Приложение N 1. Методика расчета размера платы за электроснабжение мест общего пользования в многоквартирных жилых домах

Приложение N 1
к постановлению администрации г. Орла
N 195 от 26 января 2007 г.

Методика
расчета размера платы за электроснабжение мест общего пользования в
многоквартирных жилых домах

Общие положения

1. Собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, именуемые в дальнейшем потребители, вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электроэнергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Общий объем потребленной электроэнергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными потребителями.

3. Доля общего потребления, приходящаяся на потребителя, состоит из:

3.1. потребления собственника на личные нужды, определяемого по индивидуальному внутриквартирному прибору учета (при отсутствии такого прибора учета - расчетным путем на основании нормативов, установленных Службой по тарифам Орловской области);

3.2. потребления электроэнергии лифтами;

3.3. потребления электроэнергии в местах общего пользования - приборами освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматическими запирающими устройствами, усилителями телеантенн коллективного пользования и т. д.

4. Расчет составляющих, указанных в п. 3 настоящей Методики, производится раздельно, на основе данных соответствующих приборов учета.

5. При отсутствии приборов учета потребления электроэнергии лифтами и (или) в местах общего пользования, расчет составляющих, указанных в п. 3 настоящей Методики, производится исходя из нормативов потребления, установленных Службой по тарифам Орловской области.

Если нормативы потребления электроэнергии Службой по тарифам Орловской области не установлены, расчет производится исходя из нормативов, приведенных в п. 25 приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ N 306 от 23.05.2006 г., а именно:

в отношении потребления электроэнергии в местах общего пользования - 7 кВт-ч в месяц на 1 человека;

в отношении потребления электроэнергии лифтами - 7 кВт-ч в месяц на 1 человека (за исключением проживающих на 1 и 2 этажах).

Под отсутствием приборов учета потребления электроэнергии лифтами и (или) в местах общего пользования в целях настоящей Методики понимаются также случаи, когда при наличии приборов учета невозможно достоверно разделить потребление электроэнергии на составляющие, указанные в п. 3 настоящей Методики, в том числе при нарушениях проектной схемы электроснабжения многоквартирного жилого дома.

6. Счета на оплату потребленной электроэнергии в многоквартирном доме выставляются ежемесячно каждому потребителю раздельно на электроэнергию, потребленную по индивидуальному прибору учета, и на электроэнергию, потребленную лифтами и в местах общего пользования, приходящуюся на указанного потребителя, по нормативам, указанным в п. 5 с последующим обязательным перерасчетом в соответствии с пунктами 7, 8, 9 настоящей Методики. Перерасчет производится не реже 1 раза в полугодие.

Счета на оплату соответствующей доли электроэнергии, потребленной лифтами и в местах общего пользования, также могут быть разделены.

Порядок расчета размера платы

7. Расчет размера платы за электроэнергию, потребляемую лифтами.

7.1. В случае если есть прибор учета электроэнергии, расходуемой лифтами, весь объем электроэнергии, потребленной лифтами, делится между потребителями пропорционально общей площади занимаемых ими квартир и (или) нежилых помещений за исключением квартир и помещений, расположенных на 1 и 2 этажах.

7.2. В случае если нет прибора учета электроэнергии, расходуемой лифтами, объем электроэнергии, потребляемый лифтами, определяется по нормативам, указанным в п. 5 настоящей Методики.

8. Расчет размера платы за электроэнергию, расходуемую в местах общего пользования.

8.1. В случае если есть прибор учета электроэнергии, расходуемой в местах общего пользования, весь объем потребленной электроэнергии делится между потребителями пропорционально общей площади занимаемых ими квартир и (или) нежилых помещений.

8.2. В случае если нет прибора учета электроэнергии, расходуемой в местах общего пользования, объем потребляемой электроэнергии определяется по нормативам, указанным в п. 5 настоящей Методики.

9. С целью проведения расчета потребленной электроэнергии в соответствии с постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006г. из количества потребленной электроэнергии, рассчитанной по показаниям общедомового прибора учета, вычитается количество электроэнергии, потребленной лифтами и в местах общего пользования, рассчитанное по п. 7 и 8 настоящей Методики.