Постановление Коллегии администрации Орловской области от 20 января 2003 г. N 11 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области" (утратило силу)

Постановление Коллегии администрации Орловской области
от 20 января 2003 г. N 11
"Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской
области"

ГАРАНТ:

Постановлением Коллегии администрации Орловской области от 9 октября 2003 г. N 157 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Правительства РФ "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства от 26 февраля 1998 г. N 248" от 16 июля 2002 г. N 529 Коллегия постановляет:

1. Утвердить новую редакцию положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области (согласно приложению).

2. Признать утратившими силу:

- постановление Главы администрации Орловской области "Об утверждении новой редакции Положения о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области" от 18.04.2000 г. N 205;

- постановление Главы администрации Орловской области "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области" от 06.07.2000 г. N 330;

- постановление Главы администрации Орловской области "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Орловской области" от 11.08.2000 г. N 389;

- постановление Коллегии администрации Орловской области "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации Орловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 10.04.2002 г. N 57;

- постановление Коллегии администрации Орловской области "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации Орловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 01:07.2002 г. N 101;

- постановление Коллегии администрации Орловской области "О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации Орловской области от 11.08.2000 г. N 389" от 29.07.2002 г. N 118.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Орловской области Сошникова И. В.

Председатель Коллегии

Е.С. Строев

Приложение
к постановлению
Коллегии администрации
Орловской области
от 20 января 2003 г. N 11

Положение
о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах в Орловской области

1. Общие положения

1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) и за предоставление информации о зарегистрированных правах (далее - плата) на территории единого регистрационного округа Орловской области, является учреждение юстиции - регистрационное управление Орловской области (далее - Управление).

2. Плата за государственную регистрацию прав взимается за каждый объект недвижимого имущества.

3. Плата взимается с тех заявителей, которые обращаются в Управление за проведением соответствующих регистрационных действий, и тех, которым предоставляется информация о соответствующих записях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Плата вносится через кредитные учреждения как за наличный, так за безналичный расчет или за наличный расчет путем внесения платы в кассу Управления.

5. При подаче в Управление документов, необходимых для государственной регистрации прав, сделок, прав и сделок одновременно, в заявлении указывается срок осуществления государственной регистрации.

6. Платежный документ, подтверждающий внесение платы, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Положением, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав.

7. При изменении размеров платы, установленных настоящим Положением, перерасчет внесенных (уплаченных) сумм по принятым Управлением заявлениям не производится.

8. Течение срока по осуществлению регистрационных действий начинается со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

9. При проведении регистрационных действий в ускоренные сроки (до 7 и до 15 дней) в расчет берутся календарные дни.

II. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах

1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права плата взимается в размере:

а) с физических лиц:

- двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней.

При государственной регистрации прав на земельные доли граждан в составе земель сельскохозяйственного назначения:

- пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней;

- двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 7 дней.

При государственной регистрации прав граждан на земельный участок сельскохозяйственного назначения, выделяемый в счет земельной доли:

- ста рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней;

б) с юридических лиц:

- четырех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней;

в) двадцати тысяч рублей при осуществлении регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс и регистрации прав на объекты недвижимого имущества - электрические производственно-технологические комплексы электростанций и электросетевые комплексы в месячный срок;

г) одного рубля при осуществлении регистрации права государственной собственности (федеральной, субъекта Российской Федерации) в срок до 15 дней;

д) двадцати рублей при осуществлении регистрации права муниципальной собственности в срок до 15 дней:

- права муниципальной собственности;

- постановки на учет бесхозяйного имущества.

е) трехсот рублей при осуществлении регистрации права оперативного управления в срок до 15 дней;

ж) пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрации права оперативного управления юридических лиц, финансируемых на пятьдесят и более процентов из федерального и областного бюджетов и бюджетов муниципальных образований на территории области, в срок до 25 дней;

з) пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации права хозяйственного ведения в срок до 25 дней;

- одной тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации права хозяйственного ведения в срок до 15 дней;

- одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации права хозяйственного ведения в срок до 7 дней;

и) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации права хозяйственного ведения юридических лиц, на пятьдесят и более процентов получающих дотации из федерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образований на территории области, в срок до 25 дней;

к) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуре банкротства на основании соответствующего определения арбитражного суда в срок до 25 дней;

- девятисот рублей при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуре банкротства на основании соответствующего определения арбитражного суда в срок до 15 дней;

- одной тысячи девятисот рублей при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество предприятий, находящихся в процедуре банкротства на основании соответствующего определения арбитражного суда в срок до 7 дней.

