Приложение 3. Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

Приложение 3
к постановлению Коллегии Орловской области
от 23 апреля 2007 г. N 87

Типовая форма
договора о предоставлении торгового места на розничном рынке

_________________________          "___" __________________ _______ г.

   (место заключения)                    (дата заключения)

     Управляющая рынком компания "___________________________________"

именуемая в дальнейшем Сторона 1, в лице ____________________________,

                                                   (Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________,  с одной стороны, и

____________________________, именуемое в дальнейшем Сторона 2, в лице

___________________________________________, действующего на основании

______________________________________________, с другой стороны  (при

совместном упоминании  далее по тексту  именуемые Стороны),  заключили

настоящий договор о предоставлении торгового места на розничном  рынке

(далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. Сторона  1  передает,  а  Сторона  2  принимает  в   срочное

возмездное владение  и  пользование торговое  место (павильон,  киоск,

палатка,   лоток   -   нужное  подчеркнуть)   N___,   общей   площадью

______________  кв.м.,  торговой  площадью  ___________  кв.м.  (далее

именуемое     Место),     отвечающее     требованиям      действующего

законодательства, на ________________________________ (далее - рынок),

                          (наименование рынка)

расположенном по адресу: ____________________________________________,

согласно схемы  расположения  торговых мест,  приведенной в приложении

N 1 к  настоящему Договору, являющемся неотъемлемой его частью.

     1.2. Место  предоставляется   с  целью   использования  его   для

осуществления  деятельности  по  продаже  товаров  (выполнению  работ,

оказанию  услуг)  в  соответствии с  ассортиментным  перечнем  товаров

(работ, услуг),  указанным в  приложении  N 2  к настоящему  Договору,

являющемся неотъемлемой его частью.

     1.3. Срок  предоставления  Места:  с  "___"_____________ года  по

"___"_________ года.

     1.4. Настоящий     договор    является     одновременно     актом

приема-передачи Места.

     1.5. При  отсутствии  заявления  одной из  Сторон  о  прекращении

Договора  по истечении  его  срока  действия Договор  считается  вновь

заключенным на аналогичный срок.

2. Права и обязанности сторон

     2.1. Сторона обязуется:

     2.1.1. Предоставить  Стороне  2  Место в  течении  одного  дня  с

момента подписания настоящего Договора.

     2.1.2. Обеспечить  на   рынке  условия  по   энерго-,  тепло-   и

водоснабжению,  а  также  надлежащие условия  для  приемки,  хранения,

продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг).

     2.1.3. Проводить      на      рынке      санитарно-гигиенические,

дезинфекционные  мероприятия  по предупреждению  возникновения  очагов

инфекционных  и  паразитарных  заболеваний  или  распространения  этих

заболеваний, а также локализации и ликвидации таких очагов в случае их

возникновения.

     2.1.4. Содержать в надлежащем санитарном и техническом  состоянии

административно-хозяйственные  помещения  и места  общего  пользования

рынка.

     2.1.5. Устранить последствия аварий,  нанесших ущерб Месту,  если

аварии произошли по вине Стороны 1.

     2.1.6. Оформить  и выдать  каждому  продавцу Стороны  2  карточку

продавца установленного образца.

     2.1.7. В   случае  производственной   необходимости   (проведение

ремонтных,  строительных   работ   и  т.д.)   по  месту   расположения

предоставленного Места, предоставить Стороне 2 другое Место в пределах

территории рынка, предварительно  предупредив его за  5 дней до  этого

перемещения.

     2.1.8. Организовать   охрану  рынка   и   участие  в  поддержании

общественного порядка на рынке.

     2.2. Сторона 1 имеет право:

     2.2.1. Контролировать целевое использование Места в  соответствии

с п. 1.2. настоящего Договора.

     2.2.2. Осуществлять  ежедневно до  начала  работы рынка  проверку

соответствия продавцов Стороны  2 и  занимаемых ими Мест  требованиям,

установленным Федеральным  законом  от 30 декабря  2006 г. N 271-ФЗ "О

розничных рынках и о  внесении изменений в Трудовой кодекс  Российской

Федерации",  и  иным  требованиям,  предусмотренным  законодательством

Российской Федерации.

     2.2.3. Запретить пользоваться  Местом, предоставленным Стороне  2

при нарушении  п. 2.3. настоящего  Договора и  обязать ее в  3-дневный

срок устранить  данные нарушения  или в тот  же день  уведомить о  них

соответствующие контрольные и надзорные органы.

3. Порядок расчетов

     3.1. За предоставление Места Сторона 2 уплачивает Стороне 1 плату

в сумме _______  руб.   в  месяц.  Оплата   за  пользование   торговым

оборудованием,  электроэнергией,   коммунальные  услуги   производится

отдельно  исходя   из  установленных  тарифов,   цен  и   фактического

потребления, определяемого расчетным  путем либо согласно  показателям

приборов учета.

     3.2. Размеры  платы  за  предоставление  Места  могут  изменяться

только   по   соглашению   Сторон,  изменения   оформляются   в   виде

дополнительных соглашений к настоящему Договору.

4. Ответственность сторон

     4.1. За  нарушение  условий  настоящего  Договора  стороны  несут

ответственность,    предусмотренную    законодательством    Российской

Федерации и настоящим Договором.

     4.2. Ни  одна  из  сторон  не  будет  нести  ответственность   по

настоящему Договору,  если неисполнение  либо ненадлежащее  исполнение

обязательств  настоящего  Договора  наступило  в  силу   обстоятельств

непреодолимой   силы  (наводнение,   иное   стихийное  бедствие   либо

чрезвычайное обстоятельство, которые  нельзя было предотвратить  всеми

доступными, разумными и законными мерами ).

     4.3. За просрочку  исполнения обязательств по  внесению платы  за

предоставленное  Место,  в  том  числе и  неполной  оплаты,  платы  за

электроэнергию, коммунальные  услуги, Сторона 2  уплачивает Стороне  1

пени в размере _____ % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

     4.4. Применение  санкций,  определенных настоящим  Договором,  не

освобождает Сторону 2  от выполнения  возложенных на нее  обязательств

или устранения нарушений.

5. Порядок изменения и расторжения договора

     5.1.Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу и находящихся у сторон.

     5.2. Любые изменения  и  дополнения к  настоящему договору  имеют

юридическую силу в том случае,  если они оформлены в письменном  виде,

подписаны обеими сторонами и оформляются дополнительными  соглашениями

к настоящему Договору, которые являются его неотъемлемыми частями.

     5.3. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:

     - по соглашению сторон;

     - в одностороннем порядке по  инициативе любой Стороны, в  случае

нарушения Сторонами условий настоящего Договора;

     - по решению суда.

     5.4. При расторжении  настоящего  Договора, Сторона  2 обязана  в

течение _____  дней  с  момента  уведомления  о  расторжении  Договора

полностью произвести расчет со Стороной 1.

     5.5. Настоящий Договор действует до полного исполнения  Сторонами

обязательств по настоящему Договору.

6. Дополнительные условия

     Все споры  между Сторонами  решаются  посредством переговоров.  В

случае  невозможности  разрешения разногласий  путем  переговоров  они

подлежат  рассмотрению  в установленном  законодательством  Российской

Федерации порядке.

7. Адреса, реквизиты и подписи сторон

     Сторона 1:                          Сторона 2:

     От Стороны 1                        От Стороны 2