Решение Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 21 августа 2009 г. N 249-МПА "О внесении изменений в положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Мценска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

1. Внести в Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Мценска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", утвержденное решением Мценского городского Совета народных депутатов от 23 марта 2009 года N 209-МПА, следующие изменения:

1) в статье 2:

а) первое предложение части 1 изложить в следующей редакции:

"1. Формирование перечня муниципального недвижимого имущества, подлежащего отчуждению арендаторам, соответствующим условиям, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Положения, в целях реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляет комиссия, утвержденная администрацией города Мценска";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Перечень муниципального недвижимого имущества, указанный в части 1 статьи 2 настоящего Положения, утверждается Мценским городским Советом народных депутатов по представлению администрации города Мценска";

в) ввести часть 4 следующего содержания:

"4. Перечень муниципального имущества, не подлежащего отчуждению в частную собственность и предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, формируется комиссией, указанной в части 1 статьи 2 настоящего Положения, в порядке, установленном администрацией города Мценска.

Перечень муниципального имущества, не подлежащего отчуждению в частную собственность и предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, утверждается Мценским городским Советом народных депутатов по представлению администрации города Мценска.";

г) части 4, 5 действующей редакции Положения считать соответственно частями 5, 6;

2) в статье 3:

а) в части 1:

слова "Федеральный закон "Об оценочной деятельности" заменить словами "Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";

б) в пункте 1 части 1 слово "трех" заменить словом "двух";

в) пункт 2 части 1 изложить в следующей редакции:

"2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 3 статьи 4 настоящего Положения";

г) пункт 4 части 1 изложить в следующей редакции:

"4) арендуемое имущество не включено в утвержденный Мценским городским Советом народных депутатов в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, не подлежащего отчуждению в частную собственность и предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства";

3) в статье 4:

а) в части 1 слова "преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным частью 1 статьи 3 настоящего Положения требованиям на приобретение арендуемого имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных частью 1 статьи 3 настоящего Положения";

б) в первом абзаце части 2 слова "не подлежащего отчуждению арендаторам" заменить словами "не подлежащего отчуждению в частную собственность";

в) в подпункте "г" пункта 3 части 2 слова "договор о его залоге арендуемого имущества" заменить словами "при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";

г) в части 3 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества";

д) в части 4:

после слов "оценочной деятельности" записать слова "в Российской Федерации";

слова "проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера";

е) в пункте 1 части 8 исключить слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку";

ж) в пункте 2 части 8 слова "проектов договора купли продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны арендатором и не возвращены в управление по муниципальному имуществу г. Мценска в указанный срок" заменить словами "проекта договора купли продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок и не возвращен в управление по муниципальному имуществу г. Мценска";

4) часть 5 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"5. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Мценска

А.М.Фокин