Приложение 1. Порядок ведения Реестра (перечня) земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области, использование которых в других целях не допускается

Приложение 1
к указу
Губернатора Орловской области
от 8 февраля 2010 г. N 28

Порядок
ведения Реестра (перечня) земель особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного
назначения на территории Орловской области, использование которых
в других целях не допускается

С изменениями и дополнениями от:

17 февраля 2012 г.

1. Настоящий Порядок ведения Реестра (перечня) земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области, использование которых в других целях не допускается (далее - Порядок), определяет порядок ведения органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, уполномоченным в сфере сельского хозяйства (далее - Уполномоченный орган), Реестра (перечня) земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Орловской области, использование которых в других целях не допускается (далее - Реестр), для дальнейшего его утверждения Губернатором Орловской области в соответствии с действующим законодательством.

2. Действие настоящего Порядка распространяется на земли особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Орловской области, независимо от форм собственности.

3. В Реестр включаются:

1) земли сельскохозяйственных угодий или земельные участки в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

2) сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, средних технических и специальных учебных заведений аграрного профиля;

3) орошаемые и осушаемые земли с действующими оросительными и закрытыми осушительными системами.

4. Реестр и изменения к нему формируются Уполномоченным органом на основании сведений государственного кадастра недвижимости и (или) ходатайств о включении сельскохозяйственных угодий в Реестр или исключении сельскохозяйственных угодий из Реестра (далее - ходатайство) органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также юридических лиц и граждан, заинтересованных во включении (исключении) земельных участков из Реестра (далее - заинтересованные лица).

5. В соответствии с запросом Уполномоченного органа в органе, уполномоченном на осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости для включения сельскохозяйственных угодий в Реестр или исключения сельскохозяйственных угодий из Реестра на основании сведений государственного кадастра недвижимости, ежегодно в срок до 1 марта текущего года представляются следующие сведения государственного кадастра недвижимости о сельскохозяйственных угодьях в соответствии с критериями их отнесения к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям:

1) кадастровый номер земельного участка, дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости и (или) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный) и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;

2) адрес (при отсутствии - описание местоположения границ) земельного участка;

3) площадь земельного участка;

4) сведения о кадастровой стоимости земельного участка, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;

5) категория земель и разрешенное использование земельного участка;

6) сведения о правах на земельный участок и об обладателях этих прав;

7) сведения об обременениях (ограничениях) прав на земельный участок (или его часть) и о лицах, в пользу которых установлены такие офаничения (обременения);

8) почтовый адрес правообладателя земельного участка.

6. Для включения сельскохозяйственных угодий в Реестр сельскохозяйственных угодий или исключения из вышеуказанного Реестра заинтересованное лицо подает в Уполномоченный орган ходатайство.

В ходатайстве указываются:

1) категория земель, в состав которых входит сельскохозяйственное угодье, и разрешенное использование земельного участка;

2) вид сельскохозяйственного угодья (пашня, залежь, сенокос, пастбище, земли, занятые многолетними насаждениями);

3) сведения о вещных правах на земельный участок и об обладателях этих прав;

4) сведения об отнесении сельскохозяйственного угодья к осушенным либо неосушенным землям;

5) обоснование необходимости включения сельскохозяйственного угодья в Реестр.

К ходатайству прилагаются:

выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

надлежаще заверенные копии документов, удостоверяющих личность заинтересованного лица - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

сведения уполномоченных органов об отнесении сельскохозяйственного угодья к осушенным либо неосушенным землям.

7. Поступившие от заинтересованных лиц ходатайства и сведения государственного кадастра недвижимости рассматриваются Уполномоченным органом в течение 30 дней с момента их поступления.

8. Уполномоченный орган проводит проверку представленных документов на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Порядка.

9. По результатам рассмотрения указанных документов Уполномоченный орган готовит проект указа Губернатора Орловской области о включении сельскохозяйственных угодий в Реестр (исключении сельскохозяйственных угодий из Реестра).

Информация об изменениях:

Указом Губернатора Орловской области от 17 февраля 2012 г. N 52 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Уполномоченный орган отказывает во включении сельскохозяйственных угодий в Реестр или исключении сельскохозяйственных угодий из Реестра заинтересованному лицу, если после принятия ходатайства и прилагаемого к нему пакета документов заинтересованного лица, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, установит, что:

с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

ходатайство составлено без учета требований настоящего Порядка;

документы, приложенные к ходатайству, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

не представлены документы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и указанные в настоящем Порядке.

В случае отказа во включении сельскохозяйственных угодий в Реестр или исключении сельскохозяйственных угодий из Реестра Уполномоченный орган в течение 5 дней с момента принятия такого решения об отказе направляет заинтересованному лицу письменное уведомление с указанием причин отказа.

11. Информация о сельскохозяйственных угодьях, включенных в Реестр, является открытой и подлежит обязательному опубликованию.