Статья 1. Основные понятия

Информация об изменениях:

Законом Орловской области от 15 марта 2004 г. N 377-ОЗ в статью 1 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 1. Основные понятия

В целях настоящего Закона используются следующие понятия:

а) жилое помещение - жилой дом, часть жилого дома, квартира (комната), отвечающие строительным санитарным и техническим требованиям, предназначенные и пригодные для постоянного проживания граждан;

б) нежилое помещение - нежилой дом, часть нежилого дома (квартира, комната), отвечающие строительным, санитарным и техническим требованиям, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера;

в) собственник жилья (нежилого помещения) - субъект, имеющий правоустанавливающий документ на владение, пользование и распоряжение жилым (нежилым) помещением;

г) квартира - жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат и имеющее отдельный вход;

д) смежное помещение - помещение, расположенное на одном этаже с помещением, переводимым в нежилое и имеющее с ним общую стену.

Если целью перевода жилого помещения в нежилое является создание в нем игорного или культурного заведения, предприятия розничной торговли и общественного питания, то смежным помещением признается помещение, хотя бы одна из граней которого является общей с одной из граней переводимого помещения;

Примечание: грань - плоская поверхность предмета, составляющая угол с такой же поверхностью;

е) подсобное помещение - помещение части дома (квартиры), предназначенное для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд (кладовая, туалет и т.д.);

ж) управляющий жилым домом - лицо (физическое или юридическое), осуществляющее в силу закона или договора функции по управлению жилым домом с целью обеспечения его сохранности и эксплуатации в соответствии с действующими нормативными требованиями;

з) заявители - физические или юридические лица, выступающие инициаторами перевода жилых помещений в категорию нежилых. и) инвестиционные условия - требования, которые в соответствии с градостроительными, строительными, санитарно-гигиеническими, противопожарными нормами и правилами, а также в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Орловской области и в связи с защитой прав и интересов граждан предусматривают обязанность лиц, осуществляющих перевод жилых помещений в категорию нежилых, совершить за свой счет определенные фактические и (или) юридические действия. к) наниматель - гражданин, на имя которого выдан ордер на жилое помещение.