Постановление Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 27 января 2005 г. N 64/734-ГС "О внесении изменений в Положение "О порядке аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Мценска"

В целях обеспечения эффективности использования недвижимого муниципального имущества, создания благоприятных условий развития малого бизнеса и конкурентной среды на рынке услуг, защиты потребительских интересов населения, сдерживания роста арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РСФСР от 22.03.1991 N 948-1 "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках", Федеральным законом от 14.06.1998 N 88-ФЗ "О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации", Положением "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальной собственностью г. Мценска", подпунктом "д" пункта 1 статьи 28 Устава города Мценска, Мценский городской Совет народных депутатов постановляет:

1. Внести в Положение "О порядке аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Мценска", утвержденное постановлением Мценского городского Совета народных депутатов от 16.12.2004 N 61/703-ГС, следующие изменения:

в приложении N 1 "Методика расчета годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности города Мценска":

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

"AN = (S х (Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Ктд х Кнж) х Кинф х Кспц";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Кспц - специальный коэффициент, устанавливаемый ежегодно решением Мценского городского Совета народных депутатов по предложению главы администрации г. Мценска с учетом обоснованных данных о занятости и росте доходов населения, состояния рынка услуг по сдаче в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений в г. Мценске. Обоснование размера специального коэффициента осуществляется управлением по муниципальному имуществу г. Мценска."

2. Установить на 2005 год специальный коэффициент Кспц в следующих размерах:

Кспц = 0,7 (для арендаторов, производивших в 2004 году оплату аренды недвижимого муниципального имущества по расчетным ставкам согласно установленной методике расчета арендной платы);

Кспц = 1,0 (для арендаторов, производивших в 2004 году оплату аренды недвижимого муниципального имущества на договорной основе по соглашению сторон; для других категорий арендаторов).

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2005 года и подлежит официальному опубликованию.

Председатель Мценского городского Совета народных депутатов

В.В.Балабанов