Приложение 1. Паспорт застройки (для жилого объекта)

Приложение 1
к ст. 41 ПЗЗ г. Орла
обязательное на 2-х страницах

Паспорт застройки
(для жилого объекта)

Адрес __________________________________________________________________________

Заказчик (Застройщик)___________________________________________________________

Проектная организация __________________________________________________________

Срок окончания строительства ___________________________________________________

Дата утверждения градостроительного плана ______________________________________

Обязательства застройщика ______________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Показатели застройки	Ед. изм.	Показатель по проекту
Общая площадь жилого дома	кв. м
Площадь застройки жилого дома	кв. м
Площадь вспомогательных зданий	кв. м
Общая площадь всех зданий (жилых и вспомогательных)	кв. м
Общая площадь застройки всех зданий (жилой и вспомогательной)	кв. м
Количество квартир	шт.
Количество человек (К сем.= 3,3)	чел.

Показатели по земельному участку	Ед. изм.	Показатель по проекту
Площадь земельного участка по кадастровому паспорту	кв. м
Площадь земельного участка в границах стройплощадки	кв. м
Площадь земельного участка в границах благоустройства	кв. м

Градостроительный регламент по ПЗЗ г. Орла

Территориальная зона __________________________________________________

Основной вид разрешенного использования земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка___________________________________

Параметры земельного участка и предельные параметры
разрешенного строительства согласно ПЗЗ г. Орла

Вид параметра	Показатель нормативный	Показатель по проекту
Размеры земельного участка
Минимальная площадь земельного участка, кв. м
Минимальная ширина участка по уличному фронту, м
Размещение здания на участке
Минимальный отступ от красной линии, м
Минимальный отступ от границ участка, м
Использование участка
Процент плотности застройки, %
Коэффициент строительного использования территории
Плотность застройки, чел./га	не более 450

Показатели благоустройства

Вид параметра	Ед. изм.	Нормативный показатель	Общий расчетный показатель	Фактический показатель по проекту	Недостача
Гаражи, гаражи-стоянки	маш.мест на одну квартиру	0,45 на 1 квартиру *
в т. ч. на земельном участке
Гостевые стоянки	___,,___	0,25 на 1 квартиру*
в т. ч. на земельном участке
Всего	___,,___	0,7 на 1 квартиру*
в т. ч. на земельном участке
Детская площадка для игр	кв.м/ чел.	0,7
Площадка для отдыха взрослых	кв.м/ чел.	0,1
Площадка для занятий физкультурой	кв.м/ чел.	2.0
Площадка для хоз. целей и выгула собак	кв.м/ чел.	0,3
Площадь озеленения территории	кв. м/ чел.	6,0
Плиточное мощение тротуаров и площадок (не менее 50% цветной)	кв. м	ширина тротуара не < 1,5 м

* Показатели до 2010г. (с 2010 г. соответственно - 0,65, 0,35, 1,0)

Вид параметра	Нормативныйпоказатель	Общий расчетный показатель	Фактический показатель по проекту	Недостача **
Количество мест в ДОУ	70 мест на 1000 жителей
Количество мест в школах	150 мест на 1000 жителей

**Указать имеющийся резерв в существующих близлежащих школах и ДОУ (места и адрес), согласованный с администрацией района.

Приложение:

Ситуационный план

Подпись заказчика ___________________ /____________________/

Проектная организация ________________ /___________________/