Статья 7. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки

Статья 7. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки

1. Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом при Главе Администрации городского округа Шуя и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил.

Комиссия формируется на основании постановления Главы Администрации городского округа Шуя и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность.

2. Комиссия:

- рассматривает заявления на предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, поступившие от органов местного самоуправления городского округа Шуя, на предмет соответствия их предполагаемого использования настоящим правилам и дает соответствующие заключения;

- рассматривает заявления на изменение видов использования существующих объектов недвижимости, требующих получения специальных согласований в порядке, установленном настоящими Правилами;

- проводит публичные слушания в случаях и порядке, определенных статьями 31 - 32 настоящих Правил;

- подготавливает Главе Администрации городского округа Шуя заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие и предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов администрации городского округа, касающихся вопросов землепользования и застройки;

- организует подготовку предложений о внесении изменений в Правила в установленном порядке, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- иные полномочия, установленные правовыми актами городского округа Шуя.

3. Председатель Комиссии назначается Главой Администрации городского округа Шуя в соответствии с Положением о Комиссии.

По должности в состав Комиссии входят руководители (или заместители руководителей) структурных подразделений администрации городского округа (органов, осуществляющих полномочия в сфере архитектуры и градостроительства, управления муниципальным имуществом, земельных отношений, юридической службы, охраны окружающей среды и пр.), обладающих полномочиями по социально-экономическому и территориальному планированию, регулированию землепользования и застройки.

В состав Комиссии включаются также не менее одного депутата городской Думы городского округа (по рекомендации представительного органа местного самоуправления) и лица, представляющие общественные и частные интересы граждан, владельцев недвижимости, общественных, коммерческих и иных организаций. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими.

В состав Комиссии могут включаться представители государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления, представители законодательного органа Ивановской области, представители органов местного самоуправления городского округа Шуя.

Общая численность Комиссии определяется постановлением Администрации городского округа Шуя.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов, при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии.

4. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.

5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.

6. Публичные слушания, проводимые Комиссией, назначаются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, настоящими Правилами, "Положением о проведении публичных слушаний в городском округе Шуя".