Постановление Главы г. Иванова от 21 марта 2008 г. N 707 "О правилах предоставлении молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г. Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы"

Постановление Главы администрации г. Иванова
от 21 марта 2008 г. N 707
"О правилах предоставлении молодым семьям субсидий
на приобретение или строительство жилья в рамках реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г. Иваново
на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище"
города Иванова на 2003-2010 годы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (в действующей редакции), постановлением Правительства Ивановской области от 13.02.2008 N 28-п "О внесении изменении в постановление Администрации Ивановской области от 28.05.2003 N 43-па", решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 N 709 "О внесении изменений и дополнений в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006-2010 годы, входящую в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы" постановляю:

1. Утвердить прилагаемые правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г. Иваново на 2006 - 2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003 - 2010 годы.

2. Установить, что расходование бюджетных средств на реализацию мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы", осуществляется главным распорядителем средств бюджета города Иванова, выделяемых на эти цели, - управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города.

3. Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города обеспечить контроль за порядком выделения средств из городского бюджета и предоставления молодым семьям субсидии на приобретение или строительство жилья в соответствии с утвержденными в пункте 1 настоящего постановления Правилами и целевым использованием средств, выделенных на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы.

4. Постановление Главы города Иванова от 22.11.2006 N 3343 "О правилах предоставления молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы", пункты 1, 2, 3 постановления Главы города Иванова от 31.10.2007 N 3597 "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Иванова от 22.11.2006 N 3343 "О правилах предоставления молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в городе Иванове на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003 - 2010 годы" и постановление Главы города Иванова от 07.06.2007 N 1654 "О Порядке предоставления субсидий для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита участникам подпрограммы "Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в городе Иванове на 2007-2010 годы, входящей в муниципальную целевую программу "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы" признать утратившими силу.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его издания.

6. Настоящее постановление опубликовать в сборнике "Правовой вестник города Иванова".

Глава города

А. Фомин

Правила
предоставления молодым семьям субсидий на приобретение
или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006 - 2010 годы,
входящей в состав целевой программы "Жилище"
города Иванова на 2003 - 2010 годы
(утв. постановлением Главы администрации г. Иванова
от 21 марта 2008 г. N 707)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - субсидии), в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы.

1.2. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.3. Выдача свидетельств осуществляется управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города.

1.4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

1.5. Размер субсидии составляет не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

До 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, составит 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с требованиями подпрограммы, при этом доля средств бюджетов Ивановской области и г. Иваново, направляемых на софинансирование, должна составлять не менее 25 процентов для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 30 процентов для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также неполных молодых семей.

С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Ивановской области на софинансирование мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", будет рассчитываться по формуле:

ДСФ = (40 - 15 x КБО),

где:

ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Ивановской области на софинансирование мероприятий указанной подпрограммы;

КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Ивановской области после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.

На соответствующий финансовый год КБО до исполнителей областной подпрограммы доводятся Департаментом финансовой Ивановской области.

Доля средств бюджета Ивановской области и города Иванова, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, с учетом уровня бюджетной обеспеченности Ивановской области составит:

не менее (15 x КБО - 5)- для молодых семей, не имеющих детей;

не менее (15 x КБО) - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Доля средств бюджета Ивановской области и города Иванова, направляемых на софинансирование предоставления субсидий молодым семьям, распределяется в процентном отношении 75:25.

При расчете доли средств федерального бюджета, бюджетов Ивановской области и города Иванова, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.

1.6. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья в г.Иваново устанавливается в размере средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади, определенной по Ивановской области уполномоченным федеральным органом власти на последнюю опубликованную дату (Министерство регионального развития РФ).

1.7. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв.м;

для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв.м на 1 человека.

1.8. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.6. настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.7. настоящих Правил.

1.9. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

2. Требования, предъявляемые к молодым семьям - участникам
подпрограммы

2.1. Право на получение безвозмездных субсидий, компенсации части затрат на приобретение или строительство индивидуального жилого дома за счет бюджетных средств имеет молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Правительством Ивановской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья должна быть официально зарегистрирована в органах записи актов гражданского состояния;

в) все члены семьи должны быть официально зарегистрированы по месту постоянного жительства на территории города Иванова;

г) семья должна быть признана в установленном законом порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2.2. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные комиссией по жилищным вопросам администрации города Иванова нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма.