л) семисот рублей при осуществлении государственной регистрации права собственности общественных, религиозных организаций в срок до 25 дней;

- одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации права собственности общественных, религиозных организаций в срок до 15 дней;

- двух тысяч пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации права собственности общественных, религиозных организаций в срок до 7 дней;

м) семисот рублей при осуществлении государственной регистрации права собственности в срок до 7 дней по заявлениям юридических лиц, осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскую деятельность в интересах физических лиц;

н) одной тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности в срок до 7 дней по заявлениям юридических лиц, осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскую деятельность в интересах физических лиц (независимо от количества сособственников);

о) ста рублей при осуществлении государственной регистрации права собственности сельскохозяйственных организаций, участвующих в программе развития села в соответствии с областными программами развития села, - до 15 дней;

п) при осуществлении в месячный срок государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком юридических лиц, на пятьдесят и более процентов получающих дотации из федерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образований и расположенных на территории области, плата взимается в зависимости от права на здание, сооружение, находящееся на этом земельном участке, в размере, предусмотренном соответственно подпунктами "ж" и "и" настоящего пункта Положения;

р) одного рубля при осуществлении государственной регистрации права оперативного управления государственной налоговой инспекции на недвижимое имущество, поступающее в доход государства по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.

1.2. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемой за регистрацию, составляет:

- с физических лиц - сто рублей;

- с юридических лиц - три тысячи рублей.

1.3. При государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы, взимаемой с физических и юридических лиц, осуществивших безвозмездную передачу (дарение) этого имущества в государственную собственность Орловской области или собственность муниципального образования, снижается на девяносто процентов от платы, установленной в подпунктах "а" и "б" пункта 1 раздела II настоящего Положения.

2. При государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом с проставлением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, плата взимается в размере:

а) с физических лиц:

- двухсот пятидесяти рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней;

б) с юридических лиц:

- трех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- пяти тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 15 дней;

в) двадцати тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации в месячный срок сделок с предприятием как имущественным комплексом и с объектами недвижимого имущества - электрическими производственно-технологическими комплексами электростанций и электросетевыми комплексами;

г) трехсот рублей в срок до 15 дней при осуществлении государственной регистрации сделок по приобретению государственным учреждением недвижимого имущества;

д) одной тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации сделок по приобретению государственным предприятием недвижимого имущества в срок до 25 дней;

- одной тысячи пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации сделок по приобретению государственным предприятием недвижимого имущества в срок до 15 дней;

- трех тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации сделок по приобретению государственным предприятием недвижимого имущества в срок до 7 дней,

е) трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 7 дней сделок регистрируемых по заявлениям юридических лиц, осуществляющих на основании соответствующих лицензий риэлтерскую деятельность в интересах физических лиц;

ж) с физических лиц:

- двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации договоров аренды (субаренды) в срок до 25 дней;

- трехсот рублей при осуществлении государственной регистрации договоров аренды (субаренды) в срок до 15 дней;

с юридических лиц:

- тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней;

- двух тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации договоров аренды (субаренды) в срок до 15 дней;

з) с физических лиц:

- ста рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 25 дней;

- двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 15 дней;

с юридических лиц

- пятисот рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 25 дней;

- одной тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды (субаренды) в срок до 15 дней;

и) - с физических лиц - трехсот рублей;

- с юридических лиц - пяти тысяч рублей;

при осуществлении государственной регистрации договора ипотеки в срок до 25 дней;

к) с физических лиц:

- ста рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 25 дней;

- двухсот рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 15 дней, с юридических лиц;

- одной тысячи рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 25 дней;

- двух тысяч рублей при осуществлении государственной регистрации дополнительных соглашений к договору ипотеки в срок до 15 дней,

л) - пятидесяти рублей - с физических лиц;

- трехсот рублей - с юридических лиц при внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении или прекращении действия договора аренды (субаренды) при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней:

м) - пятидесяти рублей - с физических лиц;

- пятисот рублей - с юридических лиц при внесении в Единый государственный реестр прав записи о прекращении ипотеки, при осуществлении государственной регистрации в срок до 25 дней.

3. При государственной регистрации ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, за исключением сделок, указанных в п.2 раздела II настоящего Положения, плата взимается в размере:

а) с физических лиц - ста рублей;

б) с юридических лиц - трехсот рублей.

4. За регистрацию сервитута при осуществлении государственной регистрации в месячный срок плата взимается в размере:

- с физических лиц - ста рублей;

- с юридических лиц - трехсот рублей.

5. При внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о внесении изменений, о прекращении обременения (пообъектно), за исключением аренды и ипотеки, плата взимается в размере:

а) с физических лиц - пятидесяти рублей;

б) с юридических лиц - ста рублей.

6. За выдачу нового свидетельства о государственной регистрации права взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность и в других случаях плата взимается в размере:

а) с физических лиц - ста рублей;

б) с юридических лиц - двухсот рублей.

