Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 23 декабря 2013 г. N 80 "О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядке и условиях предоставления указанного имущества в аренду" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области
от 23 декабря 2013 г. N 80
"О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), а также порядке и условиях предоставления указанного имущества в аренду"

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2014 г., 2 октября 2017 г.

Принято Советом Кинешемского
муниципального района 20 декабря 2013 г.

В соответствии частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь статьями 9, 12 и пунктом 5 части 1 статьи 26 Устава Кинешемского муниципального района, в целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства Совет Кинешемского муниципального района решил:

1. Утвердить прилагаемые:

а) Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) Положение о порядке и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района" и разместить на официальном сайте Совета Кинешемского муниципального района www.sovetkmr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Кинешемского

муниципального района

Н.А. Лебедев

Положение
о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
(утв. решением Совета Кинешемского муниципального района
от 23 декабря 2013 г. N 80)

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2014 г., 2 октября 2017 г.

Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства приоритетными видами деятельности) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - Перечень, имущество Кинешемского муниципального района).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

См. предыдущую редакцию

2. В Перечень вносятся сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, соответствующем следующим критериям:

а) указанное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) указанное имущество не ограничено в обороте;

в) указанное имущество не является объектом религиозного назначения;

г) указанное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении указанного имущества не принято решение Совета Кинешемского муниципального района или Администрации Кинешемского муниципального района о предоставлении его иным лицам;

е) указанное имущество не включено в прогнозный план приватизации имущества Кинешемского муниципального района на соответствующий год;

ж) указанное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Порядок формирования Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Перечень формируется комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и подлежит согласованию с Координационным советом по развитию малого и среднего предпринимательства в Кинешемском муниципальном районе (далее - Координационный совет).

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Координационный совет рассматривает Перечень в течение 15 календарных дней со дня направления его комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и принимает решение о его согласовании либо об отказе в согласовании с указанием мотивированных причин такого отказа.

В случае принятия решения Координационным советом об отказе в согласовании Перечня комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района принимает меры по устранению причин такого отказа или готовит возражения на такое решение и повторно вносит Перечень на согласование Координационного совета.

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Изменения в Перечень, предусматривающие включение и (или) исключение имущества Кинешемского муниципального района из Перечня, внесение изменений в сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень, вносятся комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района и подлежат согласованию с Координационным советом в порядке, установленном пунктом 4 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.1. Внесение сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня осуществляются постановлением Администрации Кинешемского муниципального района об утверждении Перечня или о внесении в него изменений на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти Ивановской области, органов местного самоуправления, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.2 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.2. Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества Кинешемского муниципального района, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в Реестр имущества Кинешемского муниципального района.

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.3 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.3. Рассмотрение указанного в пункте 5.1 настоящего Положения предложения, осуществляется комитетом по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения принимается одно из следующих решений:

а) о включении сведений о имуществе Кинешемского муниципального района, в отношении которого поступило предложение, в перечень с учетом критериев, установленных пунктом 2 настоящего Положения;

б) об исключении сведений о имуществе Кинешемского муниципального района, в отношении которого поступило предложение, из перечня с учетом положений пунктов 6 и 6.1 настоящего Положения;

в) об отказе в учете предложения.

В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 5.1 настоящего Положения, комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень или исключения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

См. предыдущую редакцию

6. Комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района вправе исключить сведения об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об имуществе Кинешемского муниципального района в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не поступило:

а) ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества Кинешемского муниципального района;

б) ни одного заявления о предоставлении имущества Кинешемского муниципального района, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 6.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

6.1. Комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района исключает сведения об имуществе Кинешемского муниципального района из Перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении имущества Кинешемского муниципального района в установленном законодательством порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

Порядок ведения Перечня

Информация об изменениях:

Решением Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 1 сентября 2014 г. N 46 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Ведение Перечня осуществляет комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района.

8. Ведение Перечня включает в себя ведение информационной базы, содержащей сведения:

а) об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень (наименование имущества, индивидуализирующие характеристики имущества);

б) о проведении торгов на право заключения договоров аренды;

в) о результатах проведения торгов;

г) о заключенных договорах аренды;

д) о субъектах малого и среднего предпринимательства, организациях, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, с которыми заключены договоры аренды.

9. Ведение Перечня осуществляется на бумажном и электронном носителях. Информационная база подлежит размещению на официальном сайте Кинешемского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

10. Внесение сведений в информационную базу, в том числе информационную базу, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", осуществляется в течение трех рабочих дней со дня наступления события, послужившего основанием для внесения таких сведений.

Порядок обязательного официального опубликования Перечня

11. Перечень, а также изменения в сведения об имуществе Кинешемского муниципального района, включенном в Перечень, подлежат обязательному опубликованию в "Вестнике органов местного самоуправления Кинешемского муниципального района", а также размещению на официальном сайте Кинешемского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)
(утв. решением Совета Кинешемского муниципального района
от 23 декабря 2013 г. N 80)

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2017 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

2. Имущество, включенное в перечень имущества Кинешемского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее соответственно - Перечень, имущество Кинешемского муниципального района), предоставляется в аренду на долгосрочной основе, на срок не менее пяти лет.

3. Арендаторами имущества Кинешемского муниципального района могут быть:

а) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, соответствующие критериям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации");

б) внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующие требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (за исключением государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений) (далее - организации).

4. Имущество Кинешемского муниципального района, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, перечисленным в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

5. Имущество Кинешемского муниципального района, включенное в Перечень, предоставляется в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды принимает Администрация Кинешемского муниципального района.

Торги проводятся в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Субъект малого и среднего предпринимательства или организация при подаче заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении имущества Кинешемского муниципального района, включенного в Перечень, представляет документы, предусмотренные приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", а также документы, подтверждающие отнесение к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с требованиями статей 4 и 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Положение дополнено пунктом 5.1 с 3 октября 2017 г. - Решение Совета Кинешемского муниципального района Ивановской области от 2 октября 2017 г. N 73

5.1. В течение года с даты включения имущества Кинешемского муниципального района в Перечень комитет по экономике и управлению имуществом Кинешемского муниципального района объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении указанного имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или осуществляет предоставление такого имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

6. Начальный размер арендной платы устанавливается с учетом норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации.

Размер арендной платы определяется по результатам торгов и ежегодно изменяется путем умножения на коэффициент инфляции, соответствующий индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области, в соответствии с договором аренды.

7. Использование арендаторами имущества, включенного в Перечень, не по целевому назначению не допускается.

Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

8. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень, вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.

9. В целях контроля за целевым использованием имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, в заключаемом договоре аренды предусматривается право Комитета осуществлять проверки его использования не реже одного раза в год.

10. При установлении факта использования имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 7 настоящего Положения, а также в случае выявления несоответствия субъекта малого и среднего предпринимательства или организации требованиям, установленным статьями 4 и 15 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", договор аренды подлежит расторжению.