Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 29 ноября 2013 г. N 72 "О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Кинешемского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области
от 29 ноября 2013 г. N 72
"О порядке управления и распоряжения земельными ресурсами Кинешемского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2015 г., 28 декабря 2016 г., 30 января 2017 г.

Принято Советом Кинешемского
муниципального района 29 ноября 2013 г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем вторым пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьями 9, 12, пунктом 5 части 1 и пунктом 8 части 2 статьи 26 Устава Кинешемского муниципального района, Совет Кинешемского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района.

2. Исключен с 1 марта 2015 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Признать утратившими силу решения Кинешемского районного Совета депутатов:

1) от 15 апреля 2003 года "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения землями в Кинешемском районе";

2) от 25 ноября 2003 года N 42(102) "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке владения, пользования и распоряжения землями в Кинешемском районе".

4. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района" и разместить на официальном сайте Совета Кинешемского муниципального района www.sovetkmr.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Кинешемского

муниципального района

Н.А. Лебедев

Положение
о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района
(утв. решением Совета Кинешемского муниципального района
от 29 ноября 2013 г. N 72)

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2015 г., 28 декабря 2016 г., 30 января 2017 г.

Общие положения

1. Настоящее Положение принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях обеспечения эффективного использования и сохранности собственности Кинешемского муниципального района, управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 30 января 2017 г. N 7 настоящее Положение дополнено пунктом 1.1, вступающим в силу после официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года

1.1. Органы местного самоуправления Кинешемского муниципального района в отношении земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Кинешемского муниципального района, предоставляют земельные участки в порядке, установленном земельным законодательством, с учетом настоящего Положения.

2. Предметом регулирования настоящего Положения являются отношения, связанные с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района.

3. К отношениям по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы законодательства Российской Федерации и Ивановской области.

4. Право собственности Кинешемского муниципального района на земельные участки возникает по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

Полномочия Совета Кинешемского муниципального района по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 28 декабря 2016 г. N 101 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Совета Кинешемского муниципального района:

а) осуществляет нормативное правовое регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района;

б) принимает решение о резервировании земель для Кинешемского муниципального района;

в) принимает решение об изъятии земельных участков для нужд Кинешемского муниципального района, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области, а также решениями Совета Кинешемского муниципального района;

г) принимает решение о приобретении в собственность Кинешемского муниципального района земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

д) осуществляет контроль за исполнением на территории Кинешемского муниципального района полномочий органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами;

е) принимает решение о передаче земельных участков в федеральную собственность, собственность Ивановской области, собственность других муниципальных образований;

е1) принимает решение о принятии земельных участков из федеральной собственности, собственности Ивановской области, собственности других муниципальных образований;

ж) устанавливает порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Кинешемского муниципального района, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках;

з) осуществляет иные полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками, установленные федеральными законами, законами Ивановской области и решениями Совета Кинешемского муниципального района.

Полномочия Администрации Кинешемского муниципального района по вопросам управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 27 февраля 2015 г. N 8 в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения, но не ранее 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Администрация Кинешемского муниципального района обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района, на принципах эффективности, целесообразности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 28 декабря 2016 г. N 101 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В пределах своих полномочий Администрация Кинешемского муниципального района управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района, в том числе:

а) утверждает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

б) предварительно согласовывает предоставление земельного участка, находящегося в собственности Кинешемского муниципального района;

в) предоставляет земельный участок, находящийся в собственности Кинешемского муниципального района, свободного от застройки без проведения торгов (в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование);

г) предоставляет земельный участок, находящийся в собственности Кинешемского муниципального района, на котором расположены здания, сооружения (в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование);

д) предварительно согласовывает предоставление земельного участка, находящегося в собственности Кинешемского муниципального района, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

е) прекращает право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком по заявлению правообладателя;

ж) предоставляет в аренду без проведения торгов земельные участки однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства;

з) выдает разрешение на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута.

и) в соответствии с решением Совета Кинешемского муниципального района принимает решения о формировании земельных участков и их резервировании для нужд Кинешемского муниципального района;

к) исполняет функции продавца земельных участков;

л) принимает решение о проведении торгов по продаже земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков;

м) выступает арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Кинешемского муниципального района;

н) в случае передачи полномочий от администраций поселений Кинешемского муниципального района, осуществляет муниципальный земельный контроль на территории поселений Кинешемского муниципального района;

о) предварительно согласовывает принятие решений о передаче в собственность Кинешемского муниципального района земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности Ивановской области, собственности других муниципальных образований.

8. Администрация Кинешемского муниципального района принимает в пределах своей компетенции правовые акты, регулирующие отношения в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района.

9. Администрация Кинешемского муниципального района осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Полномочия управления сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района по вопросам распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района

10. Уполномоченным органом Администрации Кинешемского муниципального района по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района, является управление сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района.

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 27 февраля 2015 г. N 8 пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения, но не ранее 1 марта 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Управление сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района осуществляет следующие полномочия:

1) является организатором проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в собственности Кинешемского муниципального района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, осуществляет подготовку документов для их проведения;

2) обеспечивает подготовку документов для выкупа земельных участков в собственность Кинешемского муниципального района;

3) формирует земельные участки, находящиеся в собственности Кинешемского муниципального района и готовит схемы их размещения на кадастровой карте (плане) территории;

4) готовит проекты постановлений Администрации Кинешемского муниципального района по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района;

5) является администратором поступления доходов в бюджет Кинешемского муниципального района и бюджет Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района от аренды и продажи земельных участков, составляет прогнозы поступления по доходам, получаемым в виде арендной платы, а также средств от продажи земельных участков;

6) разрабатывает проекты решений Совета Кинешемского муниципального района по вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в собственности Кинешемского муниципального района;

7) оказывает методическую и консультационную помощь администрациям поселений Кинешемского муниципального района в подготовке документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей или земельных долей, собственники которых отказались от права собственности на них;

8) участвует в согласовании границ земельных участков и подписывает акты согласования границ земельных участков, находящиеся в собственности Кинешемского муниципального района;

9) выступает заказчиком на проведение кадастровых работ, заключает договоры на выполнение кадастровых работ, производит оплату по заключенным договорам;

10) выступает заказчиком на проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, находящиеся в собственности Кинешемского муниципального района, или права на заключение договора аренды таких земельных участков, заключает договоры на оказание услуг по оценке, производит оплату по договорам;

11) выступает заявителем на постановку земельных участков на кадастровый учет, внесение изменений в сведения кадастрового учета по земельным участкам, находящимся в собственности Кинешемского муниципального района;

12) осуществляет сбор исходных данных для выполнения работ по государственной кадастровой оценке земельных участков;

13) осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности Кинешемского муниципального района на земельный участок;

14) осуществляет контроль за соблюдением сроков государственной регистрации договоров аренды (безвозмездного пользования) земельных участков;

15) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ивановской области и решениями Совета Кинешемского муниципального района, постановлениями Администрации Кинешемского муниципального района.

Учет земельных участков, находящихся в собственности Кинешемского муниципального района

12. Земельные участки, находящиеся в собственности Кинешемского муниципального района, подлежат учету в реестре имущества Кинешемского муниципального района.