Статья 24. Разрешение на строительство

Статья 24. Разрешение на строительство

1.Разрешение на строительство является необходимым документом (основанием) для получения застройщиком (заказчиком) разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, которое выдается областной или муниципальной инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора.

2.Разрешение на строительство выдается заинтересованным физическим и юридическим лицам (заказчикам, застройщикам), которые наделены правами владения, пользования и распоряжения земельным участком, иными объектами недвижимости и намереваются осуществлять застройку земельного участка, строительство, реконструкцию, благоустройство.

3.Специально уполномоченный орган администрации области выдает разрешение на:

1) строительство объектов недвижимости, осуществляемое за счет средств областного бюджета;

2) строительство объектов градостроительной деятельности особого регулирования областного значения;

3) строительство объектов недвижимости (по перечню строек) для государственных и муниципальных нужд, финансируемых полностью или частично за счет средств областного бюджета;

4) строительство объектов недвижимости, в том числе линейных сооружений, возводимых на смежных территориях нескольких муниципальных образований;

5) строительство объектов недвижимости, расположенных в придорожной полосе автомобильных дорог федерального и областного значения.

1. Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости и перечень объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, устанавливаются нормативными актами Коллегии Орловской области.

2. Специальные разрешения на строительство объектов недвижимости, составляющих государственную тайну, выдаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.