Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 30 октября 1997 г. N 09/123-ГС "О положении "О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом г. Орла"

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 1998 г., 30 декабря 1999 г., 27 апреля, 28 сентября 2000 г., 25 апреля, 29 августа 2002 г., 30 октября, 25 декабря 2003 г., 2 декабря, 28 декабря 2004 г., 24 февраля, 31 марта, 24 ноября, 20 декабря 2005 г., 26 января, 7 июня, 29 июня 2006 г., 29 марта, 28 июня, 12 июля 2007 г., 27 марта, 31 июля, 27 ноября 2008 г., 29 апреля, 16 декабря 2010 г.

Рассмотрев дополнения и замечания к положению "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом г. Орла", и в соответствии с Уставом г. Орла

Орловский городской Совет народных депутатов решил:

Положение "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом г. Орла" утвердить.

Председатель Совета

В.И. Ковалев

Согласовано: мэр города Орла

А.Г. Кисляков

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 28 июня 2007 г. N 18/286-ГС в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Утверждено
решением от 30 октября 1997 г. N 09/123-ГС

Положение
о владении, пользовании и распоряжении (управлении)
муниципальным имуществом города Орла
(утв. решением Орловского городского Совета народных депутатов
от 30 октября 1997 г. N 09/123-ГС)
( с изменениями от 28 июня, 12 июля 2007 г., 27 марта,
31 июля 2008 г., 29 апреля, 16 декабря 2010 г.)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральными Законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ", Уставом г. Орла, а также действующими нормативными документами.

1.2. К муниципальной собственности г. Орла относятся объекты, принадлежащие ему на праве собственности, после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, а также переданное и вновь приобретенное за счет средств городского бюджета имущество, средства внебюджетных фондов города, включая земельные участки.

1.3. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование - город Орел.

Права собственников в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляют представительный орган местного самоуправления - Орловский городской Совет народных депутатов и исполнительный орган - администрация г. Орла в пределах полномочий, определенных действующим законодательством, а в случаях, предусмотренных Уставом города, - население непосредственно.

2. Полномочия субъектов управления

2.1. В соответствии с действующим законодательством РФ и Уставом города Орла, субъектами управления муниципальным имуществом являются:

- Орловский городской Совет народных депутатов - представительный орган местного самоуправления;

- администрация города Орла - исполнительный орган местного самоуправления в лице мэра города, управления муниципального имущества, а также управлений (комитетов) администрации города - в пределах их полномочий.

2.2. К компетенции Орловского городского Совета народных депутатов в области управления муниципальным имуществом относятся вопросы:

- принятие программ социально-экономического развития, изменений и дополнений, вносимых в них;

- установление, в соответствии с законодательством, местных налогов и сборов для пользователей муниципальным имуществом;

- принятие решений о выделении дотаций, ссуд и займов муниципальным унитарным предприятиям (далее - муниципальное предприятие) и иным юридическим лицам, совладельцами которых является город;

- установление льгот и преимуществ, в том числе и налоговых, для муниципальных предприятий и пользователей муниципальным имуществом;

- установление порядка управления муниципальным имуществом в соответствии с законодательством, а также его приватизации;

- утверждение в соответствии с законодательством и настоящим Положением нормативных документов о порядке использования нежилых муниципальных помещений и распоряжения ими, передачи и продажи муниципального жилья гражданам и организациям;

- установление квот на разработку находящихся в ведении города месторождений полезных ископаемых и платы за их использование;

- определение, в соответствии с земельным законодательством, порядка предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории города;

- утверждение, по представлению мэра города, схемы управления отраслями городского хозяйства, социальной сферы.

