Постановление Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 20 октября 2005 г. N 74/822-ГС "Об установлении земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2006 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141 -ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации") и статьей 28 Устава города Мценска Мценский городской Совет народных депутатов постановляет:

1. Ввести на территории города Мценска земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования - город Мценск (далее по тексту - "город Мценск" в соответствующих падежах).

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ города Мценска.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 26 января 2006 г. N 78/892-ГС в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории города Мценска.

Не признаются объектом налогообложения следующие земельные участки:

а) земли общего пользования муниципального образования город Мценск;

б) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, а также Министерства обороны Российской Федерации;

в) садоводческие общества - на часть площади их земельных участков, отнесенной к землям общего пользования.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговая база определяется в порядке, установленном в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, своевременно, а администрация города по мере предоставления физическим лицам земельных участков, представляют в налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,1 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

2) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении:

- земельных участков, занятых жилыми домами индивидуальной жилой застройки или предоставленных для жилищного строительства;

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

3) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков.

7. Налог (авансовые платежи по налогу) подлежат уплате в следующем порядке и в сроки:

1) физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу до 1 июля и до 1 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки. По итогам налогового периода уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6, и суммами авансовых платежей по налогу;

2) организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу до 15 апреля, до 15 июля, до 15 октября текущего налогового периода как произведение одной четвертой налоговой ставки и соответствующей налоговой базы по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. По итогам налогового периода уплачивается до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6, и суммами авансовых платежей по налогу.

Налоговые декларации по налогу предоставляются организациями и физическими лицами, являющиеся индивидуальными предпринимателями, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу предоставляются налогоплательщиками в налоговый орган в сроки, установленные для уплаты авансовых платежей.

Информация об изменениях:

Решением Мценского городского Совета народных депутатов Орловской области от 26 января 2006 г. N 78/892-ГС пункт 8 настоящего постановления изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющиеся объектом налогообложения на территории города Мценска, льготы действуют в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

Дополнительно, помимо указанных в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты земельного налога полностью освобождаются:

1) учреждения образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета города Мценска и (или) областного бюджета;

2) предприятия культуры, физической культуры и спорта, финансируемые полностью или частично за счет средств бюджета города Мценска и (или) областного бюджета;

3) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

4) инвалиды 1 и 2 групп (3 и 2 степени);

5) граждане, пользующиеся льготами согласно Закону Российской Федерации N 1244-1 от 15.05.1991 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";

6) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

7) одинокие неработающие пенсионеры (не имеющие детей).

Подпункты 3, 4, 5, 6 пункта 8 настоящего постановления применяются в отношении только одного (по месту регистрации налогоплательщика - физического лица) земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, с учетом разрешенного использования земельного участка.

Подпункт 7 пункта 8 настоящего постановления применяется в отношении только одного (по месту регистрации налогоплательщика - физического лица) земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении по земельным участкам, предоставленным для садоводства и огородничества и земельным участкам, на которых расположены жилые строения.

9. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

10. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в средствах массовой информации не позднее 1 марта указанного года.

11. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 года и подлежит официальному опубликованию до 1 декабря 2005 года.

Председатель городского Совета народных депутатов

В.В.Балабанов