Для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации молодая семья подает в управление жилищной политики и ипотечного кредитования следующие документы:

1. Справка о прописке и составе семьи или выписка из домовой книги для лиц, проживающих в частном секторе.

2. Справки из органов государственной власти о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности: (ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области).

3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор купли - продажи, мены, дарения, передачи жилого помещения в собственность граждан, ордер, договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения и т.д.).

4. Выписка из технического паспорта жилого помещения и экспликация поэтажного плана жилого дома (для неприватизированного жилья), занимаемого заявителем и членами его семьи либо ксерокопия технического паспорта.

5. Копия финансового лицевого счета (карточка лицевого счета).

По каждому заявителю конкретный перечень документов, указанных выше, определяет отдел ипотечного кредитования управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города, осуществляющий прием документов.

Несоответствие требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящих Правил, может являться основанием для отказа в предоставлении безвозмездных субсидий, компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья за счет бюджетных средств.

2.3. Участие в подпрограмме является добровольным.

2.4. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет бюджетов всех уровней предоставляется молодой семье только один раз, при этом семья снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Порядок предоставления молодой семье - участнице подпрограммы
дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка

3.1. Молодой семье - участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета города Иванова (далее - дополнительная субсидия) в размере 5 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с настоящими Правилами и использованной при расчете размера субсидии.

3.2. Дополнительная субсидия предоставляется молодой семье на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), за исключением штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

3.3. В случае рождения (усыновления) ребенка для получения субсидии участник подпрограммы представляет в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города следующие документы:

заявление о включении в список получателей дополнительной субсидии в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в г. Иваново на 2006-2010 годы, входящей в состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003 - 2010 годы (приложение N 1 к настоящим Правилам);

свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.

3.4. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в течение 14 дней проверяет представленные документы и принимает решение о включении или отказе во включении молодой семьи в списки получателей дополнительных субсидий. О принятом решении управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города письменно уведомляет молодую семью - участницу подпрограммы.

3.5. Списки молодых семей, претендующих на получение дополнительной субсидии, утверждаются комиссией по жилищным вопросам администрации города.

3.6. Расходование средств городского бюджета на предоставление молодым семьям дополнительных субсидий осуществляется на основании документов, подтверждающих расходы молодых семей - участников подпрограммы на приобретение (строительство) жилья, например, кредитного договора (договора займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, справки от кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли - продажи жилого помещения, свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договора строительного подряда либо иных документов, подтверждающих произведенные расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.

3.7. Предоставление молодой семье дополнительной субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления средств субсидий с лицевого счета управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города, открытого в финансово - казначейском управлении администрации города, на счет участника подпрограммы, - в случае компенсации части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (строительства индивидуального жилого дома) или организации, предоставившей ипотечный кредит (заем) на приобретение жилого помещения (строительство индивидуального жилого дома),- в случае погашения части ипотечного кредита (займа).

3.8. Размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

4. Порядок формирования списков
молодых семей - участников подпрограммы

4.1. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

е) выписка из домовой книги или справка о прописке и составе семьи с места жительства и копия финансового лицевого счета (карточка лицевого счета).

4.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 4.1. настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4.3. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 4.1. настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города.

4.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2.1. настоящих Правил;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4.1. настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет бюджетов всех уровней.

4.5. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 4.4 настоящих Правил.

4.6. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города:

до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году (приложение N 3 к настоящим Правилам) и представляет эти списки в Департамент архитектуры и строительства Ивановской области;

доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, решение Правительства Ивановской области по вопросу о включении их в указанные списки.

5. Порядок перечисления субсидий

5.1. Правительство Ивановской области перечисляет в установленном порядке средства областного бюджета, предусмотренные на предоставление субсидий, на счет финансово-казначейского управления администрации города, открытый в Ивановском городском отделении Управления Федерального казначейства по Ивановской области.

