Приложение N 4 к Положению "О порядке аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Мценска"

Приложение N 4
к Положению
"О порядке аренды недвижимого имущества,
находящегося в муниципальной собственности
г. Мценска"

Методика расчета вспомогательных площадей сдаваемых в аренду нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Мценска

Вспомогательная площадь сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, определяется по формуле:

Sвсп. = Sосн. х Квсп.,

где:

Sвсп. - площадь вспомогательных помещений, сдаваемых в аренду данному арендатору; Soch. - основная площадь, сдаваемая в аренду данному арендатору;

Квсп. - коэффициент вспомогательной площади по зданию, в котором находится сдаваемое в аренду помещение, определяется по формуле:

Квсп. = Sвсп.зд./Sосн.зд.,

где:

Sвсп.зд. - общая площадь всех вспомогательных помещений в здании;

Sосн.зд. - общая площадь всех основных помещений в здании.

Под основными помещениями понимаются все помещения, за исключением вспомогательных.

Под вспомогательными помещениями понимаются: лестницы, коридоры, места общего пользования; помещения лифтов, электрощитовых, бойлерных; туалеты, помещения вентиляционных установок, венткамеры, помещения технических чердаков и подвалов и т.п.

Sвсп, и Socн., Sвсп.зд. и Sосн.зд. определяются в соответствии с техническим паспортом объекта или иной технической документацией.