Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма

Приложение к

Решению

Совета городского

округа Кохма

от 26 мая 2010 г. N 38

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма

1. Общие положения

1.1 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма (далее - Комитет) является функциональным органом администрации городского округа Кохма.

1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Ивановской области, Уставом городского округа Кохма (в действующей редакции), нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Кохма, настоящим Положением.

1.3. Настоящее Положение определяет цели, задачи, функции и полномочия, порядок управления и финансирования Комитета.

1.4. Комитет обладает правами юридического лица, имеет печать, штампы и бланки со своим наименованием, расчетный и иные счета в кредитно-финансовых учреждениях (банках). Финансирование Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа Кохма.

1.5. Комитет осуществляет от имени муниципального образования "городской округ Кохма" правомочия собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа Кохма в пределах своей компетенции.

1.6. Комитет является правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кохма.

1.7. Полное наименование: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма.

1.8. Комитет имеет сокращенное наименование: КУМИ администрации городского округа Кохма.

1.9. Местонахождение комитета: 153510, Ивановская область, г. Кохма, ул. Октябрьская, д. 38.

2. Основные цели и задачи комитета

2.1. Основной целью и задачами Комитета является эффективное использование городского имущества, направленное на обеспечение функционирования городского хозяйства, в том числе получение доходов в бюджет городского округа Кохма от использования имущества.

3. Функции Комитета

3.1. Подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации городского округа Кохма и решений представительного органа городского округа Кохма по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.2. Издает распоряжения по вопросам, относящимся к исключительной компетенции Комитета.

3.3. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации, продажи, сдачи муниципального имущества, нежилых помещений и земельных участков в аренду, иных видов сделок с объектами муниципальной собственности.

3.4. Осуществляет в соответствии с действующим законодательством централизованные закупки товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд городского округа Кохма.

3.5. Комитет является уполномоченным органом на осуществление функций по размещению заказов на закупку товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд.

3.6. Защищает имущественные права городского округа Кохма по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.7. Рассматривает обращения граждан в установленном порядке.

3.8. Ведет прием граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.9. Ведет реестр муниципальной собственности.

3.10. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственности субъекта Российской Федерации и иных формах собственности.

3.11. Осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

3.12. Приобретает объекты недвижимости и иное имущество в собственность городского округа Кохма и в его интересах способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами городского округа Кохма.

3.13. Осуществляет действия по принятию в собственность муниципального образования "городской округ Кохма" выморочного имущества.

3.14. Вносит предложения главе администрации городского округа Кохма о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

3.15. Осуществляет права учредителя муниципальных унитарных предприятий от имени городского округа Кохма.

3.16. Утверждает, уставы муниципальных унитарных предприятий и согласовывает уставы муниципальных бюджетных учреждений и вносимые в них изменения и дополнения.

3.17. Заключает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий в установленном порядке.

3.18. Осуществляет контроль за целевым использованием муниципального имущества, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными учреждениями.

3.19. Выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", участвует в их управлении, осуществляет права собственника и акционера, нереализованных и закрепленных в муниципальной собственности пакетов таких акционерных обществ от имени городского округа Кохма.

3.20. Осуществляет полномочия учредителя (участника) хозяйственных обществ и некоммерческих организаций от имени администрации городского округа Кохма.

3.21. Осуществляет полномочия собственника в отношении акций (долей), закрепленных в муниципальной собственности, от имени городского округа Кохма.

3.22. Разрабатывает и представляет главе администрации городского округа Кохма проект программы приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, изменения и дополнения к ней, проекты муниципальных нормативных правовых актов по вопросам приватизации.

3.23. Организует реализацию программы приватизации объектов муниципальной собственности.

3.24. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.25. Выполняет функции продавца муниципальной собственности, заключает сделки купли-продажи объектов муниципальной собственности в порядке приватизации.

3.26. Осуществляет контроль за исполнением особых условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

3.27. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет городского округа Кохма средств от приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Кохма.

3.28. Выступает арендодателем муниципального недвижимого и движимого имущества, входящего в состав местной казны, и имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

3.29. При приобретении права муниципальной собственности на имущество является правопреемником лиц, выступавших ранее арендодателями по договорам аренды этого имущества.

3.30. Передает в пользование объекты муниципальной собственности, заключает договоры безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда города в соответствии с нормативно-правовыми актами.

3.31. Заключает договоры о закреплении имущества, находящегося в собственности городского округа Кохма, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления с муниципальными унитарными предприятиями и бюджетными учреждениями.

3.32. Выступает организатором аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования объектов муниципального недвижимого имущества городского округа Кохма.

3.33. Принимает участие в разработке предложений по совершенствованию правоотношений в области землепользования, осуществляет ведение электронной базы данных об арендаторах земельных участков.

3.34. Выступает продавцом земельных участков.

3.35. Оформляет, расторгает (прекращает), договоры аренды земельных участков, вносит в них изменения и дополнения, согласовывает передачу прав и обязанностей.

3.36. Прекращает права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования, а также обеспечивает государственную регистрацию прекращения указанных прав.

3.37. Обеспечивает государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, вносимых в них изменений и дополнений, а также их расторжения (прекращения).

3.38. Оформляет право муниципальной собственности на земельные участки, занятые объектами, находящимися в муниципальной собственности, или предоставленные органам местного самоуправления городского округа Кохма, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления.

3.39. Утверждает и согласовывает схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территорий.

3.40. Принимает решения об образовании земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

3.41. Осуществляет муниципальный земельный контроль.

3.42. Осуществляет контроль за перечислением арендной платы за землю с ведением лицевых счетов арендаторов и взысканием задолженности в судебном порядке.

3.43. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов в области земельных отношений.

4. Права Комитета

Комитет имеет право в установленном порядке:

4.1. заключать договора аренды муниципального имущества;

4.2. распоряжаться муниципальным имуществом, осуществлять юридические действия по его закреплению на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

4.3. принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах своей компетенции;

5. Руководство Комитетом

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

4.1. Руководство Комитетом осуществляет заместитель главы администрации городского округа Кохма, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма (далее - Председатель). Заместитель главы администрации городского округа Кохма, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Кохма назначается и освобождается от должности главой администрации городского округа Кохма.

4.2. Председатель Комитета имеет заместителя, назначаемого и освобождаемого от должности главой администрации городского округа Кохма.

4.3. В период временного отсутствия Председателя Комитета его обязанности выполняет заместитель Председателя Комитета или иное должностное лицо в соответствии с распоряжением главы администрации городского округа Кохма.

4.4. Председатель осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия:

- без доверенности осуществляет от имени Комитета все полномочия и совершает юридически значимые действия;

- издает приказы, распоряжения по имущественным вопросам в пределах компетенции Комитета;

- утверждает структуру и штатное расписание Комитета по согласованию с главой администрации городского округа Кохма;

- утверждает должностные инструкции работников Комитета;

- привлекает на контрактной (договорной) основе специалистов для выполнения возложенных на Комитет задач;

- является распорядителем финансовых средств и имущества, закрепленных за Комитетом, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

- является получателем средств бюджета городского округа Кохма;

- является главным распорядителем средств бюджета городского округа Кохма.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

5. Заключительные положения

5.1. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа Кохма.

5.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением представительного органа городского округа Кохма.

5.3. Комитет может быть реорганизован или ликвидирован на основании решения представительного органа городского округа Кохма в соответствии с действующим законодательством.