Раздел 10. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов), аннулирование адресов

10. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов),
аннулирование адресов

10.1. Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов) осуществляется в случае:

- изменения границ административно-территориальных образований;

- переименования административных районов города Орла;

- переименования элементов улично-дорожной сети (геонимов) без изменения их границ;

- разделения элементов улично-дорожной сети или выделение отдельной его части;

- аннулирование элементов улично-дорожной сети;

- разделения объектов недвижимого имущества на самостоятельные части;

- образования нового объекта недвижимости при объединении двух или более смежных объектов недвижимости;

- упорядочения элементов застройки;

- выявления в результате экспертизы документов несоответствия существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории города Орла и адресам, присвоенным соседним объектам адресации;

- изменения предварительно зарегистрированной адресной привязки по типу строительного адреса на привязку к элементам улично-дорожной сети;

- выявления двойных и более адресов ранее адресованных объектов недвижимости;

- иные причины.

10.2. Порядок переадресации объектов недвижимости:

Переадресация объектов недвижимости осуществляется:

- на основании решений администрации города Орла;

- на основании обращений заинтересованных лиц.

1) Переадресация объектов недвижимости по обращению заинтересованных лиц осуществляется на основании представленных разрешающих, правоустанавливающих документов, подтверждающих имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости.

2) Переадресация объектов недвижимости утверждается постановлением администрации города Орла и регистрируются в Адресном реестре.

3) В Адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта недвижимости, при этом производится:

- аннулирование старого адреса объекта недвижимости;

- присвоение нового адреса объекту недвижимости.

10.3. Аннулирование наименований элементов улично-дорожной сети (геонимов) и адресов объектов недвижимости в Адресном реестре осуществляется на основании постановления администрации города Орла.

10.4. Аннулирование наименований элементов улично-дорожной сети (геонимов) производится в случаях:

- полного сноса всех ветхих зданий и сооружений, имеющих адреса в геониме с последующим образованием новой структуры дорожной сети (утвержденные проекты планировки территорий);

- переименования элемента улично-дорожной сети.

10.5. Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в случаях:

- сноса (разрушения) здания, строения, сооружения (при предоставлении соответствующих сведений от организаций по учету объектов недвижимости);

- объединения двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым адресом и кадастровым номером;

- изменения нумерации объектов недвижимости - переадресации объектов в связи с переименованием геонима;

- в случае признания (по вступившему в силу решению суда) объекта капитального строительства самовольной постройкой.

10.6. При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о регистрации адреса в Адресном реестре отмечается состоянием "аннулирована" с указанием основания и даты перевода записи в состояние "аннулирована".

10.7. Исключенные из Адресного реестра наименования геонимов и адресов объектов недвижимости могут быть повторно использованы при наименовании новых геонимов и адресации новых объектов недвижимости.

10.8. Изучение существующего положения, согласование изменений адресов в новой и старой застройке города Орла, упорядочение адресов, привязка строений, участков осуществляется территориальной адресной комиссией, создаваемой и утверждаемой постановлением администрации города Орла. Решения комиссии утверждаются постановлением администрации города Орла.