Статья 2. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 2. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области устанавливается для земельных участков, выделяемых из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности, равным размеру доли, установленному органами местного самоуправления при приватизации земли в соответствии с нормами бесплатной передачи земли на данной территории.

2. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области устанавливается для земельных участков, выделяемых из состава сельскохозяйственных угодий, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц (за исключением земель, находящихся в общей долевой собственности), в размере среднерайонной нормы, определенной на момент бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан на момент приватизации в соответствии с законодательством, указанной в приложении N 1.

3. Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых из состава земель сельскохозяйственных угодий устанавливается исходя из возможности самостоятельного функционирования выделяемых частей мелиорированных земель с учетом естественных границ на местности и не может быть менее размеров, установленных пунктом 1 настоящей статьи.

4. Минимальные размеры земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются в случаях, когда участок меньшей площади образован за счет естественных границ на местности, либо в случаях выдела земельного участка за счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградство, семеноводство, рыболовство, пчеловодство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим законом.

5. Минимальный размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного сельского района Орловской области и могут находиться одновременно в собственности гражданина (гражданки), его (ее) супруги (супруга) и близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер, дедушек, бабушек, внуков), а также юридических лиц, в которых данный гражданин или его близкие родственники имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц, не может быть более чем 35 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного сельского района Орловской области, на момент предоставления и (или) преобретения таких земельных участков.