2.3. К компетенции мэра города Орла относятся вопросы:

- осуществления общего руководства деятельностью муниципальных предприятий, учреждений, организаций;

- назначения и увольнения от должности руководителей муниципальных предприятий;

- утверждения Положения об управлении муниципального имущества города;

- утверждения нормативных документов по осуществлению хозяйственной и иной деятельности муниципальных предприятии, учреждений, организаций;

- создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий, учреждений, организаций в соответствии с Положением о порядке создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г. Орла

2.4. К компетенции управления муниципального имущества города относятся:

- организационно-распорядительные и контрольные функции по управлению муниципальным имуществом в соответствии с Положением о комитете, в том числе:

- ведение реестра муниципального имущества;

- приватизация муниципального имущества, в соответствии с Программой приватизации, принимаемой Орловским городским Советом народных депутатов;

- сдача в аренду, в безвозмездное пользование муниципального имущества, в том числе нежилых помещений;

- контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий в вопросах эффективного использования муниципального имущества;

- заключение трудовых договоров (контрактов) с руководителями муниципальных предприятий;

- осуществление контроля за исполнением контрактов руководителями муниципальных предприятий;

- проведение работы по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

- представление интересов города в хозяйственных товариществах, обществах с муниципальной долей в уставном (складочном) капитале.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 31 июля 2008 г. N 35/550-ГС пункт 2.4 настоящего приложения дополнен абзацем

См. текст пункта в предыдущей редакции

- осуществление полномочий по приему в муниципальную собственность выморочного имущества

2.5. К компетенции отраслевых управлений (комитетов) администрации города относятся вопросы:

- определение целей, условий и порядка деятельности муниципальных предприятий, учреждений;

- курирование и контроль деятельности муниципальных хозяйствующих субъектов соответствующей отрасли;

- разработка концепций, программ и нормативных документов по рациональному и эффективному использованию муниципального имущества юридическими лицами соответствующей отрасли;

- разработка и внесение предложений по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

3. Состав муниципального имущества и его учет

3.1. В состав муниципального имущества входят:

- имущество, закрепленное за унитарными предприятиями, учреждениями, организациями, органами местного самоуправления;

- доли (вклады) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ;

- ценные бумаги, включая акции акционерных обществ;

- муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения;

- продукты интеллектуального и творческого труда, включая информационные банки данных;

- земля, находящаяся в муниципальной собственности;

- природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности;

- муниципальные банки и другие муниципальные финансово-кредитные учреждения, организации;

- рекламное пространство;

- иное движимое и недвижимое имущество.

3.2. Учет муниципальных земель ведет управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

Основания отнесения земель к собственности муниципального образования устанавливаются федеральным законодательством.

3.3. Учет муниципального имущества осуществляется управлением муниципального имущества путем ведения реестра объектов муниципального имущества г. Орла, который ведется в соответствии с Положение о Едином реестре объектов муниципального имущества г. Орла и настоящим Положением.

В реестре объектов муниципального имущества г. Орла учитываются:

- муниципальные унитарные предприятия;

- муниципальные учреждения, организации;

- муниципальные жилые и нежилые здания, строения, помещения;

- муниципальные пакеты акций, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ;

- объекты, незавершенные строительством;

- объекты инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства города (за исключением входящих в состав муниципальных унитарных предприятий и учреждений).

3.4. Основаниями для включения в реестр или исключения из реестра объектов муниципальной собственности являются:

- решения органов государственной власти РФ;

- решения органов государственной власти Орловской области;

- решения органов Орловского городского Совета народных депутатов и администрации города;

- решения суда, вступившие в законную силу;

- договоры купли-продажи, иные сделки, не противоречащие законодательству РФ.

4. Учредительство, реорганизация и ликвидация муниципальных
юридических лиц, вклады муниципального имущества в уставные капиталы
хозяйственных товариществ, обществ

4.1. Решения о создании муниципальных предприятий, учреждений, организаций принимаются Орловским городским Советом народных депутатов по представлению мэра города.

Основание создания муниципальных предприятий, учреждений, организаций готовится управлением муниципального имущества города по согласованию с комитетами (управлениями) администрации, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления.

4.2. Учредителем муниципальных предприятий является управление муниципального имущества г. Орла, в соответствии с действующим законодательством.

Учредителями муниципальных организаций и учреждений выступают соответствующие комитеты (управления) администрации города.

