Приложение N 1. Положение об управлении государственного имущества департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области

Приложение N 1
к постановлению Коллегии Орловской области
от 8 августа 2006 г. N 165

Положение
об управлении государственного имущества департамента имущественной,
промышленной и информационной политики Орловской области

1. Управление государственного имущества Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее - Управление) является структурным подразделением Департамента имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее - Департамента), обеспечивающим реализацию задач и функций в рамках полномочий Департамента в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Орловской области и распоряжения земельными участками в административном центре Орловской области - городе Орле.

Полное наименование Управления: управление государственного имущества Департамента промышленной и информационной политики Орловской области.

Местонахождение Управления: 302030, г. Орел, Набережная Дубровинского, д. 70.

2. Управление осуществляет свою деятельность в координации и взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной государственной власти Орловской области, органами местного самоуправления, государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, общественными и иными организациями.

3. В своей деятельности Управление подотчетно Департаменту имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области.

4. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом (Основным Законом) и иными законами Орловской области, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, указами и распоряжениями Губернатора Орловской области, постановлениями и распоряжениями Коллегии области, Положением о Департаменте, а также настоящим Положением.

5. Основными задачами Управления в рамках реализации полномочий Департамента в сфере управления государственным имуществом и распоряжения земельными участками в административном центре Орловской области - городе Орле являются:

- участие в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений на территории Орловской области;

- обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования государственной собственности Орловской области;

- организация исполнения решений Департамента, Губернатора области и Коллегии области в подведомственной сфере государственного управления;

- методическое и правовое обеспечение процессов приватизации областного имущества, управления и распоряжения областным имуществом;

- осуществление приватизации и обеспечение системного планового подхода к приватизационному процессу в отношении государственного имущества Орловской области;

- обеспечение функционирования системы учета имущества и контроля за его использованием;

- обеспечение распоряжения земельными участками в административном центре Орловской области - городе Орле.

6. Основными функциями Управления в рамках реализации полномочий Департамента в сфере управления государственным имуществом и распоряжения земельными участками в административном центре Орловской области - городе Орле являются:

6.1. осуществление мероприятий по закреплению государственного недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за унитарными предприятиями и учреждениями; закрепление государственное движимого имущества области на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за унитарными предприятиями и учреждениями;

6.2. обеспечение исполнение решений о приобретении имущества в государственную собственность области и отчуждении государственного имущества области;

6.3. осуществление мероприятий по передаче в залог, в доверительное управление государственного недвижимого имущества, по передаче в залог, в доверительное управление государственного движимого имущества по подготовке договоров по передаче в безвозмездное пользование государственного имущества;

6.4. осуществление мероприятий по изъятию неиспользуемого или используемого не по назначению государственного недвижимого имущества; принимает решение об изъятии неиспользуемого или используемого не по назначению государственного движимого имущества; принимает решение и заключает договоры аренды государственного имущества, а также согласовывает договоры о передаче в аренду государственного имущества области, закрепленного на праве хозяйственного ведения, и выступает стороной договора при передаче государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления в пределах своей компетенции;

6.5. осуществление координацию и регулирование деятельности унитарных предприятий, не имеющих ведомственной подчиненности;

6.6. проведение аудиторских проверок унитарных предприятий, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

6.7. подготовка проекта прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества области;

6.8. осуществление мероприятий по проведению экспертизы и оценке стоимости государственного имущества области и проводит конкурсы на выполнение этих работ;

6.9. обеспечение реализации государственной политики по реформированию, интегрированию и структурной перестройке хозяйствующих субъектов с государственным участием;

6.10. участие в разработке и рассмотрении законопроектов по вопросам реформирования и структурной перестройке хозяйствующих субъектов с государственным участием;

6.11. подготовка предложений по реформированию, интегрированию и структурной перестройке хозяйствующих субъектов с государственным участием;

6.12. разработка рекомендации по структурной перестройке хозяйствующих обществ, созданных Департаментом или при его участии;

6.13. разработка предложений и осуществляет мероприятий по вовлечению государственных предприятий и хозяйственных обществ с государственным участием в интегрированные структуры;

6.14. участие в реструктуризации задолженности предприятий за счет привлечения имущества в государственную собственность Орловской области и готовит проекты соответствующих решений;

6.15. осуществление мероприятий и контроля с участием заинтересованных органов исполнительной государственной власти специальной компетенции области обоснованность списания основных фондов, государственных предприятий, учреждений Орловской области;

6.16. разработка проектов законов и иных нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом;

6.17. предоставление специализированному государственному учреждению для продажи в установленном порядке объекты приватизации и земельные участки, занимаемые ими;

6.18. осуществление от имени Орловской области права акционера (участника) акционерных обществ, акции которых находятся в областной собственности;

6.19. анализ процессов, связанных с приватизацией, управлением и распоряжением областной собственностью, и показателей экономической эффективности деятельности унитарных предприятий;

6.20. осуществление правового и методического обеспечения в области управления и распоряжения государственной собственностью области;

6.21. организация защиты имущественных прав и интересов области;

6.22. ежегодная подготовка и представление Коллегии Орловской области отчета о результатах приватизации областного имущества;

6.23. разработка условий торгов (конкурсов, аукционов) при продаже приватизируемого областного имущества;

6.24. ведение учета (реестра) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения областного имущества, осуществление контроля за соблюдением условий таких договоров;

6.25. осуществление контроля за поступлением в областной бюджет дивидендов, арендной платы и иных средств от использования государственного имущества и земельных участков, находящихся в собственности области;

6.26. осуществление мероприятий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности области;

6.27. до разграничения государственной собственности на землю:

6.27.1. с учетом мнения заинтересованного в предоставлении земельного участка органа государственной власти Орловской области, унитарного предприятия, учреждения или иной некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Орловской области, готовка проектов решений Коллегии Орловской области о предварительном согласовании места размещения объекта;

6.27.2. на основании направляемых органами местного самоуправления уведомлений о прекращении прав органа государственной власти Орловской области, унитарного предприятия, учреждения, другой некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Орловской области, или их отказа от права постоянного (бессрочного) пользования такими земельными участками формирование предложений о предоставлении указанных земельных участков для нужд Орловской области и направление данных предложений в соответствующий орган местного самоуправления;

6.27.3. осуществление согласования проектов договоров аренды земельных участков, которые предоставляются унитарным предприятиям или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в государственной собственности Орловской области или находившиеся в государственной собственности области до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в областной бюджет. Ведение учета указанных договоров;

6.27.4. осуществление контроля за перечислением в областной бюджет средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах);

6.27.5. осуществление защиты имущественных прав и законных интересов Орловской области в случае:

предоставления земельных участков органу государственной власти Орловской области, а также учреждению, унитарному предприятию, другой некоммерческой организации, созданным органами государственной власти Орловской области;

предоставления органу государственной власти Орловской области, гражданину и юридическому лицу земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в областной собственности либо находившиеся в областной собственности до отчуждения;

прекращения прав указанных органов, граждан и юридических лиц на земельные участки;

предоставления в собственность или аренду земельных участков, средства от продажи или аренды которых поступают в областной бюджет;

6.27.6. осуществление полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области, в том числе:

разграничение земель, относящихся к собственности Орловской области.

предоставление земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование физическим и юридическим лицам - правообладателям зданий, строений, сооружений.

- предоставление земельных участков в собственность за плату физическим и юридическим лицам - собственникам зданий, строений, сооружений.

- предоставление земельных участков бесплатно в