5.2. Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы в бюджет г.Иваново, осуществляется из федерального бюджета на основании соглашения, заключаемого между Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области и администрацией города Иванова.

5.3. Для осуществления в установленном порядке кассовых расходов федерального бюджета управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города Иванова представляет в территориальный орган Федерального казначейства копию заявки банка на перечисление бюджетных средств на банковский счет, открытый владельцу свидетельства.

5.4. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города предоставляет в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области следующую отчетность:

ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет об использовании средств федерального, городского и областного бюджетов, выделенных на предоставление субсидий, по установленной форме (приложение N 4 к настоящим Правилам);

до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, сведения о реализации подпрограммы по установленной форме (приложение N 5 к настоящим Правилам);

годовую и квартальную отчетность в соответствии с инструкцией о порядке составления и представления годовой, квартальной и месячной бюджетной отчетности, утвержденной приказом Минфина России от 21.01.2005 N 5н (п. 9) по формам:

отчет о финансовых результатах деятельности (форма 0503121);

отчет об исполнении бюджета главного распорядителя (получателя) средств бюджета (форма 0503127).

Квартальную отчетность представлять не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, годовую отчетность - не позднее 15 января года, следующего за отчетным.

6. Организация работы по выдаче свидетельств

6.1. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным Правительством Ивановской области.

6.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям - претендентам на получение субсидий, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке, утвержденном Правительством Ивановской области.

6.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии направляет в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме).

6.4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому свидетельству.

6.5. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

6.6. В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.

6.7. В случае если владелец свидетельства по какой либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на условиях, определяемых в соответствии с настоящими Правилами.

7. Заключение договора банковского счета

7.1. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии.

7.2. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств субсидии. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

7.3. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

8. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого
объекта индивидуального жилищного строительства)

8.1. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Ивановской области.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

8.2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

8.3. Субсидия может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование субсидий на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

В случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

8.4. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

8.5. Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива. Указанный распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

8.6. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) направляет в управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

8.7. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в течение 3 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии готовит и направляет в финансово - казначейское управление администрации города платежные документы на перечисление средств, предоставляемых в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города в указанный срок письменно уведомляет банк.

Финансово - казначейское управление администрации города в течение 2 рабочих дней с даты получения от управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города платежных и подтверждающих расходы документов производит перечисление средств на предоставление молодым семьям субсидии на приобретение (строительство) жилья путем списания с лицевого счета городского бюджета, открытого в Ивановском городском отделении Управления Федерального казначейства по Ивановской области.

8.8. Расходование бюджетных средств на предоставление молодым семьям субсидий осуществляется управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города на основании заявки от банка на перечисление бюджетных средств, копий договора купли - продажи жилого помещения с разбивкой субсидии по источникам финансирования (федеральный, областной и городской бюджеты), свидетельств о государственной регистрации права и свидельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.

Перечисление бюджетных средств на предоставление молодым семьям субсидий на строительство или приобретение жилья осуществляется в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписью бюджета города Иванова на соответствующий год и лимитами бюджетных обязательств:

- с лицевого счета управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города, открытого в финансово - казначейском управлении администрации города (средства областного и городского бюджетов);

- с лицевого счета управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города, открытого в Ивановском городском отделении Управления Федерального казначейства по Ивановской области (средства федерального бюджета).

8.9. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 8.6. настоящих Правил.

8.10. Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.11. Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города разрешить производить оплату субсидии в части областной составляющей за счет средств городского бюджета с последующим возмещением расходов из областного бюджета.

8.12. При поступлении средств областного бюджета на предоставление молодым семьям субсидии финансово- казначейскому управлению администрации города осуществлять передвижку кассовых расходов, указанных в пункте 8.11., за счет средств областного бюджета на основании письменных обращений главного распорядителя средств городского бюджета о внесении изменений в лицевой счет по кассовым расходам по установленной форме.

9. Учет, хранение, заполнение и уничтожение бланков свидетельств

9.1. Изготовление бланков свидетельств осуществляется Правительством Ивановской области за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование подпрограммы.

9.2. Департамент строительства и архитектуры Ивановской области выдает бланки свидетельств представителю управления жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города по актам передачи свидетельств на основании оформленной управлением жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города доверенности.