Уставы предприятий, учреждений, организаций утверждаются их учредителями.

4.3. Соучредителем от имени администрации города в хозяйственных обществах (товариществах), создаваемых с участием иных лиц, по решению мэра города Орла выступает управление муниципального имущества.

4.4. В случаях, когда создание муниципального предприятия финансируется за счет средств городского бюджета, решение о его создании принимается мэром города на основании представления управления муниципального имущества по согласованию с финансовым управлением и соответствующим комитетом (управлением) администрации города.

4.5. Порядок реорганизации, ликвидации муниципальных юридических лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Положением о порядке создания, реорганизации и ликвидации муниципальных юридических лиц.

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2008 г. N 39/643-ГС пункт 4.6 изложен в новой редакции

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями на основании решения администрации города, принятого по согласованию с Орловским городским Советом народных депутатов. Иное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на основании решения администрации города.

Муниципальное предприятие, учреждение не вправе продавать закрепленное за ним недвижимое имущество без решения администрации города, принимаемого по согласованию с Орловским городским Советом народных депутатов, вносить его в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества, сдавать в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия администрации города.

4.7. В целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями, а также переданного в установленном порядке иным юридическим лицам, управление муниципального имущества города, а также, по согласованию с ним, отраслевые комитеты и управления администрации города вправе назначать и производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки.

4.8. Руководители муниципальных предприятий назначаются на должность и освобождаются от должности мэром города Орла. Замещение вакантных должностей руководителей муниципальных предприятий осуществляется, как правило, на конкурсной основе.

Руководители муниципальных учреждений назначаются на должность и освобождаются от должности учредителем по согласованию с мэром города.

Контракты с руководителями муниципальных предприятий от имени администрации города заключает глава администрации города Орла по согласованию с соответствующими отраслевыми комитетами и управлениями администрации.

4.9. Порядок заключения контрактов, их содержание, условия исполнения, форма контракта определяются Положением, утверждаемым мэром города Орла.

5. Прием-передача имущества Федеральной государственной
собственности Субъектов Федерации и иной формы собственности в
муниципальную собственность

5.1. Порядок приема-передачи имущества осуществляется в соответствии с Положением, принимаемым Орловским городским Советом народных депутатов.

6. Залог имущества

6.1. Залог муниципального имущества, находящегося на балансе юридических лиц, осуществляется с согласия собственника имущества или уполномоченного им органа в соответствии с Положением "О согласовании залоговых сделок".

7. Безвозмездное пользование

Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст главы 7

8. Доверительное управление

8.1. К объектам доверительного управления относятся:

- муниципальные комплексы, имущество которых не закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- отдельные муниципальные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу;

- ценные бумаги;

- права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;

- исключительные права;

- другое имущество.

8.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается городским Советом народных депутатов по представлению мэра города.

8.3. Доверительное управление муниципальным имуществом производится на основании типового договора о доверительном управлении имуществом, заключаемого управлением муниципального имущества (учредитель управления) с доверительным управляющим, осуществляющим управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного лица (выгодоприобретателя).

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением муниципального унитарного предприятия.

Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу, органу городского самоуправления или учреждению.

Передача муниципального имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

8.4 Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению муниципальным имуществом.

8.5. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8.6. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения (организации), не может быть передано в доверительное управление.

8.7. Договор доверительного управления муниципальным имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет.

8.8. Договор доверительного управления муниципальным имуществом должен быть заключен в письменной форме.

8.9. Договор доверительного управления подлежит регистрации в управлении муниципального имущества. Государственная регистрация передачи в Доверительное управление недвижимого имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

8.10. Муниципальное имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

8.11. Договор доверительного управления муниципальным имуществом прекращается вследствие:

- ликвидации юридического лица;

- ликвидации выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

- отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

- признания индивидуального предпринимателя, являющегося доверительным управляющим, несостоятельным (банкротом);

- отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление муниципальным имуществом.

При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом не позднее 3-х месяцев до прекращения договора.

