Раздел 2. Итоги реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2004-2007 годах

2. Итоги реализации программы "Жилье для молодой семьи" в 2004-2007 годах

На основании Постановления Правительства РФ N 638 от 28 августа 2002 г. "О подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 г.г.", Закона Орловской области N 242-ОЗ от 4 марта 2002 г. "Об областной комплексной программе "Молодежь Орловщины", постановления главы администрации Орловской области N 269 от 18 мая 1998 г. "О порядке проведения эксперимента по предоставлению жилищных социальных выплат для приобретения (строительства) жилья молодым семьям Орловской области", городской целевой программы "Молодежь г. Мценска на 2002-2005 годы" комитетом по работе с молодежью, культуре и спорту, комитетом по экономике, прогнозированию, торговле и защите прав потребителей администрации г. Мценска была разработана и утверждена Мценским городским Советом народных депутатов городская экспериментальная целевая программа "Жилье для молодой семьи" (постановление Мценского городского Совета от 15 апреля 2004 г. N 54/596-ГС).

Главной целью программы являлось создание системы поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы и улучшение социально-бытовых условий.

За 2004 год комитетом по работе с молодежью, культуре и спорту было принято 22 заявления. 7 молодых семей отказалось от участия в программе по причине не платежеспособности. 11 молодых семей получили социальные выплаты, полностью рассчитались за жилье, вселились в собственные квартиры.

В 2005 году 4 участника программы получили 10-ти% социальную выплату из средств городского бюджета, 20-ти% социальную выплату из средств областного бюджета и внесли собственные средства.

Участниками программы приобретено 15 квартир, в том числе:

- однокомнатных - 1;

- двухкомнатных- 14.

Социальные выплаты составили: -10% из средств городского бюджета - 720 тысяч 340 рублей

- 20% из средств областного бюджета - 1 млн.472 тысяч 816 рублей.

Личные средства участников составили около 5 млн.249 тысяч 400 рублей.

По результатам конкурса, организованного Федеральным агентством по воспитанию и образованию Минобразования РФ, одна семья (Неумойчевы), у которой родился ребенок в период участия их в программе , выделена дополнительная социальная выплата на сумму 184 тысячи рублей из средств федерального бюджета.

В 2006 году социальные выплаты из трех уровней бюджета получили 10 семей на общую сумму 2449980 рублей в том числе:

- средства федерального бюджета - 624780 рублей;

- средства областного бюджета - 1200420 рублей;

- средства городского бюджета - 624780 рублей.

Все 10 молодых семей с помощью социальных выплат купили собственное жилье - квартиры на территории г. Мценска. Семья Лысенковых получила дополнительную социальную выплату из областного бюджета в сумме 38475 рублей в связи с рождением ребенка.

В 2007 году в программе участвуют 10 семей. Из средств бюджетов различных уровней на личные банковские счета участников программы 2007 года были перечислены социальные выплаты в сумме 2699190 рублей в том числе:

- средства федерального бюджета - 680940 рублей;

- средства областного бюджета - 1337310 рублей;

- средства городского бюджета - 680940 рублей.

В 2007 году на очередь по программе поставлены 48 семей.

Увеличивающееся число желающих принять участие в программе говорит о необходимости продолжить работу по реализации данной программы в 2008-2010 годы.

Анализ результатов первого этапа реализации программы выявил целесообразность ее корректировки в части совершенствования механизма осуществления государственной поддержки молодых семей при улучшении жилищных условий.

В ранее действующей программе, участником могла быть молодая семья, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, но возможность получения социальной выплаты за счет средств федерального бюджета была обусловлена только рождением (усыновлением) ребенка. В измененном виде программа предусматривает возможность получения дополнительной федеральной социальной выплаты каждой семье- участнице программы, признанной таковой решением комиссии по реализации жилищных программ в г.Мценске.

Принятие ряда законов о формировании рынка доступного жилья создает условия для развития ипотечного жилищного кредитования путем снижения рисков ипотечного кредитования для банков, сокращения затрат на оформление ипотечных жилищных кредитов, развития вторичного рынка ипотечного кредитования и привлечения долгосрочных ресурсов в ипотеку. Это позволит более активно использовать ипотечные жилищные кредиты как дополнительный источник финансирования улучшения жилищных условий молодых семей.