Постановление Главы администрации Орловской области от 2 марта 2000 г. N 107 "Об утверждении Положения о порядке присвоения объектам недвижимости условных номеров" (утратило силу)

Постановление Главы администрации Орловской области
от 2 марта 2000 г. N 107
"Об утверждении Положения о порядке присвоения объектам
недвижимости условных номеров"

ГАРАНТ:

Постановлением Коллегии администрации Орловской области от 23 декабря 2004 г. N 191 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2005 г.

В целях реализации Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке присвоения объектам недвижимости условных номеров (прилагается).

2. Рекомендовать райгорадминистрациям по представлению райгоркомземов в срок до 01.04.2000 года утвердить реестры учетных зон территорий с целью присвоения условных номеров земельным участкам при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Орловской области Меркулова П.А.

Первый заместитель Главы администрации

В.А. Кочуев

Приложение
к постановлению Главы администрации
области от 2 марта 2000 г. N 107

Положение
о порядке присвоения объектам недвижимости условных номеров

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 12 и пунктом 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г N 122-ФЗ.

1.2. Положение устанавливает порядок присвоения условного номера для идентификации объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав) в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер.

1.3. Присвоение условного номера является необходимым условием идентификации объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав.

1.4. Условный номер объекту недвижимости присваивается учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационным комитетом Орловской области (далее - Регистрационный комитет) при проведении регистрации.

II.Порядок присвоения условного номера

2.1. В качестве обязательных элементов в условном номере объекта недвижимости присутствуют:

- номер (код) Орловской области;

- номер административно-территориальной единицы (муниципального образования Орловской области - административного района, города областного подчинения);

- номер зоны;

- номер земельного участка;

- номер первичного объекта недвижимости (здания, сооружения);

- номер вторичного объекта недвижимости (квартиры, помещения, их части).

2.2. Формируемый условный номер объекта недвижимости имеет следующую структуру:

А:Б:В:Г:Д:Е

А - двухразрядное десятичное число, по Орловской области - 57;

Б - двухразрядное десятичное число - номер административно -территориального образования Орловской области -от 1 до 27;

В - n - разрядное десятичное число - номер зоны в составе административно-территориального образования;

Г - четырехразрядное десятичное число - номер земельного участка в зоне;

Д - n - разрядное десятичное число - номер первичного объекта недвижимости;

Е - n - разрядное десятичное число - номер вторичного объекта недвижимости.

2.3. Формирование учетных зон в границах административно -территориального образования проводит соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее - райгоркомзем). Границы сформированных зон наносятся на плановый материал района, города и вместе с их реестром по представлению райгоркомзема утверждаются главой администрации административно-территориального образования (форма реестра прилагается - Приложение N 1). Один экземпляр утвержденных материалов по формированию зон представляется в Регистрационный комитет (его филиал).

2.4. В качестве учетных зон выступают территории в пределах административных границ сельского или поселкового муниципального образования, города, района или микрорайона города. Выделенные зоны должны стать основой для последующего кадастрового зонирования территорий административно-территориальных образований.

2.5. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству районов, городов области при удостоверении планов земельных участков, выдаваемых правообладателям, приводят составляющие элементы условного номера участка до зон включительно.

Аналогичный принцип записи условного номера используется и при незаконченности ранее начатых работ по присвоению участкам кадастровых номеров.

В этом случае райгоркомземы на плане земельного участка приводят все известные элементы его номера: номер зоны, номер массива, номер квартала.

2.6. Регистрационный комитет присваивает условный номер участкам в пределах сформированных зон по мере их регистрации в Едином реестре прав и ведет Журнал учета условных номеров (форма прилагается - Приложение N 2).

III. Заключительные положения

3.1. До утверждения в соответствии с п. 2.3 настоящего Положения зонирования территории административного района Регистрационный комитет ведет присвоение условных номеров в пределах административных границ сельских, поселковых муниципальных образований, используя их кадастровую нумерацию, присвоенную комитетами по земельным ресурсам и землеустройству на начало регистрации. Данные условные номера сохраняются до замены их в установленном порядке кадастровыми номерами участков.

Условные номера, присвоенные органами, осуществлявшими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, до утверждения настоящего Положения также признаются юридически действительными и сохраняются до замены их кадастровыми номерами участков.