Статья 31. Перечень видов использования земельных участков

Статья 31. Перечень видов использования земельных участков

Предельные параметры использования земельных участков, строительства и реконструкции объектов капитального строительства действуют до уточнения документацией по планировке территории.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. До введения в действие классификатора на территориях городского округа Шуи, на которых установлен и действует градостроительный регламент виды использования земельных участков выбираются из следующего перечня:

Вид использования земельного участка (Виды использования зарегистрированных земельных участков, на которые может быть распространён тот же градостроительный регламент)	Описание
Земельные участки для размещения жилых объектов
Для индивидуального жилищного строительства (для индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки)	Размещение индивидуального жилого дома или автономного жилого блока блокированного жилого дома. Выращивание овощей, ягодных культур, плодовых и декоративных растений на участке.
Для малоэтажной жилой застройки	Размещение блокированного жилого дома. Выращивание овощей, ягодных культур, плодовых и декоративных растений на участке.
Для многоквартирной застройки	Размещение многоквартирных жилых домов, а также объектов, обслуживающих их жителей.
Для обслуживания жилой застройки	Размещение объектов необходимых для жилых помещений при невозможности размещения их на земельном участке, на котором размещается само помещение или если размещаемый объект необходим для жилых помещений более чем одного земельного участка (строения для хранения легковых автомобилей и мототехники, личных вещей, в том числе овощехранилища, спортивные, детские площадки, площадки для мусоросборников, проезды и иные). Права на земельный участок должны следовать, правам на жилые помещения в интересах правообладателей которых создан земельный участок.
Для общежития	Размещение общежитий учреждений и предприятий, предназначенных для проживания на время работы, учебы, службы.
Земельные участки для размещения объектов общественного обслуживания
Для детского образовательного учреждения	Размещение детских образовательных учреждений: яслей, детских садов, детских садов-школ, общеобразовательных школ, внешкольных образовательных учреждений (центров детского творчества, детско-юношеских спортивных, музыкальных, художественных школ, школ искусств, станций юных техников, натуралистов и др.), специализированных учреждений образования (коррекционных, интернатов и др.).
Для учреждения профессионального образования и дополнительного образования взрослых	Размещение учреждений профессионального образования, послевузовского и дополнительного образования взрослых (ПУ, лицеев, колледжей, техникумов, высших учебных заведений и их филиалов, центров повышения квалификации и переподготовки кадров, автошкол)
Для объектов здравоохранения	Размещение амбулаторно-поликлинических и стационарных учреждений здравоохранения, станций скорой помощи, переливания крови, учреждений санитарно-эпидемиологического надзора.
Для учреждения социального обеспечения	Строительство, содержание и использование зданий, сооружений, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (служба занятости населения, дома престарелых, дом ребенка, детский дом, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, служба психологической и бесплатной юридической помощи, социальные службы и пенсионные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат и т.п.).
Для аптеки	Размещение аптечных организаций.
Для предприятия общественного питания	Размещение предприятий общественного питания, непосредственно обслуживающие население.
Для киоска, павильона	Размещение предприятий розничной торговли, размещаемых в некапитальных строениях, без права возведения капитальных зданий и сооружений, а также ограждений.
Для объекта розничной торговли	Размещение предприятий розничной торговли, аптечных организаций, размещаемых в капитальных строениях.
Для рынка	Размещение предприятий розничной торговли
Для административно-хозяйственного учреждения	Размещение учреждений и организаций и их частей, осуществляющих функции административного управления, финансовые и т.п.
Для культурно-досугового учреждения	Размещение учреждений культуры и искусства, зрелищных учреждений
Для объекта спорта	Размещение спортивных сооружений
Для предприятия коммунально-бытового обслуживания	Размещение предприятий коммунально-бытового обслуживания различного профиля, непосредственно обслуживающих население.
Для гостиницы	Размещение предприятий коммунального обслуживания, предоставляющих услуги по временному проживанию.
Для культового объекта	Размещение религиозных организаций, отправление религиозных обрядов.
