; восстано-вительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%	Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 койки на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) (фактическая обеспеченность 2,0). Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффици-ентом 0,7
Амбулаторно- поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посе-щение в смену	По заданию на проектиро-вание, определяемому органами здравоохра-нения (фактическая обеспечен-ность 20,8)		С учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебнопрофилактичекое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площа-ди	По заданию на проектирование			0,3-0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре или в больших городских округах
Фельдшерский или фельдшерскоакушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование			0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомо-биль	0,1			0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомо-биль			0,2	0,05 га на 1 автомо-биль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп: I-II	м2 общ. площа ди	По заданию на проектирование, ориентировочно			0,3 га на объект	В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП
III-V VI-VIII		50,0		14,0	0,25 га на объект 0,2 га на объект
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребенка	4			0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площа-ди на 1 ребенка	0,3			По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	По заданию на проектирование			По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	По заданию на проектирование			То же	То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов с физическими нарушениями	1 место	2,2			То же	Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографи-ческих особенностей
Специализирован-ный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологи-ческий)	1 место	3,0			При вместимости: до 200 мест - 125 200-400 мест - 100 400-600 мест - 80	То же
Специальные жи-лые дома и группы квартир для ветера-нов войны и труда и одиноких преста-релых (с 60 лет)	1 чел.	60				То же
Специальные жи-лые дома и группы квартир для инвали-дов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5				То же
Детские дома-интернаты	1 место	3,0			То же	То же
Приют для детей и подростков, остав-шихся без попече-ния родителей	1 приют	По заданию на проектирование			По заданию на проектирование	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 место	То же			То же	Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	То же			125-150	В условиях реконструкции, размеры участков
						допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	То же			145-170	То же
Санатории-профилактории	1 место	То же			70-100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря	1 место	То же			200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	То же			120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	То же			140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	То же			140-160
Курортные гостиницы	1 место	То же			65-75
Детские лагеря	1 место	То же			150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	То же			175-200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	То же			120-140
Туристские гостиницы	1 место	То же			50-75	Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же			65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же			95-120
Мотели	1 место	То же			75-100
Кемпинги	1 место	То же			135-150
Приюты	1 место	То же			35-50
III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	м2 общ. пло-щади	50-60			По заданию на проектирование	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политиковоспитательной работы для использования
Танцевальные залы	1 место	6			То же	учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для крупнейших, крупных и больших городов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
Клубы	1 место	80			То же
Кинотеатры	1 место	25-35			То же
Театры	1 место	5-8			То же
Концертные залы	1 место	3,5-5			То же
Цирки	1 место	3,5-5			То же
Лектории	1 место	2			То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов	м2 общей пло-щади	3			То же
Универсальные спортивно-зрелищ-ные залы, в том числе с искусствен-ным льдом	1 место	6-9			То же
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: свыше 50	тыс. ед. хране-ния ___________ место	4 ---------- 2 4 4,5 ----------- 2-3			То же
10-50		(для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование)
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.: 500 и более 250	тыс. ед. хране-ния ____________ место	0,1 ------- 0,1 0,2 ------ 0,2			То же
100 50 и менее		0,3 ------ 0,3 0,5 ------ 0,3
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1	1 место	до 300			То же	Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 1 до 3		300-230
свыше 3 до 5		230-190
свыше 5 до 10		190-140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обс- луживания (из рас-	тыс. ед. хране-ния место				То же
чета 30-минутной доступности) для сельских поселе-ний или их групп, тыс. чел.: свыше 1 до 3		6 - 7,5 ---------- 5 - 6
свыше 3 до 5		5 - 6 ------- 4 - 5
свыше 5 до 10		4,5 - 5 ---------- 3 - 4
IV. Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	га	0,7-0,9			0,7-0,9	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м2.
