Приложение N 5. Договор купли-продажи N находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретаемые в собственность гражданином (юридическим лицом)

Приложение N 5

к Регламенту

Договор купли-продажи N ________
находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретаемые в собственность гражданином (юридическим лицом)

город Кинешма Ивановской области      "_____" _______________ 201___ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинешма, ИНН

3703006717,   находящийся   по   адресу: Ивановская    область,   г. Кинешма,

ул. им. Фрунзе, д. 4, зарегистрирован Инспекцией Министерства РФ по налогам и

сборам   по    г. Кинешме   Ивановской   области   23.01.2003   за   основным

государственным   регистрационным   номером   1033700401569,  свидетельство о

внесении  записи  в ЕГРЮЛ, серия 37, N 000721350, в лице председателя комитет

_______________________________________________________________, действующего

на  основании  Положения  о  комитете  по управлению муниципальным имуществом

городского  округа  Кинешма, утвержденного постановлением главы администрации

городского  округа  Кинешма  от 29.12.2006 N 3423п,   Положения   о   порядке

подготовки  и  принятия  решения  о  продаже  находящихся  в  государственной

собственности земельных участков, на которых расположены объекты  недвижимого

имущества,  приобретенные  в  собственность гражданами и юридическими лицами,

утвержденного  Решением  Кинешемской  городской  Думы  четвертого  созыва  от

23.04.2008 N 45/441, именуемый в дальнейшем "Продавец", ____________________,

именуемый в дальнейшем "Покупатель",  и  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец  обязуется  передать в собственность,  а  Покупатель  принять и

оплатить  по  цене  и  на условиях настоящего Договора  земельный участок  из

земель  населенных  пунктов  с  кадастровым  номером  37:25:________________,

находящийся по адресу: Ивановская область, город Кинешма, ул. ______________,

дом N _______,  площадью ___________ кв. м (далее - "Участок") для размещения

___________________________________________,  что подтверждается  кадастровым

паспортом   земельного  участка  (выпиской   из   государственного   кадастра

недвижимости),  выданным  филиалом  Федерального  государственного бюджетного

учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии" по Ивановской области _______________ г.

за  N ____________,  прилагаемым  к  настоящему  Договору  и  являющимся  его

неотъемлемой частью. Право на "Участок" ни за кем не зарегистрировано.

1.2. На "Участке" имеется:

____________________________________________________________________________,

что  подтверждается  свидетельством  о  государственной  регистрации   права,

выданным_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

2. Плата по Договору

2.1. Цена выкупа "Участка" составляет ______________________(прописью) рублей.

2.2. Плата за выкуп "Участка" (пункт 2.1 Договора) производится путем внесения

покупателем   единовременно   всей  суммы  в  течении 30-ти календарных дней с

момента заключения настоящего договора.

2.3. Полная  оплата  цены   выкупа   "Участка"   должна  быть  произведена  до

регистрации права собственности на "Участок".

2.4. Оплата производится в рублях.

В платежном  документе  в  поле "Назначение платежа" указывается код бюджетной

классификации ________________________ в соответствии с Федеральным законом РФ

от _______________  г. N ______  "О  внесении  изменений  в Федеральный  закон

"О бюджетной классификации Российской Федерации".

Сведения о реквизитах счета:

- наименование органа Федерального казначейства: _____________________________

- N счета органа Федерального казначейства: __________________________________

- банк: ______________________________________________________________________

- код ОКАТО: _________________________________________________________________

3. Ограничения использования и обременения "Участка"

3.1. "Участок" не обременен правами других лиц.

3.2. Ограничения в пользовании _______________________________________________

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить  Покупателю  сведения, необходимые для исполнения условий,

установленных Договором.

4.1.2. Передать Покупателю "Участок"  по  акту  приема-передачи в течение пяти

дней с момента оплаты цены выкупа "Участка".

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Выплатить  цену  выкупа  "Участка"  в  сроки и в порядке, установленном

разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять  требования,  вытекающие  из  установленных  в соответствии с

законодательством  Российской  Федерации  ограничений  прав  на  "Участок"   и

сервитутов.

4.2.3. Предоставлять    информацию   о   состоянии   "Участка"   по   запросам

соответствующих    органов    государственной   власти   и   органов  местного

самоуправления,  создавать  необходимые  условия  для  контроля  за надлежащим

выполнением условий Договора и установленного порядка использования "Участка",

а также обеспечивать доступ и проход на "Участок" их представителей.

4.2.4. С   момента   подписания   Договора   и   до  момента регистрации права

собственности   на   "Участок"  не  отчуждать  в  собственность  третьих   лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на "Участке".

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности

на  "Участок"  и  представить  копии  документов о государственной регистрации

Продавцу.

4.3. Право  собственности  на  "Участок"  переходит  к  Покупателю  с  момента

государственной  регистрации  права  собственности  в  Управлении  Федеральной

регистрационной службы по Ивановской области.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими лицами за последствия

отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности  и

находящегося  на  "Участке", с момента подачи заявки на приватизацию "Участка"

до государственной регистрации права собственности на "Участок".