9.3. Управление жилищной политики и ипотечного кредитования администрации города заполняет лицевую сторону бланков.

Заполнение свидетельства производится рукописным способом либо с использованием технических средств (пишущих машин, компьютеров). Рукописным способом запись производится разборчивым почерком чернилами или пастой синего либо черного цвета. В случае применения технических средств краситель или порошок должен быть черного цвета.

Помарки, подчистки и исправления не допускаются.

Лицевая сторона свидетельства подписывается Главой города Иванова. Подпись скрепляется гербовой печатью Администрации города Иванова.

9.4. Вручение свидетельств осуществляется администрацией города в лице Главы города или уполномоченным им лицом.

9.5. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.

Приложение N 1

к правилам предоставления

молодым семьям субсидий на приобретение

или строительство жилья в рамках

реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

в г. Иваново на 2006-2010 годы,

входящей в состав целевой

программы "Жилище" города Иванова

на 2003-2010 годы

                                         ________________________________

                                          (орган местного самоуправления)

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу включить в список получателей дополнительной субсидии в  связи

с рождением (усыновлением) ребенка  в  рамках  подпрограммы  "Обеспечение

жильем молодых семей" в г.Иваново на 2006 - 2010 годы, входящей в  состав

целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003 -  2010  годы,  молодую

семью в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ______________ N _______________________________, выданный

______________________________________  "______"  _____________ _____ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ______________ N _______________________________, выданный

______________________________________  "______"  _____________ _____ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

дети: __________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

    свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

    -----------------------------------------------------------------

                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________________N_____________________, выданное(ый)

______________________________________________ "_____" ___________ __ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

                          (ф.и.о., дата рождения)

    свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

    -----------------------------------------------------------------

                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________________N_____________________, выданное(ый)

______________________________________________ "_____" ___________ __ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

                          (ф.и.о., дата рождения)

    свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

    -----------------------------------------------------------------

                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________________N_____________________, выданное(ый)

______________________________________________ "_____" ___________ __ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

К заявлению прилагаются следующие документы:

      1) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      2) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      3) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      4) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      5) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      6) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и  прилагаемые  к  нему  согласно  перечню  документы   приняты

"__" ____________ 20__ г.

_________________________ _______________ _______________________________

   (должность лица,       (подпись, дата)      (расшифровка подписи)

 принявшего заявление)

Приложение N 2

к правилам предоставления

молодым семьям субсидий на приобретение

или строительство жилья в рамках

реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

в г. Иваново на 2006-2010 годы,

входящей в состав целевой

программы "Жилище" города Иванова

на 2003-2010 годы

                                         ________________________________

                                          (орган местного самоуправления)

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

       Прошу  включить  в  состав  участников  подпрограммы  "Обеспечение

жильем   молодых   семей"  в г.Иваново на 2006 - 2010 годы,  входящей   в

состав целевой программы  "Жилище" города Иванова на 2003  -  2010  годы,

молодую семью в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ______________ N _______________________________, выданный

______________________________________  "______"  _____________ _____ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

паспорт: серия ______________ N _______________________________, выданный

______________________________________  "______"  _____________ _____ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

дети: __________________________________________________________________,

                           (ф.и.о., дата рождения)

    свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

    -----------------------------------------------------------------

                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________________N_____________________, выданное(ый)

______________________________________________ "_____" ___________ __ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

                          (ф.и.о., дата рождения)

    свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

    -----------------------------------------------------------------

                           (ненужное вычеркнуть)

серия _______________________________N_____________________, выданное(ый)

______________________________________________ "_____" ___________ __ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

       С условиями участия в подпрограмме "  Обеспечение  жильем  молодых

семей"          в г. Иваново  на  2006-2010  годы,    входящей  в  состав

целевой  программы    "Жилище"  города  Иванова  на  2003  -   2010 годы,

ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

      1) _________________________________________ ___________ _________;

          (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)

      2) _________________________________________ ___________ _________;

          (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)

      3) _________________________________________ ___________ _________;

          (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)

      4) _________________________________________ ___________ _________.