8.12. При прекращении договора доверительного управления имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное.

9. Аренда

Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст главы 9

10. Приватизация

10.1. Порядок приватизации муниципального имущества определяется в соответствии с федеральным законодательством и другими нормативными правовыми актами.

10.2. Перечень объектов муниципального имущества, подлежащего приватизации, определяется Программой приватизации муниципального имущества в г. Орле, утверждаемой Орловским городским Советом народных депутатов.

10.3. Программу приватизации разрабатывает управление муниципального имущества совместно с отраслевыми комитетами (управлениями) администрации города. По представлению мэра города (в срок не позднее одного месяца до начала очередного года) Программа приватизации вносится на рассмотрение городского Совета народных депутатов.

10.4. Программа приватизации муниципального имущества утверждается городским Советом народных депутатов и после утверждения публикуется в печати.

10.5. Приватизацию осуществляет управление муниципального имущества города.

10.6. Управление муниципальнго имущества ежегодно до 1 апреля текущего года представляет городскому Совету народных депутатов отчет о реализации программы приватизации за прошедший год.

10.7. Порядок приватизации жилищного фонда определяется Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Положением о приватизации жилищного фонда на территории г. Орла, постановлением администрации города "О приватизации коммунальных квартир".

10.8. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.8

11. Купля-продажа

11.1. Купля-продажа муниципального имущества осуществляется в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, федеральными законами, а также нормами законодательства о приватизации.

11.2. Продавцом муниципального имущества выступает управление муниципального имущества.

11.3. Покупателями муниципального имущества не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на покупателей.

11.4. Продажа муниципального имущества осуществляется следующими способами:

- продажа на аукционе, в том числе продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;

- продажа акций, созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам,

- выкуп арендованного муниципального имущества.

11.5.Отменен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.5.

11.6. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.6

12. Дарение

12.1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать в муниципальную собственность другой стороне (одаряемому) здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество, а также доли в уставных капиталах акционерных обществ и хозяйственных товариществ, ценные бумаги, включая акции акционерных обществ.

12.2. При наличии встречной передачи имущества или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

12.3. Решение о передаче муниципального имущества в дар по договору дарения принимается Орловским городским Советом народных депутатов по согласованию с мэром города. Дарителем муниципального имущества выступает управление муниципального имущества.

12.4. Дарение движимого и недвижимого имущества, сопровождаемое передачей дара в муниципальную собственность, может осуществлять любое юридическое и физическое лицо.

Дарение должно быть совершено в письменной форме в случаях, когда:

- дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

- договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

12.5. Договор дарения, предусматривающий передачу недвижимого имущества в муниципальную собственность, должен быть совершен в письменной форме, подлежит обязательной регистрации в управлении муниципального имущества. Государственная регистрация прав собственности на объекты недвижимости по договорам дарения осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

12.6. Если в соответствии с договором дарения в муниципальную собственность передается жилое помещение, управление муниципального имущества передает его своим распоряжением отделу учета и распределения жилой площади администрации города для дальнейшего распределения в соответствии с действующим Положением.

12.7. Расходы по приемке и передаче имущества, оформлению прав собственности на него в связи с исполнением договора дарения несет сторона, принимающая дар, если иной порядок не предусмотрен в договоре дарения.

12.8. Любое юридическое или физическое лицо может в общественно полезных целях сделать пожертвование своего имущества или права муниципальным лечебным и учебным учреждениям, муниципальным учреждениям культуры и социальной защиты населения, фондам, музеям, а также органам городского самоуправления.

12.9. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия. Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

12.10. Данные о пожертвованиях регистрируются в управлении муниципального имущества г. Орла.

13. Заключительная часть

14.1. Положения, не нашедшие отражения в настоящем Положении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и иными нормативными актами.

14.2. Предложения по изменению и дополнению данного Положения могут вноситься депутатами Орловского городского Совета народных депутатов, мэром города, управлением муниципального имущества, отраслевыми комитетами (управлениями) администрации города в пределах их компетенции.

