Статья 11. Компетенция специально уполномоченного органа (структурного подразделения) администрации области в сфере архитектуры и градостроительства

Статья 11. Компетенция специально уполномоченного органа (структурного подразделения) администрации области в сфере архитектуры и градостроительства

Специально уполномоченный орган (структурное подразделение) администрации области в сфере архитектуры и градостроительства (далее - специально уполномоченный орган администрации области):

1) участвует в разработке проектов нормативных правовых актов Орловской области в сфере градостроительной деятельности и вносит предложения руководителю аппарата Губернатора и администрации области о совершенствовании законодательства Орловской области в сфере градостроительной деятельности;

2) организует на территории области разработку и реализацию государственной политики в сфере градостроительства;

3) организует разработку и издание территориальных градостроительных нормативов и правил, а также их регистрацию в Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрое России), осуществляет контроль за их исполнением;

4) участвует в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития области, содержащих мероприятия в сфере архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства, размещения производительных сил на территории области;

5) в пределах своей компетенции рассматривает и дает заключения по проектам законов и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие правоотношения в сфере строительства, архитектуры и градостроительства;

6) организует разработку и реализацию градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории области, частей территории области, проведение научно-исследовательских работ в сфере градостроительства, а также разработку градостроительной документации по заказу органов местного самоуправления, организует конкурсы на их разработку;

7) осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации, оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных и проведении согласований документации с федеральными органами и администрацией области, органами государственного надзора и контроля, другими организациями и службами;

8) обеспечивает проведение государственной экспертизы градостроительной документации областного уровня;

9) организует и осуществляет в установленном порядке ведение государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в отношении территории области и является распорядителем информационных фондов градостроительного кадастра;

10) осуществляет выдачу разрешений на строительство: объектов недвижимости федерального значения (при предоставлении полномочий); объектов, строительство которых осуществляется за счет областного бюджета; на территории объектов градостроительной деятельности особого регулирования областного значения; по перечню строек и по объектам строительства для государственных и муниципальных нужд, финансируемых полностью или частично за счет средств областного бюджета; по объектам строительства, в том числе линейным сооружениям, возводимым на смежных территориях нескольких муниципальных образований; по объектам строительства, расположенным в придорожной полосе автомобильных дорог федерального и областного значения;

11) рассматривает предложения представительных органов местного самоуправления и дает по ним заключения об установлении и изменении границ городских и сельских поселений, других муниципальных образований, объектов градостроительной деятельности особого регулирования на территории области;

12) разрабатывает и представляет на утверждение Коллегии администрации области предложения по установлению на территории Орловской области единого организационно-правового порядка разработки, согласования и утверждения градостроительной и проектной документации, порядка оформления, выдачи и содержания исходных данных на проектирование объектов, архитектурно-планировочных заданий, разрешений на строительство, а также обеспечивает контроль за их соблюдением;

13) участвует в комиссиях по выбору участков под строительство, согласовывает архитектурно-планировочные задания на разработку проектно-планировочной документации, согласовывает проектную документацию на строительство объектов недвижимости в поселениях, не имеющих утвержденной градостроительной документации, а также в пределах территорий резерва для развития поселений, в границах пригородных зон городов и поселков;

14) рассматривает и согласовывает документы по отводу земельных участков под строительство объектов федерального и областного значения, а также объектов, размещенных в зонах особого регулирования градостроительной деятельности, утверждает архитектурно-планировочное задание на разработку градостроительной и проектной документации на строительство, принимает участие в приемке указанных объектов в эксплуатацию;

15) участвует в подготовке предложений по социальным нормативам и нормам;

16) участвует в работе комиссии лицензионного органа по определению соответствия соискателя лицензии (лицензиата) требованиям и условиям лицензирования проектной и строительной деятельности, а также деятельности по выполнению инженерных изысканий для строительства;

17) проводит единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, формирует, использует и распоряжается топографо-геодезическими и геологическими фондами, координирует работы по топографо-геодезическому обеспечению территорий области, регистрирует выполнение этих работ в установленном порядке, а также осуществляет контроль за их проведением;

18) участвует совместно с органами специальной компетенции администрации области и органами местного самоуправления в сфере управления имуществом и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в подготовке материалов по инвентаризации земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, передаче земельных участков в муниципальную и частную собственность, в пользование и аренду;

19) осуществляет рассмотрение и согласование проектов охранных зон памятников природы, истории, культуры и ландшафтной архитектуры, городского дизайна, проектов реставрации памятников архитектуры, истории и культуры, имеющих федеральное (общероссийское), региональное и местное значение;

20) осуществляет координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководство их деятельностью в части выполнения ими функции государственного регулирования в сфере архитектуры и градостроительства, а также научно-методического обеспечения;

21) осуществляет информационное обеспечение граждан, организаций, органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности;

22) принимает меры по урегулированию споров, возникающих в области архитектуры и градостроительства, в соответствии с действующим законодательством;

23) по поручению Губернатора области участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;

24) участвует в организации проведения профессиональной подготовки и переподготовки руководителей и специалистов органов архитектуры и градостроительства, повышении их квалификации в области архитектуры и градостроительства;

25) проводит контроль за осуществлением градостроительной деятельности и государственный контроль за обеспечением организации использования и охраны земель в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства, иных нормативных правовых актов и утвержденной градостроительной документации субъектами градостроительной деятельности на землях областного фонда, территориях с особым режимом градостроительной деятельности, в придорожных полосах вдоль автомобильных дорог федерального и областного значения в соответствии с установленными полномочиями;

26) представляет в суде интересы Орловской области в сфере градостроительной деятельности (по доверенности);

27) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Орловской области.