5.2. До  момента  государственной  регистрации  перехода  права  собственности

Покупатель обязан оплатить арендную плату  за пользование "Участком".

5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение

условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.4. За  нарушение срока  внесения  платежа, указанного в пункте 2.2 Договора,

Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены выкупа  "Участка"

за   каждый   календарный   день   просрочки.  Пени  перечисляются в  порядке,

предусмотренном в пункте 2.4 Договора для оплаты цены выкупа "Участка".

6. Особые условия

6.1. Изменение  указанного  в  пункте  1.1 Договора целевого назначения земель

допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в

письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих  одинаковую  юридическую

силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий  экземпляр  направляется  в  уполномоченный на  распоряжение земельными

участками орган - администрацию городского округа Кинешма.

Четвертый    экземпляр    направляется   в   Управлении   Федеральной   службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

7. Подписи Сторон

Продавец ___________ Председатель комитета _______________________

Покупатель________________________________________________________

Акт
приема-передачи

                город Кинешма Ивановской области

              "______" ___________________ 201___ г.

    Комитет   по  управлению   муниципальным  имуществом   городского   округа

Кинешма,  ИНН  3703006717,   находящийся  по  адресу:  Ивановская  область, г.

Кинешма, ул. им. Фрунзе, д. 4,  зарегистрирован  Инспекцией Министерства РФ по

налогам   и   сборам   по   г.  Кинешме   Ивановской   области   23.01.2003 за

основным государственным регистрационным  номером  1033700401569,свидетельство

о   внесении   записи  в ЕГРЮЛ,  серия  37, N 000721350,  в лице  председателя

комитет _____________________________________________________________________,

действующего на  основании  Положения о комитете  по управлению  муниципальным

имуществом   городского   округа   Кинешма, утвержденного постановлением Главы

администрации городского округа  Кинешма  от  29.12.2006  N  3423п,  Положения

о   порядке   подготовки   и   принятия   решения  о   продаже  находящихся  в

государственной  собственности  земельных  участков,  на  которых  расположены

объекты  недвижимого  имущества,  приобретенные  в  собственность гражданами и

юридическими  лицами,  утвержденного  Решением  Кинешемской   городской   Думы

четвертого созыва от 23.04.2008г. N 45/441, именуемый в дальнейшем "Продавец",

и ___________________________________________________________________________,

именуемый  в дальнейшем "Покупатель",  и  именуемые в дальнейшем "Стороны",  в

соответствии с условиями договора купли-продажи находящегося в государственной

(муниципальной)   собственности   земельного  участка, на  котором  расположен

объект   недвижимого   имущества,  приобретенный в собственность  гражданами и

юридическими лицами, N ______ от __________________ г. составили настоящий Акт

приема-передачи о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок

из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:25:____________________,

находящийся по адресу: Ивановская область, город Кинешма, ул. _______________,

дом N _____, площадью _______________ кв. м (далее - "Участок") для размещения

_________________, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка

(выпиской  из  государственного  кадастра  недвижимости),  выданным   филиалом

Федеральной  государственного  бюджетного  учреждения "Федеральная кадастровая

палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"

по Ивановской области ____________  за N ______________. Право на "Участок" не

зарегистрировано.

На "Участке" расположено: ___________________________________________________,

принадлежащее на праве собственности Покупателю.

2. Расчеты Покупателя с Продавцом произведены ____________________ г. согласно

п. 2.1 указанного Договора купли-продажи в полном объеме.

3. "Участок" передан в надлежащем виде, пригоден для использования.  Претензий

у Покупателя к Продавцу по передаваемому "Участку" не имеется.

4. Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий  экземпляр  направляется  в  уполномоченный  на распоряжение земельными

участками орган - администрацию городского округа Кинешма.

Четвертый   экземпляр   направляется    в   Управлении   Федеральной    службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

5. Подписи Сторон:

ПРОДАВЕЦ ___________ Председатель комитета _____________________

ПОКУПАТЕЛЬ ___________________________________________________

Расчет
цены выкупа земельного участка

Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом  городского  округа Кинешма

произвел расчет цены выкупа  земельного  участка,  расположенного  по  адресу:

________________ (кадастровый номер __________________), на котором расположен

объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ____________________

Площадь земельного участка (кв. м)	Ставка земельного налога за единицу площади (руб./кв. м)	Размер земельного налога (руб.)	Кратность к ставке земельного налога	Цена выкупа земельного участка (руб.)

       Цена выкупа земельного участка составляет:

__________________________________________________________________

                          (сумма прописью)

Цена выкупа земельного участка определена в соответствии с Федеральным  законом

о приватизации государственного и муниципального имущества,  Законом Ивановской

области об установлении цены земельных участков, находящихся в  государственной

или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных  на

них  зданий,  строений,  сооружений,  решением  Кинешемской  городской  Думы об

установлении  земельного  налога  на  территории  городского   округа   Кинешма

(с указанием реквизитов действующих редакций данных нормативно-правовых актов).

Председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом

городского округа Кинешма                 ______________________    (Ф.И.О.)

                                                (подпись)