Приложение N 1
к Положению "О владении, пользовании и распоряжении (управлении)
муниципальным имуществом города Орла", утвержденному решением
Орловского городского Совета народных депутатов
от 30 октября 1997 г. N 09/123-ГС

Методика
расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми
помещениями (зданиями, строениями, сооружениями)

Информация об изменениях:

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 27 ноября 2008 г. N 39/643-ГС в пункт 1 внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Величина годовой арендной платы (АПЛ) с учетом НДС определяется по формуле:

AПЛ = БСТ х KТД х KЗ х KТП х KК х S + Пзу

где БСТ - базовая ставка стоимости аренды 1 кв.м.# нежилого помещения;

KТД - коэффициент типа деятельности, определяется по таблице N 1. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого вида деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади;

KЗ - коэффициент территориальной зоны, определяется по таблице N 2 и таблице N 2а;

KК - коэффициент минимальной комфортабельности. Принимается равным 1 при наличии в сдаваемом в аренду помещении водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения. При отсутствии указанных элементов комфортабельности KК снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент;

KПР - коэффициент преимущества расположения. Для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, размещенных в нежилых помещениях, расположенных непосредственно в районах массовой многоэтажной жилой застройки KПР =1,15. Для прочих KПР =1,0;

KТП - коэффициент типа помещения, определяется по таблице N 3.

S - общая площадь помещения по наружному обмеру, кв.м.

Пзу - плата за земельный участок, определяется на основании утвержденной Орловским городским Советом народных депутатов методики расчета арендной платы за землю по кадастровой стоимости земель в границах города Орла с учетом видов пользования земельными участками и категорий арендаторов.

2. Расчет арендной платы оформляется в виде приложения к договору аренды.

3. Сумма ежемесячных платежей определяется согласно порядку оплаты, прилагаемому к договору. В порядке оплаты, прилагаемом к договору, также указывается величина НДС.

4. НДС с определенного размера арендной платы уплачивается арендатором в установленном законодательством РФ порядке.

Таблица N 1 - Коэффициенты типа деятельности арендаторов (Ктд)

/----------------------------------------------------------------------\

| N  |  Вид деятельности, вид организаций или предприятий, либо   |KТД |

|п/п |                    назначение помещения                    |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 1  |Банки, пункты обмена валюты, страховая деятельность,        |0,54|

|    |посредническая деятельность, ломбарды                       |    |

|    |                                                            |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 2  |Нотариальные и адвокатские конторы                          |0,50|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 3  |Юридические консультации (кроме общественных бесплатных)    |0,45|

|----+------------------------------------------------------------+----|

|    |Организации, осуществляющие операции с ценными бумагами,    |    |

| 4  |инвестиционная и аудиторская деятельность, биржевая         |0,41|

|    |деятельность, риэлторская деятельность                      |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 5  |Производство и размещение рекламы                           |0,41|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 6  |Сыскные и охранные бюро                                     |0,40|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 7  |Гостиницы, мотели, кемпинги, рестораны и бары класса "люкс" |0,40|

|    |и "высший"                                                  |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 8  |Предприятия оптовой торговли, сотовая связь, в том числе    |0,38|

|    |пункты продаж                                               |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 9  |Бани и сауны, парикмахерские и косметические кабинеты класса|0,34|

|    |"люкс"                                                      |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 10 |Розничная торговля непродовольственными товарами,           |    |

|    |розничная торговля фармацевтическими товарами               |0,27|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 11 |Рестораны и бары класса "первый" и специализированные       |0,25|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 12 |Склады, базы, киностудии, видео и аудиостудии               |0,22|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 13 |Розничная торговля кормами и принадлежностями для животных  |0,17|

|    |                                                            |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

|    |Радиовещательные центры, узлы радиовещания и радиосвязи,    |    |

| 14 |телефонные станции, телеграф, телефон, экскурсионные бюро,  |0,19|

|    |дискотеки                                                   |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 15 |Кафе, закусочные, буфеты                                    |0,17|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 16 |Автошколы, компьютерные салоны,предприятия, осуществляющие  |0,17|

