Глава 2

2. Порядок реализации первого этапа экспериментальной областной
программы "Жилье для молодой семьи"

2.1. Молодая семья, желающая участвовать в реализации первого этапа экспериментальной областной программы "Жилье для молодой семьи", готовит следующие документы и подает их на рассмотрение муниципальной жилищной комиссии:

- заявление о включении в областную программу "Жилье для молодой семьи";

- справку, подтверждающую состояние на учете в жилищно-коммунальном отделе районной администрации по получению жилья, заверенную районной администрацией;

- копию паспорта (иного документа, удостоверяющего личность) на каждого члена семьи с указанием места постоянной регистрации;

- копию свидетельства о браке;

- копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка (при наличии детей);

- сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) в собственности всех членов семьи жилого помещения;

- справку о доходах каждого члена семьи - участника Программы за последние 12 месяцев с места работы.

2.2. Муниципальная жилищная комиссия в составе, утвержденном главой администрации муниципального образования, проверяет соответствие представленных документов и при отсутствии замечаний выдает документ установленного образца, удостоверяющий правильность документов. Муниципальная жилищная комиссия также проверяет готовность и возможность молодой семьи внести персональный взнос на счет застройщика на приобретение (строительство) жилья в размере не менее 30% от стоимости жилья. Администрация муниципального образования принимает решение (в установленном порядке) о выделении персональной субсидии в размере 10% от стоимости квартиры в пределах социальной нормы. Решение оформляется постановлением главы муниципального образования. В случае, если муниципальная жилищная комиссия при проверке представленных документов имеет замечания по их существу, потенциальному участнику выдается копия протокола с указанием конкретных замечаний. В этом случае потенциальный участник Программы имеет право обратиться с ходатайством о включении в список семей - участников Программы в реестровую комиссию управления по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области (далее - Комиссия), которая коллегиально в рамках утвержденного Положения о реестровой комиссии управления по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области принимает персональное решение по данному участнику Программы и повторно направляет документы участника в муниципальную жилищную комиссию с копией протокола заседания Комиссии.

2.3. Далее документы потенциального участника программы с подтверждением правильности и комплексности представленных документов и копией постановления администрации муниципального образования о выделении персональной субсидии ежемесячно передаются муниципальной жилищной комиссией в Комиссию.

2.4. Комиссия составляет и ведет реестр участников Программы, определяет возможность и целесообразность предоставления персональной субсидии из областного бюджета потенциальному участнику Программы.

Очередность направления документов граждан для участия в реализации первого этапа (2004 г.) Программы зависит от срока подачи ими заявления об участии в реализации Программы. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и всеми членами Комиссии. В соответствии с Положением о реестровой комиссии управления по делам молодежи и физической культуре администрации Орловской области данное решение может в исключительных случаях распространяться на молодые семьи, относящиеся к категории особо нуждающихся, социально не защищенных, многодетных семей, не в полной мере отвечающих требованиям, предъявляемым к молодым семьям, участвующим в реализации первого этапа (2004 год) Программы (кроме критерия по обеспечению собственных финансовых обязательств в рамках участия в Программе). Решение о выделении персональной субсидии в размере 20% от стоимости квартиры в пределах социальной нормы утверждается постановлением Коллегии администрации Орловской области.

2.5. Весь пакет документов передается участником Программы в распоряжение управляющей компании для заключения договоров.

Управляющая компания заключает договор на строительство (приобретение) жилья только с теми молодыми семьями, в отношении которых есть нормативные акты о выделении субсидий.

2.6. В случае отказа управляющей компании от заключения договора с молодыми семьями, в отношении которых есть нормативные акты о выделении субсидий, управляющая компания представляет в недельный срок письменное обоснование отказа на имя председателя Комиссии для повторного рассмотрения вопросов участия в Программе.

2.7. Молодой семье может быть отказано в участии в Программе по следующим причинам:

- недостоверность любых сведений, представленных на рассмотрение комиссии;

- в случае выявления невозможности оплаты молодой семьей оставшихся 70% оплаты жилья;

- по иным мотивированным основаниям, представленным управляющей компанией.