Статья 6. Порядок заключения и регистрации договоров аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством

Статья 6. Порядок заключения и регистрации договоров аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством

1. Граждане и юридические лица обращаются с заявлением на имя Главы Администрации Мценского района о предоставлении в аренду земельного участка с приложением следующих документов:

- заявление на оформление земельного участка;

- кадастровый план земельного участка;

- паспорт гражданина (физические лица);

- устав предприятия, зарегистрированный в органах регистрации;

- свидетельство о государственной регистрации предприятия;

- документ, удостоверяющий полномочия представителя, и его паспорт;

- справка о постановке на налоговый учет и ИНН;

- документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на здания и сооружения, расположенные на земельном участке;

- акт приемки-передачи зданий, сооружений.

Заявления без приложения вышеперечисленных документов не принимаются.

2. Администрация района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду либо дает мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде

3 Работа по установлению границ земельного участка на местности и изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка производится заявителем за свой счет.

4. Отдел по управлению имуществом Администрации Мценского района готовит землеустроительное дело, проект постановления Администрации о сдаче земли в аренду.

Заявитель обязан в десятидневный срок со дня получения Постановления или утверждения протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельного участка.

6. При уклонении вышеуказанных лиц от заключения договора аренды земельного участка или продления фактического права пользования земельным участком после окончания договора, Администрация Мценского района вправе обращаться в Арбитражный суд с требованиями о понуждении заключения договора в порядке статьи 445 гражданского Кодекса Российской Федерации.

7. При переоформлении договора аренды земельного участка на новый срок действуют вышеустановленные правила оформления земельных участков в аренду.

8. Договор аренды земельного участка заключается в письменной форме посредством составления документа, собственноручно подписанного лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

9. По желанию сторон их подписи могут быть нотариально удостоверены.

10. Договор аренды земельного участка вступает в силу с момента государственной регистрации в Регистрационном Управлении Орловской области и действует до окончания срока аренды или досрочного его расторжения на основании действующего законодательства или условий договора.

11. Договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, и вступают в силу с момента его подписания сторонами, за исключением случаев, установленных федеральными законами.