          (ф.и.о. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)   (дата)

      К заявлению прилагаются следующие документы:

      1) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      2) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      3) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      4) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      5) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      6) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      7) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      8) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      9) _______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      10) ______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      11) ______________________________________________________________;

              (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы  приняты

                       "__" ____________ 20__ г.

_______________________________ _________________  ______________________

    (должность лица,             (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

  принявшего заявление)

Приложение N 3

к правилам предоставления

молодым семьям субсидий на приобретение

или строительство жилья в рамках

реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

в г. Иваново на 2006-2010 годы,

входящей в состав целевой

программы "Жилище" города Иванова

на 2003-2010 годы

СВОДНЫЙ СПИСОК
молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей", изъявивших желание получить субсидию в 20__ году
по ___________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)

N п/п (моло- дые семьи)	Данные о членах молодой семьи							Дата включения- молодой семьи в список участни- ков под- программы	Основание включения в список (вид документа, дата, номер его утверждения)	Расчетная стоимость жилья
	количество членов семьи (человек)	ф.и.о.	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетель- ство о рождении несовершенно- летнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке				стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр. 11 х гр. 12)
						серия, номер	кем, когда выдано
			серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

Глава города Иванова _______________ ________________ _________________________________

                       (подпись)         (дата)            (расшифровка подписи)

Приложение N 4

к правилам предоставления

молодым семьям субсидий на приобретение

или строительство жилья в рамках

реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

в г. Иваново на 2006-2010 годы,

входящей в состав целевой

программы "Жилище" города Иванова

на 2003-2010 годы

ОТЧЕТ
об использовании средств федерального бюджета, бюджетов Ивановской
области и города Иванова,
выделенных на предоставление субсидий молодым семьям в рамках
реализации подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" в городе Иванове на 2006-2010 годы, входящей в
состав целевой программы "Жилище" города Иванова на 2003-2010 годы
(нарастающим итогом) за ____ квартал 20__ года

            _________________________________________________

              (наименование органа местного самоуправления)

N п/п	Данные о членах молодой семьи				Наименование органа местного самоуправ- ления, выдавшего свидетель- ство, номер, дата его выдачи	Расчетная (средняя) стоимость жилья			Размер субсидии, указанный в свиде- тельстве (тыс. рублей)	Размер предоставленной субсидии (тыс. рублей)				Способ при- обре- ния жилья*
	члены семьи (ф.и.о., родствен- ные отношения)	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершенно- летнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения		стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр. 7 x гр. 8) (тыс. рублей)		за счетс- редств- феде- рально- го бюд-же- та рации	за счет средст в бюдже- та субъе- ктаРо- ссий- ской Фе-де-	за счет средс тв мест- но- го бюд- жета	все- го
		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

* Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия

Глава города Иванова _________ ________ _________________________________

                     (подпись)  (дата)       (расшифровка подписи)

Приложение N 5

к правилам предоставления

молодым семьям субсидий на приобретение

или строительство жилья в рамках

реализации подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

в г. Иваново на 2006-2010 годы,

входящей в состав целевой

программы "Жилище" города Иванова

на 2003-2010 годы

СВЕДЕНИЯ
о реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
областной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы
за январь-_________ 200_____ года (нарастающим итогом)
по городскому округу Иваново

N п/п	Ф.И.О. членов молодой семьи - участницы подпрограммы	Дата выдачи свиде- тельства (день/ месяц/ год	Дата открытия лицевого счета в банке (день/ме сяц/год	Дата получе- ния субсидии (день/ месяц/ год)	Размер общей площади жилого помещения для расчета субсидии (кв.м)	Расчетная стоимость жилого помещения (тыс. руб.)	Размер субсидии (тыс. руб.)		Размер общей площади приобретен- ного жилого помещения (кв.м)	Стоимость жилого помещения приобрете- нного молодой семьей (тыс. руб.)	Механизм приобрете- ния жилья*	Размер ипотечного жилищного кредита (тыс. руб.)
							всего	за счет федера- льного бюджета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13

Глава города Иванова ________________________________________

                                       (Ф.И.О.)

м.п.

* Необходимо указать механизм приобретения жилья: приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилья или участие в жилищном накопительном кооперативе