|    |техническое обслуживание медицинской техники и производство |    |

|    |изделий медицинского назначения                             |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 17 |Розничная торговля продовольственными товарами, торговля    |0,17|

|    |книгами и канцелярскими товарами                            |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 18 |НИИ, проектные и конструкторские организации, академии      |0,15|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 19 |Лечебницы, клиники, медкабинеты, учебные заведения,         |0,14|

|    |научные  и опытные станции, лаборатории                     |    |

|    |                                                            |    |

|    |                                                            |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 20 |Строительные, транспортные организации, продажа товаров     |0,20|

|    |ритуального назначения                                      |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 21 |Государственные, муниципальные органы власти и предприятия  |0,12|

|    |всех отраслей (кроме предприятий торговли), органы УВД,     |    |

|    |лифтовое обслуживание                                       |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 23 |Кулинарии, столовые, буфеты (без права торговли             |0,10|

|    |винно-водочной группой товаров и пивом)                     |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 24 |Специализированные предприятия торговли хлебобулочными      |0,07|

|    |изделиями, молочной и овощной продукцией                    |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 25 |Почтовая и курьерская связь                                 |0,07|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 26 |Предприятия бытового обслуживания населения;                |0,07|

|    |розничная торговля фармацевтическими товарами с  хранением  |    |

|    |и  реализацией  наркотических  и психотропных   веществ,    |    |

|    |изготовлением    лекарственных    средств    по             |    |

|    |индивидуальным  прописям,  обеспечением  лекарственными     |    |

|    |препаратами   на льготных условиях; розничная торговля      |    |

|    |очками, линзами и их частями  с  их производством,          |    |

|    |в т.ч. изготовлением корригирующих очков по индивидуальным  |    |

|    |рецептам, и предоставлением услуг по их ремонту             |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 27 |Организации культуры                                        |0,05|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 28 |Средства массовой информации                                |0,04|

|----+------------------------------------------------------------+----|

|    |Органы федеральной государственной службы занятости,        |    |

| 29 |отделения пенсионного фонда, социального и обязательного    |0,07|

|    |медицинского страхования, а также медицинские страховые     |    |

|    |компании, основным видом деятельности которых является      |    |

|    |выполнение функций страховщика по обязательному медицинскому|    |

|    |страхованию                                                 |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

|    |Офисы общественных некоммерческих организаций и политических|    |

| 30 |партий при использовании помещения исключительно для        |0,04|

|    |некоммерческих целей                                        |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 31 |Организации, финансируемые за счет городского бюджета (в т. |0,04|

|    |ч. здравоохранения, спорта, культуры, образования),         |    |

|    |муниципальные учебно-производственные  комбинаты  и         |    |

|    |контрольно-пищевые   лаборатории, государственные           |    |

|    |предприятия стоматологии, спортивные залы                   |    |

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 32 |Другие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень  |0,26|

|----+------------------------------------------------------------+----|

| 33 |Игорный бизнес, игровые автоматы                            |10  |

\----------------------------------------------------------------------/

Таблица N 2 - Коэффициенты территориальной зоны (Кз)

/-----------------------------------------------------------------------\

|Зо-|            Наименование улиц, площадей, переулков             |Кз |

|на |                                                               |   |

|-------------------------------------------------------------------+---|

|                          Советский район                          |   |

|-------------------------------------------------------------------+---|

|   |ул. Ленина, ул. Горького (до пересечения с ул. Ермолова),      |2,0|

| 1 |бульвар Победы, ул. Тургенева, ул. Пролетарская гора,          | 0 |

|   |пер. Почтовый, ул. Салтыкова-Щедрина, ул. Пионерская           |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |ул. Горького (до пересечения с ул. Ермолова до ул. Андрианова),|   |

