Приложение N 4. Методика определения арендной платы за пользование объектами движимого имущества государственной собственности Орловской области

Приложение N 4
к постановлению Коллегии Орловской области
от 30 марта 2007 г. N 71

Методика
определения арендной платы за пользование объектами движимого
имущества государственной собственности Орловской области

1. Общие положения

1.1. Настоящая Методика определения арендной платы за движимое имущество, находящееся в государственной собственности Орловской области, устанавливает порядок и способы определения величины арендной платы при сдаче в аренду областного движимого имущества.

1.2. Размер арендной платы при сдаче в аренду областного движимого имущества определяется договором аренды по соглашению сторон, но не ниже величины арендной платы, рассчитанной по настоящей Методике.

1.3. При несогласии потенциального арендатора с размером арендной платы за объект областного движимого имущества, рассчитанной по настоящей Методике, арендатор вправе по согласованию с арендодателем за свой счет заказать проведение рыночной оценки арендной платы у независимого оценщика. В этом случае величина арендной платы устанавливается согласно результатам проведения рыночной оценки. Арендодатель вправе давать предварительное согласие на такую оценку только при отсутствии поступивших заявок от других претендентов, согласных заключить договор аренды на данный объект с размером арендной платы, рассчитанной по Методике. После проведения рыночной оценки арендная плата за объект устанавливается на один год в размере согласно отчету независимого оценщика.

1.4. Требования настоящей Методики распространяются на областное движимое имущество, находящееся в составе Казны Орловской области, закрепленное за казенными предприятиями и учреждениями, которое с согласия собственника может быть сдано в аренду.

2. Расчет арендной платы

2.1.Расчет арендной платы при сдаче в аренду областного движимого имущества определяется по формуле:

А = Бсп х Ки х Кинф , где

А - арендная плата за год (руб.),

Бсп - первоначальная балансовая стоимость арендуемого имущества с учетом изменений стоимости в случаях дооборудования , модернизации, реконструкции, частичной ликвидации и переоценки основных средств (руб.),

Ки - коэффициент износа имущества, определяется исходя из процента износа объекта согласно таблице 1:

Таблица 1

N п/п	Процент износа имущества	Ки
	До 20%	1.
	21-30%	0,9
	31-40%	0,8
	41-50%	0,7
	51-60%	0,6
	61-70%	0,5
	71-80%	0,4
	Свыше 81%	0,3

К инф - коэффициент инфляции. Устанавливается ежегодно постановлением Коллегии администрации Орловской области.