Раздел 4. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства

4. Порядок предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 21 июля 2011 г. N 225 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Департамент ежегодно в срок до 1 апреля текущего года формирует перечень земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень), в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень утверждается приказом Департаментом.

4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Орловской области, и земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Орловской области - городе Орле, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит размещению в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет.

4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный согласно подпункту 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами.

4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка Департамент в семидневный срок направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка.

Департаментом заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.

Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.

В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.

4.5. По итогам работы, в случае, если заявитель дал согласие и участок сформирован, Департамент принимает одно из следующих решений:

предоставить гражданину из числа граждан, указанных в подпункте "б" части 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность;

отказать в случаях, указанных в пункте 4.6 Порядка, гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:

утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Орловской области от 21 июля 2011 г. N 225 в пункт 4.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Решение Департамента о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства с последующим бесплатным предоставлением земельного участка в собственность принимается в тридцатидневный срок с момента поступления согласия заявителя, указанного в абзаце третьем пункта 4.4 Порядка. Решение о предоставлении земельного участка направляется Департаментом заявителю в семидневный срок со дня его принятия при наличии сформированного земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

К направляемому решению прилагается проект договора аренды земельного участка.

4.8. В случае уклонения гражданина от подписания договора в течение пятнадцати дней с момента его получения, земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.