|   |пл. Жукова, ул.7 Ноября, ул. Октябрьская (до пересечения с     |   |

|   |ул. Приборостроительная), ул. Сурена Шаумяна,                  |1,7|

| 2 |ул. Красноармейская, ул. Полесская (до пересечения с           | 5 |

|   |ул. Лескова), ул.60-летия Октября, ул. Гуртьева, ул. Новикова, |   |

|   |ул. Ломоносова, пер. Ягодный, ул. Игнатова, ул. Матвеева,      |   |

|   |ул. Цветаева                                                   |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |Наугорское шоссе, ул. Лескова, ул. Полесская (от пересечения с |   |

|   |ул. Лескова), ул.8-го Марта (до пересечения с ул. Пожарной),   |1,5|

| 3 |ул. Приборостроительная, ул. Октябрьская (от пересечения с     | 0 |

|   |ул. Приборостроительной), ул. Матросова, ул. Андрианова,       |   |

|   |ул. Веселая                                                    |   |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                            Заводской район                            |

|-----------------------------------------------------------------------|

|   |пл. Маркса, ул. Гостиная, ул. Комсомольская, пер. Рыночный,    |   |

|   |пер. Воскресенский, ул. Розы Люксембург, ул. Черкасская (до    |   |

| 1 |пересечения с ул. Розы Люксембург), ул.1-я Посадская,          |2,0|

|   |ул. Карачевская (до пересечения с ул. Панчука), Комсомольская  | 0 |

|   |пл., пл. Автовокзальная, ул. Гагарина (до пересечения с        |   |

|   |ул. Нормандия-Неман), ул. Московская                           |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |ул. Васильевская, ул. Карачевская (от пересечения с            |   |

|   |ул. Панчука), ул.2-я Посадская, ул. Панчука (до пересечения с  |   |

|   |ул.1-й Пушкарной), Карачевское шоссе, ул. МОПРа, ул. Красина,  |   |

| 2 |ул. Маяковского (до пересечения с ул. Нормандия-Неман),        |1,7|

|   |ул. Нормандия-Неман (до пересечения с ул. Черкасской), ул. Розы| 5 |

|   |Люксембург (до пересчения с ул. Черкасской), Щепная пл.,       |   |

|   |пер. Соляной, пер. Связистов, пер. Карачевский,                |   |

|   |пер. Комсомольский                                             |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |ул.1-я Пушкарная (до пересечения с ул. Зеленый ров),           |   |

|   |ул. Зеленый ров, ул. Садово-Пушкарная (до пересечения с        |   |

|   |ул. Васильевской), пер. Карачевский, пер. Маслозаводской,      |   |

| 3 |ул. Машкарина, ул. Планерная, ул. Латышский стрелков (до       |1,5|

|   |пересечения с Карачевским шоссе), ул. Автовокзальная (до       | 0 |

|   |пересечения с пер. Дарвина), ул. Машиностроительная,           |   |

|   |ул. Саханская, ул. Кромская, ул. Узловая, пер. Бетонный,       |   |

|   |ул. Достоевского                                               |   |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                         Железнодорожный район                         |

|-----------------------------------------------------------------------|

|   |Ул. Московская, ул. Пушкина (до пересечения с ул.3-ей Курской),|   |

| 1 |пл. Привокзальная, ул. Покровская, ул. Фомина (до пересечения с|2,0|

|   |ул. Новосильской), пл. Мира, пл. Поликарпова, пер. Детский,    | 0 |

|   |ул.4-я Курская                                                 |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |Ул. Степана Разина, ул. Советская, Набережная Дубровинского,   |   |

|   |ул. Революции, ул. Герцена, пер. Новосильский, пер. Трамвайный,|1,7|

| 2 |ул. Старо-Московская, ул. Пушкина (от пересечения с ул.3-ей    | 5 |

|   |Курской), ул.5-го Августа, ул.1-я,2-я и 3-я Курские (до        |   |

|   |пересечения с ул.5-го Августа)                                 |   |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

| 3 |Ул. Новосильская, ул. Ливенская, ул. Русанова, ул. Грузовая,   |1,5|

|   |ул. Ляшко, пер. Речной, ул. Паровозная                         | 0 |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                            Северный район                             |

