Статья 13. Назначение, виды градостроительной документации и финансирование ее разработки

Статья 13. Назначение, виды градостроительной документации и финансирование ее разработки

1. Градостроительное развитие территорий и поселений и их застройка осуществляются на основании градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и частей территории области, территорий поселений и муниципальных образований (районов, сельских советов) и об их застройке, утвержденной в установленном порядке.

2. Градостроительная документация является основополагающим документом, необходимым для учета градостроительных требований при разработке целевых программ и программ социально-экономического развития области, районов, сельсоветов, городов и поселений, а также при разработке инвестиционных проектов.

3. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории области и ее частей (градостроительная документация областного уровня) включает в себя:

1) территориальную комплексную схему градостроительного планирования развития территории области;

2) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития частей территории области, включающих в себя территории двух и более районов;

3) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития пригородной зоны города Орла;

4) генеральные планы городов и их пригородных зон;

5) градостроительная документация для территорий и поселений, отнесенных к объектам градостроительной деятельности особого регулирования областного значения.

3.В градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области и частей территории области определяется сфера взаимных интересов Орловской области и муниципальных образований в области градостроительства, выделяются объекты градостроительной деятельности федерального и областного уровня, а также территории особого регулирования градостроительной деятельности.

4.Градостроительная документация муниципального уровня включает в себя градостроительную документацию о градостроительном планировании развития территорий районов области, сельсоветов, городских и сельских поселений и градостроительную документацию о застройке территорий городских и сельских поселений:

1) градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий районов области, сельсоветов, городских и сельских поселений включает в себя:

а) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов области;

б) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий сельсоветов;

в) генеральные планы городских и сельских поселений, территорий садоводческих и дачных объединений;

г) проекты черты городских и сельских поселений, черты других муниципальных образований;

2) градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает в себя:

а) проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений, территорий садоводческих и дачных объединений (далее - проект планировки);

б) проекты межевания территорий городских и сельских поселений, территорий садоводческих и дачных объединений (далее - проект межевания территории);

в) проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений (далее - проект застройки).

5. Нормативными правовыми актами Губернатора и Коллегии администрации Орловской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться иные виды градостроительной документации.

6. Решение о разработке градостроительной документации принимают Коллегия администрации Орловской области, органы местного самоуправления и застройщики в зависимости от вида градостроительной документации в соответствии с настоящим Кодексом.

Решение органов государственной власти области и местного самоуправления о разработке градостроительной документации любого вида или о внесении в нее изменений подлежит опубликованию.

7. Финансирование разработки градостроительной документации осуществляется за счет средств, предусмотренных на указанные цели в областном бюджете и местных бюджетах на соответствующий год, иных источников финансирования, предусмотренных законодательством.

8. Специально уполномоченный орган администрации области ежегодно формирует перечень градостроительной документации, финансируемой за счет средств областного бюджета.

Включение в данный перечень градостроительной документации муниципального уровня осуществляется на основании предложений органов местного самоуправления.

9. Порядок финансирования разработки градостроительной документации за счет средств областного бюджета определяется Коллегией администрации Орловской области.

10. Размещение заказов на разработку градостроительной документации, финансируемой за счет средств областного бюджета, осуществляется специально уполномоченным органом администрации области посредством проведения конкурсов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Орловской области.

11. Решение о разработке градостроительной документации, финансируемой за счет средств местного бюджета, принимается исполнительным органом местного самоуправления по предложению местного органа архитектуры и градостроительства.

12. Финансирование разработки градостроительной документации муниципального уровня, заказчиками которой являются органы местного самоуправления, осуществляется за счет средств местных бюджетов.

13. Финансирование разработки градостроительной документации о застройке территорий городских и сельских поселений, заказчиками которой являются застройщики, осуществляется за счет средств застройщиков.

14.При разработке градостроительной документации органы местного самоуправления вправе взаимодействовать с органами местного самоуправления других муниципальных образований и застройщиками, в том числе посредством объединения собственных и привлеченных средств на договорной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Орловской области.