Спортивный зал общего пользования	м2 площа-ди пола зала	60-80			По заданию на проектирование
Спортивно- тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площа-ди	70-80			То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды	20-25			То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площа-ди пола зала	10			1,5-1,0 га на объект
						Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
V. Торговля и общественное питание
Торговые центры	м2 торг. площа-ди	280	300		Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект;	В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на
Магазин продовольственных товаров	м2 торг. площади	100
Магазин непродовольствен-ных товаров	м2 торг. площа-ди	180	200		от 6 до 10 - 0,6-0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8-1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1-1,3 -"-. Торговые центры малых городских поселений и селских поселений с числом жителей, тыс. чел.: до 1 - 0,1-0,2 га; от 1 до 3 - 0,2-0,4 га; от 3 до 4 - 0,4-0,6 га; от 5 до 6 - 0,6-1,0 га; от 7 до 10 - 1,0-1,2 га. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08-0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -"-; от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-.		1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.
Магазин кулинарии	м2 торг. площа-ди	6	-
Мелкооптовый рынок, ярмарка	м2 общей площа-ди	По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Рыночный комплекс розничной торговли	м2 торг. площа-ди	24-40			7-14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 - при торг. площади комплекса до 600 м2; 7 - -"- свыше 3000 м2		1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади
База продовольственой и овощной продукции с мелкооптовой продажей	м2 общей площа-ди	По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания	1 поса-дочное место	40			При числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2-0,25; от 50 до 150 - 0,15-0,2; свыше 150 - 0,1		В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обс-
							луживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отды-ха населения в крупных и больших городских округах следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место	5	4		На 10 рабочих мест для предприятий мощнос-тью, рабочих мест: 10-50 - 0,1-0,2 га; 50-150 - 0,05-0,08 га; св. 150 - 0,03-0,04 га
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место	4	3		0,5-1,2 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)	кг/ смену	110	40		0,5-1,0 га на объект	То же
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная	кг/ смену	10	20		0,1-0,2 га на объект
Предприятия по химчистке	кг/ смену	4	2,3		0,5-1,0 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки	кг/ смену	7,4	2,3		0,5-10 га на объект
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка	кг/ смену	4	1,2		0,1-0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс	1 помы-вочное место	5	7		0,2-0,4 га на объект	В городских округах и поселениях, обеспечен-ных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать
						до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест
Гостиница	1 место	6,0			При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15
Пожарное депо	1 по-жарный автомо-биль	0,4-0,2 в зависимости от размера территории города	0,4		0,5-2,0 га на объект	Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км
Общественный туалет	1 прибор	1				В местах массового пребывания людей
Кладбище	га	0,24			По заданию на проектирование	Размещается за пределами городских округов и поселений
Кладбище урновых захоронений после кремации	га	0,02			То же	То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей			То же
Дом траурных обрядов	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей			То же
Пункт приема вторичного сырья	1 объект	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.			0,01
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно- управленческое учреждение	1 рабочее место	По заданию на проектирование			При этажности здания: 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5. Областных, городских, районных органов власти при этажности: 3-5 этажей - 54-30; 9-12 этажей - 13-12;
					16 и более этажей - 11. Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа - 60-40
Отделение милиции	1 объект	По заданию на проектирование			0,3-0,5 га	В городских округах и городских поселениях городского значения. В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений
Опорный пункт охраны порядка	м2 общей площа-ди	По заданию на проектирование или в составе отделения милиции	В составе отделения милиции		8	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации: на микрорайон	1 объект	1 на 20 тыс. жителей			0,3 га	То же
на жилой район		1 на 80 тыс. жителей			1 га
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект	По заданию на проектирование			По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка	1 объект	0,3-0,5	0,5		0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект	1 на 10-30 тыс. чел.			0,2 га - при 2-операци-онных кассах; 0,5 га - при 7-операци-онных кассах	То же
Отделение связи	1 объект	1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)	1 на 0,5-6,0 тыс. жителей		Отделения связи мик-рорайона, жилого рай-она, га, для обслу-живаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08; III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12. Отделения связи сель-ского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп: V-VI (0,5-2 тыс. чел.) - 0,3-0,35; III-IV (2-6 тыс. чел.) - 0,4-0,45	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Областной суд	1 рабочее место	1 член суда на 60 тыс. чел. области			По заданию на проектирование
Районный (городской) суд	1 судья	1 на 30 тыс. жителей			0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)	Расположение предпочтительно в межрайонном центре
Юридическая консультация	1 юрист- адвокат	1 на 10 тыс. жителей			По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора	1 нота-риус	1 на 30 тыс. жителей			То же	То же