Раздел 4. Дополнительные условия программы

4. Дополнительные условия программы

4.1. Выполнение обязательств перед семьями, включенными в Программу после 1 января 2006 года

1. Выполнение обязательств перед семьями, включенными в Программу после 1 января 2006 года и достигшими предельного возраста участника.

В случае, если молодой семье - участнице Программы возраст супругов (или одного из супругов) превышает 35 лет, то семья признается несоответствующей возрастному критерию Программы. На данные семьи не распространяется положение о выделении федеральной социальной выплаты, данная категория семей не вносится в областной реестр как получатель средств федеральной социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 23 апреля 2010 г. N 321-МПА в пункт 2 части 4.1 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для семей, в которых возраст одного или обоих супругов превышает 35 лет на момент представления федеральному государственному заказчику Программы сводного областного реестра участников Программы на текущий и планируемый годы, распространяется действие следующего положения о выделении социальных выплат для приобретения (строительства) жилья:

- размер муниципальной социальной выплаты - не менее 10% расчетной (средней) стоимости жилья;

- размер областной социальной выплаты - не менее 15% для семей без детей и не менее 20% расчетной (средней) стоимости жилья для семей с детьми.

Основаниями для выделения данных социальных выплат служат:

- решение Комиссии, которое подтверждается протоколом заседания и распоряжением администрации города Мценска о выделении социальной выплаты;

- решение областной единой реестровой комиссии, которое подтверждается протоколом заседания комиссии и свидетельством о выделении социальной выплаты.

3. При соблюдении указанных условий молодая семья, не имеющая детей, получает совокупную социальную выплату в размере не менее 25%, а с детьми - не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на территории г. Мценска, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.2. Получение молодыми семьями дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка осуществляется в порядке, установленном законом Орловской области ""Об областной целевой комплексной программе "Обеспечение жильем молодых семей (2006 - 2010 годы)".

1. Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета для погашения части кредита на приобретение (строительства) жилья. Документы, удостоверяющие рождение (усыновление) ребенка, факт участия семьи в Программе, а также прочие документы согласно требованиям передаются в областную единую реестровую комиссию для их оформления на получение безвозмездной социальной выплаты из областного бюджета.

2. На основании переданных документов Коллегией Орловской области в соответствии с Программой принимается решение о выделении социальной выплаты из областного бюджета в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, утверждаемой федеральным государственным заказчиком для Орловской области.

Данная дополнительная социальная выплата перечисляется на лицевой счет семьи-участницы Программы для целей погашения части кредита (займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Данная социальная выплата выделяется в случае рождения (усыновления) ребенка с момента выдачи свидетельства и до даты исполнения банком решения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

3. Условия выделения дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка в молодой семье - участнице Программы распространяются и на семьи, указанные в подразделах 4.1, 4.3 раздела 4 настоящей Программы.

4.3. Дополнительные социальные выплаты отдельным категориям участников

1. С 1 января 2007 года для отдельных категорий молодых семей, имеющих особую значимость для развития социальной отрасли региона, установлены дополнительные выплаты к базовой части областной социальной выплаты в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья по цене, действующей на территории г. Мценска, но не выше средней стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Орловской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Данные выплаты производятся из бюджета области. Размер выплаты может быть увеличен по решению работодателя или Мценского городского Совета народных депутатов соответственно либо за счет средств работодателя или бюджета города Мценска.

К указанным категориям молодых семей относятся семьи, полностью соответствующие условиям настоящей Программы и работающие в социальной сфере:

- семьи молодых учителей, проживающие на территории г. Мценска и работающие в сфере общего и профессионального образования государственных и муниципальных образовательных учреждений (оба супруга);

- семьи молодых врачей и медицинского персонала, проживающие на территории г. Мценска и работающие в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения (оба супруга).

2. Для одновременного получения базовой и дополнительной социальной выплаты указанные категории семей наряду с основными документами представляют в Комиссию ходатайство о выделении дополнительной социальной выплаты от руководителя учреждения и заверенную копию трудовой книжки (оба супруга).

При соблюдении указанных условий молодая семья, не имеющая детей, получает областную социальную выплату в размере не менее 25%, а молодая семья, имеющая детей, - не менее 30% расчетной (средней) стоимости жилья.

Размер совокупной социальной выплаты для данных категорий молодых семей без детей составляет не менее 45% расчетной (средней) стоимости жилья, не менее 50% для семьи с детьми, в том числе:

- не менее 10% расчетной (средней) стоимости жилья из средств городского бюджета;

- не менее 25% расчетной (средней) стоимости жилья для семей без детей, 30% расчетной (средней) стоимости жилья для семей с детьми - из средств областного бюджета;

- не более 10% расчетной (средней) стоимости жилья из средств федерального бюджета.

3. В случае достижения предельного возраста участника Программы или рождения (усыновления) ребенка на данную категорию молодых семей в полной мере распространяется действие подразделов 4.1, 4.2, 4.3 раздела 4 настоящей Программы.

4. В случае, если в молодой семье - участнице Программы, воспитывающей двоих детей, рождается третий ребенок до момента исполнения семьей финансовых обязательств, связанных с приобретением (строительством) жилья, семья вправе обратиться в областную единую реестровую комиссию с ходатайством о погашении оставшейся неоплаченной части договора приобретения (строительства) жилья.

В этом случае в областную единую реестровую комиссию помимо ходатайства (в произвольной форме) представляется заверенная копия свидетельства о рождении каждого из детей, а также копия договора долевого участия в приобретении (строительстве) жилья либо договора ипотечного кредитования или займа на данные цели с указанием фактически неоплаченного остатка на дату представления ходатайства в областную единую реестровую комиссию.

Выплата (погашение) неоплаченной части договора в этом случае производится из средств областного бюджета на основании постановления Коллегии Орловской области.

5. Принадлежность молодых семей к категориям, указанным в подразделов 4.1, 4.2, 4.3 раздела 4 не создает иных преимуществ перед другими участниками Программы, за исключением случаев, когда молодая семья вправе добровольно отказаться от получения муниципальной части социальной выплаты с целью скорейшего улучшения жилищных условий. При этом молодая семья утрачивает право на получение средств как муниципальной, так и средств федеральной социальной выплаты, сохраняя статус нуждающейся в улучшении жилищных условий и возможность получения средств областной социальной выплаты. Данные семьи не вносятся в областной реестр участников Программы, в свидетельстве участника Программы не указываются размеры муниципальной и федеральной социальной выплаты. Решение об отказе семьи от части социальной выплаты принимается совместно Комиссией и областной единой реестровой комиссией, оформляется соответствующим протоколом на основании письменного заявления семьи - участницы Программы.

6. Порядок дальнейшего участия в Программе всех категорий семей, указанных в разделе 4, полностью соответствует подразделу 3.4. настоящей Программы.