Глава 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле (далее - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Орловской области "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле" и иных нормативных правовых актов в области земельных отношений и направлен на обеспечение распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

1.2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле осуществляется органом исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области в сфере управления государственным имуществом в лице Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее - Департамент).

1.3. Департамент принимает решение о предоставлении земельных участков, в том числе:

- о предварительном согласовании места размещения объектов;

- о предоставлении в аренду земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений;

- о предоставлении земельных участков в аренду для проведения проектно-изыскательских работ на срок не более 1 года;

- о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства;

- о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- о предоставлении в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, в случаях, предусмотренных статьями 20, 21 Земельного кодекса Российской Федерации;

- о предоставлении юридическим лицам земельных участков в аренду или в собственность при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на землю;

- о предоставлении земельных участков на соответствующем праве правообладателям зданий, строений, сооружений в случаях, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

- об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в соответствии с законодательством;

- об изменении целевого назначения земельных участков;

- об установлении или прекращении публичных сервитутов.

1.4. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основе Генерального плана г. Орла и Правил землепользования и застройки г. Орла, а также Соглашения о взаимодействии, заключенного между Департаментом и администрацией г. Орла.

1.5. Опубликование сообщений о приеме заявок на предоставление земельных участков, о проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды, информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства осуществляется в газете "Орловская правда".

1.6. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.