7. При предоставлении информации о зарегистрированных правах плата взимается за:

а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав и выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости в размере:

- с физических лиц - двадцати пяти рублей;

- с юридических лиц - ста рублей;

б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс в размере - трехсот рублей;

в) выдачу правообладателям информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, в размере двадцати рублей;

г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведениях о правах отдельных лиц на имеющиеся объекты недвижимости (в пределах, установленных действующим законодательством) в размере:

- с физических лиц - двадцати пяти рублей;

- с юридических лиц - ста рублей;

д) выдачу информации об отсутствии зарегистрированных прав:

- с физических лиц - двадцати пяти рублей;

- с юридических лиц - ста рублей;

е) предоставление информации о зарегистрированных правах государственным органам и учреждениям, не указанным в статье 8 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в размере десяти рублей.

8. Плата за регистрацию соглашения по внесению изменений и расторжению договора взимается в том же размере, что и за регистрацию сделки.

9. Государственная регистрация доверительного управления имуществом при осуществлении государственной регистрации в месячный срок плата взимается (пообъектно) в размере:

- с физических лиц - ста рублей;

- с юридических лиц - одной тысячи рублей.

III. Льготы по плате за регистрацию права и предоставление
информации о зарегистрированных правах

1. От платы, установленной разделом II настоящего Положения, при регистрации права и сделки освобождаются:

1.1. Полностью:

а) дети-сироты (до 18 лет);

б) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении;

в) участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;

г) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

д) матери-героини;

е) инвалиды 1 группы;

ж) дети-инвалиды (до 18 лет).

з) по ходатайству главы органа исполнительной власти муниципального образования социально не защищенные категории населения, состоящие на учете в органах социальной защиты населения. Основанием для предоставления льготы является справка из органов социальной защиты населения и ходатайство главы соответствующего органа исполнительной власти муниципального образования.

1.2. На девяносто процентов - малолетние до 14 лет (при регистрации своей доли в общей собственности).

1.3. На пятьдесят процентов (за исключением регистрации сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества):

а) инвалиды II группы;

б) семьи с одним кормильцем;

в) матери одиночки;

г) несовершеннолетние от 14 до 18 лет (при регистрации своей доли в общей собственности);

д) лица, перенесшие лучевую болезнь, ставшие инвалидами вследствие воздействия радиации, лица, участвовавшие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

2. Льготы по плате за регистрацию сделки, права применяются при осуществлении регистрации в срок до 25 дней.

3. Указанные выше льготы предоставляются только по предъявлению документов, подтверждающих право на эту льготу.

4. По мотивированному письменному запросу и в соответствии с действующим законодательством бесплатно предоставляется информация о зарегистрированных правах:

а) органам государственной власти субъектов Российской Федерации;

б) органам местного самоуправления Орловской области;

в) правоохранительным органам и судам по находящимся в производстве делам;

г) органам государственной налоговой службы и федеральной службы налоговой полиции на территории, находящейся в их юрисдикции;

д) государственным органам по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов в том объеме, который необходим для их работы;

е) органам государственной статистики в том объеме, который необходим для их работы;

ж) организациям, ответственным за учет объектов недвижимого имущества, в том объеме, который необходим для их работы;

з) федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;

и) иные органы, учреждения и организации в случаях, предусмотренных федеральными законами Российской Федерации.

5. Плата за регистрацию права собственности сельскохозяйственных предприятий, кроме указанных в подпункте "о" пункта 1 раздела II Положения, взимается в размере ста рублей при наличии их в отдельном перечне, утвержденном постановлением Коллегии администрации Орловской области.

6. Перечень лиц, которым предоставляются льготы, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

IV. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера - возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах, - возвращается сумма в размере 50% внесенной платы;

в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации прав, при подаче заявителем ходатайства об увеличении срока регистрации - возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой, установленной для срока, в течение которого действия были, совершены Управлением.

2. При отказе Управления в регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возврат средств осуществляется в размере 50% от внесенной суммы.

3. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика на основании решения регистрирующего органа не позднее 15 дней со дня подачи заявления в Управление.

V. Порядок использования и контроль за использованием средств,
полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах

1. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, являются собственностью Орловской области.

2. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, имеют целевое назначение и поступают на соответствующий расчетный счет Управления за исключением централизуемой доли средств в размере 5%, перечисляемых в Министерство юстиции Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации.

3. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, используются Управлением исключительно для создания, поддержания и развития системы государственной регистрации прав, в том числе на:

- осуществление функций по государственной регистрации прав;

- материально-техническое обеспечение деятельности Управления;

- создание информационного банка данных;

- обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных прав;

- оплату труда и премирование сотрудников Управления;

- содержание и охрану архивов;

- осуществление иных функций и задач в системе государственной регистрации прав.

4. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, устанавливается Правительством Российской Федерации и перечисляется Управлением в Министерство юстиции Российской Федерации.

Начальник регистрационного управления,

главный государственный регистратор прав

Э.Л. Тарасов