Для общественно-деловых целей	Размещение многофункциональных объектов общественного назначения, а также иных объектов, непосредственно обслуживающих население, функции которых соответствуют объектам, разрешённым для различных видов использования земельных участков той же территориальной зоны.
Земельные участки для производственных и коммунально-складских объектов
для производственных целей	Размещение промышленных предприятий и производственных объектов.
для складского предприятия	Размещение складских объектов, предприятий оптовой торговли.
для коммунальных предприятий	Размещение предприятий по оказанию коммунальных услуг населению, их производственных баз, жилищно-эксплуатационных предприятий
для пункта приёма вторичного сырья	Размещение пунктов приёма металлолома, макулатуры.
Земельные участки для размещения объектов инженерной инфраструктуры
Для объектов водоснабжения	Размещение инженерных сооружений, обеспечивающих водоснабжение.
Для очистных сооружений	Размещение инженерных сооружений, обеспечивающих очистку сточных вод.
Для насосной станции	Размещение канализационных и дренажных насосных станций.
Для трансформаторной подстанции	Размещение понижающих трансформаторных подстанций.
Для котельной	Размещение котельной.
Для теплового пункта	Размещение теплового пункта.
Для объектов связи	Размещение телефонных станций, подстанций, узлов связи, иного телекоммуникационного оборудования, антенн реп связи.
Земельные участки для размещения объектов транспортной инфраструктуры
Для автостоянки	Размещение автостоянок, оказывающих услуги хранения транспортных средств.
Для гаража	Размещение гаражей учреждений, коллективных гаражей населения.
Для индивидуального гаражного строительства	Размещение личных гаражей и (или) гаражей- стоянок населения.
Для предприятия по ремонту и обслуживанию автомобилей	Размещение автомоек, автомастерских (шиномонтаж), станций технического обслуживания автомобилей (СТОА), автосалонов.
Для автозаправочной станции.	Размещение автозаправочных станций (АЗС), автогазозаправочных станций (АГЗС).
Для автостанции	Размещение посадочного пункта предприятия, осуществляющего пассажирские перевозки.
для автотранспортного предприятия	Размещение депо предприятий общественного транспорта (автобусных парков) , предприятий грузовых перевозок, таксопарков.
Для железнодорожной станции	Размещение железнодорожных путей, а также комплекса зданий и сооружений железнодорожной, обеспечивающих функционирование инфраструктуры железнодорожного транспорта, который имеет путевое развитие, позволяющее выполнять операции по приему, отправлению, обгону поездов, операции по обслуживанию пассажиров и приему, выдаче грузов, багажа, грузобагажа, выполнять маневровые работы по расформированию и формированию поездов и технические операции с поездами.
Земельные участки для размещения объектов специального назначения
Для кладбища	Размещение действующих кладбищ и ритуальных объектов.
Для военных объектов	Размещение военных объектов.
Земельные участки для размещения объектов сельского хозяйства
Для садоводства	Выращивание ягод и овощей, корнеплодов, ягодных кустарников, строительство жилых строений, мелиорация земель для указанных целей.
Для огородничества	Выращивание ягод и овощей, корнеплодов, ягодных кустарников, в том числе в порядке коллективного огородничества, строительство временных сооружений, не являющихся объектами недвижимости, мелиорация земель для указанных целей.
Для садового объединения	Размещение объектов садовых объединений (огороднических земельных участков и обслуживающих их объектов).
Для огороднического объединения	Размещение объектов огороднических объединений (огороднических земельных участков и обслуживающих их объектов).
Для пчеловодства	Устройство ульев и другого оборудования, необходимого для пчеловодства, содержания и разведения пчел, сбор и хранение продукции пчеловодства.
Для питомников	Выращивание подроста деревьев и кустарников, предназначенных для продажи в качестве посадочного материала, выращивание овощных и цветочных культур с целью получения семян.
Земельные участки для размещения рекреационных объектов
для садово-паркового объекта	Обустройство мест для занятия спортом, физкультурой, отдыха, наблюдения за природой, рыбалки - парков, садов, размещения сопутствующих объектов.
для обслуживания садово-паркового объекта	Земельные участки для размещения сопутствующих объектов, выделенные на территориях садов и парков.
Земельные участки для размещения иных объектов
Для установки рекламно-информационного объекта	Размещение рекламных конструкций, информационных табло.
Для ветеринарного учреждения	Размещение ветеринарных станций, лечебниц, приютов домашних животных, аптек
для снегосборной площадки	Размещение площадки для организованного сбора и хранения снега с улиц и дорог
для объектов пожарной охраны	Размещение пожарных частей, пожарных резервуаров, прудов, пунктов пожарной охраны.
Для объектов ГОиЧС	Размещение специализированных складов, убежищ.