Статья 2. Содержание генерального плана

Статья 2. Содержание генерального плана

1. Генеральный план включает в себя: карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

1) объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;

2) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах города;

3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления.

2. Генеральный план содержит положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).

3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах, включают в себя:

1) цели и задачи территориального планирования;

2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

4. На картах (схемах), содержащихся в генеральном плане, отображаются:

1) существующие и планируемые границы города;

2) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и областного значения;

3) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

4) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

5) границы территорий объектов культурного наследия;

6) границы зон с особыми условиями использования территорий;

7) границы земельных участников, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, федерального, областного или местного значения;

8) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

9) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

5. В целях утверждения генерального плана осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию его проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).

6. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме включают в себя:

1) анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;

2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

3) перечень мероприятий по территориальному планированию;

4) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

5) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

7. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта генерального плана отображаются:

1) информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования, которая отображается на следующих картах (схемах):

а) карты (схемы) использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

б) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схемы территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Орловской области, Мценского района Орловской области, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории, подверженных риску чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

в) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

г) иные карты (схемы).

2) предложения по территориальному планированию отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проектов генеральных планов, и включают в себя:

а) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

б) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

в) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

г) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

д) иные карты (схемы).