Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 31 января 2014 г. N 5 "О размере арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся на территории г.о. Тейково и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г.о. Тейково" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Решение городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 31 января 2014 г. N 5 "О размере арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся на территории г.о. Тейково и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г.о. Тейково" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Решение городской Думы городского округа Тейково Ивановской области
от 31 января 2014 г. N 5
"О размере арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся на территории г.о. Тейково и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г.о. Тейково"
С изменениями и дополнениями от:
28 марта 2014 г.
ГАРАНТ:
Решением городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 27 февраля 2015 г. N 10 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2015 г.
В соответствии с Законом Ивановской области от 06.05.2008 N 26-ОЗ "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности Ивановской области", постановлением Правительства Ивановской области от 25.08.2008 N 225-п "Об арендной плате за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области (в действующей редакции), постановления Правительства Ивановской области от 26.07.2013 N 300-п, п. 3. ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, городская Дума городского округа Тейково решила:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности городского округа Тейково Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике органов местного самоуправления".
3. Решение городской Думы г.о. Тейково от 25.01.2013 N 8 считать утратившим силу 01.01.2014.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
Глава городского
округа Тейково,
|
председатель Думы |
А.Ю. Гмызов |
Порядок
определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся на территории городского округа Тейково и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Тейково, предоставляемыми без проведения торгов (конкурсов и аукционов)
С изменениями и дополнениями от:
28 марта 2014 г.
1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - неразграниченные земельные участки), находящимися на территории городского округа Тейково Ивановской области, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Тейково (далее - земельные участки г.о. Тейково), устанавливаются настоящим Порядком.
2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего Порядка, устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, являющейся приложением 1 к настоящему Порядку (далее - Методика), с учетом пунктов 5, 6, 7 настоящего Порядка.
Значения корректирующих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку за пользование не разграниченными земельными участками, находящимися на территории городского округа Тейково Ивановской области, и земельными участками г.о. Тейково, определяются приложением 2 к настоящему Порядку.
3. Арендная плата устанавливается в отношении неразграниченных земельных участков, находящихся на территории городского округа Тейково, и земельных участков г.о. Тейково, занятых гаражами или предоставленных для индивидуального жилищного строительства:
1) в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для следующих лиц:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
инвалидов;
ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц;
физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", с федеральными законами от 26.11.1998 N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", от 10.01.2002 N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к лицам, указанным в абзацах 2 - 7 подпункта 1) настоящего пункта.
Данные ставки арендной платы применяются к указанным в настоящем пункте физическим лицам в отношении одного земельного участка каждого вида разрешенного использования, занятого гаражом, выделенного для индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.
4. Арендная плата за пользование земельными участками г.о. Тейково и не разграниченными земельными участками, находящимися на территории городского округа Тейково Ивановской области, устанавливается в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая), за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.
5. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду не разграниченного земельного участка или земельного участка г.о. Тейково для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
При этом если годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с Методикой, меньше десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы принимается равным десятикратной налоговой ставке земельного налога на соответствующий земельный участок.
6. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования не разграниченными земельными участками и земельными участками Ивановской области на право аренды земельных участков размер арендной платы на год определяется в соответствии с Методикой, но не может превышать 2 (двух) процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
В случае если арендная плата для лиц, указанных в настоящем пункте, рассчитанная в соответствии с Методикой, превышает указанные предельные значения, размер арендной платы принимается равным указанным предельным значениям.
7. По договорам аренды земельных участков со множественностью лиц на стороне арендатора для каждого лица (соарендатора) арендная плата определяется в соответствии с настоящим Порядком пропорционально доле лица (соарендатора) в праве собственности или ином вещном праве на объекты недвижимости, расположенные на неделимом земельном участке, или пропорционально площади занимаемых помещений в объекте (объектах) недвижимого имущества, если соглашением между собственниками (обладателями иных вещных прав), заключенным в письменной форме, не установлено иное.
8. В случае наличия на земельном участке объектов недвижимости разного назначения (многофункциональный земельный участок) арендная плата устанавливается пропорционально площадям, занимаемым объектами недвижимости на данном земельном участке, определяемым на основании документально подтвержденного расчета, представленного арендатором (арендаторами).
9. В случае использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, установленным договором аренды земельного участка, при расчете арендной платы применяется корректирующий коэффициент в соответствии с приложением 2 к Порядку, соответствующий фактическому использованию земельного участка.
10. В случае если кадастровая стоимость не разграниченного земельного участка или земельного участка Ивановской области не определена, при расчете арендной платы за пользование земельным участком применяется нормативная цена земельного участка.
11. Сумма арендной платы от сдачи в аренду земельных участков г.о. Тейково и от сдачи в аренду не разграниченных земельных участков перечисляется арендаторами в соответствии с бюджетным законодательством в бюджет ежеквартально: за первый, второй, третий кварталы - не позднее 15 числа последнего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 15 ноября, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
12. Арендодателем не разграниченных земельных участков, находящихся на территории городского округа Тейково и земельных участков г.о. Тейково выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского округа Тейково Ивановской области.
Приложение N 1
к Порядку
Методика
расчета арендной платы за пользование земельными участками
Арендная плата за год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
В случае наличия удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка арендная плата за год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:
, где:
АП - арендная плата за год, руб.;
УПКСЗУ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Ккор. - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка.
Информация об изменениях:
Решением городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 28 марта 2014 г. N 30 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 2
к Порядку
Значения корректирующего коэффициента (Кк)
С изменениями и дополнениями от:
28 марта 2014 г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утвержден Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в собственности городского округа Тейково Ивановской области, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Размер арендной платы за пользование земельными участками устанавливается на основе Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками.
Арендная плата устанавливается в отношении неразграниченных земельных участков, находящихся на территории городского округа Тейково, и земельных участков г.о. Тейково, занятых гаражами или предоставленных для индивидуального жилищного строительства:
1) в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для следующих лиц:
Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов; ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, а также приравненных к ним лиц; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1, с федеральными законами от 26.11.1998 N 175-ФЗ, от 10.01.2002 N 2-ФЗ; физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
2) в размере 50 (пятидесяти) процентов от арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для пенсионеров, не относящихся к вышеуказанным лицам.
Арендная плата за пользование земельными участками г.о. Тейково и не разграниченными земельными участками, находящимися на территории городского округа Тейково Ивановской области, устанавливается в размере 10 копеек за 1 кв. м в год для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая), за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.
Решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Решение городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 31 января 2014 г. N 5 "О размере арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся на территории г.о. Тейково и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности г.о. Тейково"
Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Текст решения опубликован в "Вестнике органов местного самоуправления городского округа Тейково" от 4 февраля 2014 г. N 4
Решением городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 27 февраля 2015 г. N 10 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2015 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение городской Думы городского округа Тейково Ивановской области от 28 марта 2014 г. N 30