|-----------------------------------------------------------------------|

| 1 |ул. Металлургов, Московское шоссе (до пересечения с            |1,7|

|   |ул. Металлургов)                                               | 5 |

|---+---------------------------------------------------------------+---|

|   |ул. Космонавтов, ул. Рощинская, ул. Маринченко, ул. Бурова,    |1,5|

| 2 |ул. Блынского, пер. Силякова, ул. Силякова, ул. Гайдара,       | 0 |

|   |ул. Силикатная, ул. Раздольная, пер. Артельный, Московское     |   |

|   |шоссе (после пересечения с ул. Металлургов)                    |   |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

Для улиц, площадей, переулков, проездов районов города, не вошедших в таблицу N 2, Кз назначается в соответствии с таблицей N 2а в зависимости от расчетного района, внутри которого они находятся.

Таблица N 2а - Коэффициенты территориальной зоны (Кз)

Номера счет- ных райо- нов	Описание границ расчетных районов	Kз
Советский район
1.	р. Орлик - гор. черта - Наугорское шоссе - овраг от Наугорского шоссе до р. Орлик.	1,30
2.	р. Орлик - овраг - ул. Полесская - ул. Брестская.	1,50
3.	ул. Полесская - овраг - Наугорское шоссе - гор. черта - ул. Матвеева - ул. Лескова - Наугорское шоссе - ул. Матросова.	1,50
4.	ул. Полесская - ул. Матросова - Наугорское шоссе - ул. Лескова - ул. Kрасноармейская - ул. Октябрьская.	1,60
5.	ул. Брестская - ул. Полесская - ул. Октябрьская - ул. Kрасноармейская - ул. Горького - ул.60-летия Октября - р. Ока - р. Орлик.	1,65
6.	ул. Kрасноармейская - ул. Матвеева - гор. черта - ул. Октябрьская - ул. Андрианова - ул. Жилинская - ул. Приборостроительная - ул. Горького.	1,60
7.	ул. 60-летия Октября - ул. Горького - ул. Приборостроительная - ул. Жилинская - ул. Андрианова - ул. Октябрьская - гор. черта - р. Ока.	1,40
Заводской район
8.	Железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - гор. черта - граница аэропорта - ул. Чечневой.	1,11 0
9.	Граница аэропорта - гор. черта - восточная граница сад. тов. "Kарачевское".	1,05
10.	Территория аэропорта.	1,40
11.	Граница аэропорта - восточная граница сад. тов. "Kарачевское" - Kарачевское шоссе - ул. Спивака - ул. Солнцевская - ул. Прожекторная - ул. Латышских стрелков.	1,45
12.	ул. Чечневой - граница аэропорта - ул. Латышских стрелков - Садовый пр. - Kарачевский пер. - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода).	1,55
13.	Kарачевское шоссе - гор. черта - р. Орлик - ул. Kолхозная - ул. Васильевская.	1,35
14.	ул. Прожекторная - ул. Солнцевская (продолжение ул. Прожекторной) - ул. Спивака - ул. Васильевская - ул. Kолхозная - ул. МОПРа - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - Kарачевский пер. - Садовый пр. - ул. Латышских стрелков.	1,55
15.	ул. Kолхозная - р. Орлик до места в створе ул. Брестской - ул. Васильевская.	1,35 5
16.	ул. Kолхозная - ул. Васильевская - ул. 1-я Посадская - ул. Гагарина - ул. Нормандия-Неман - ул. Черкасская - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - ул. МОПРа - ул. Kарачевская.	1,60
17.	р. Орлик от места в створе ул. Брестской - р. Ока - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - ул. Черкасская - ул. Нормандия-Неман - ул. Гагарина - ул.1-я Посадская.	1,65
18.	Овраг к востоку от парка "Ботаника" - р. Ока - гор. черта - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода).	1,30
19.	Овраг к востоку от парка "Ботаника" - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - р. Ока.	1,30
20.	р. Ока - восточная граница насаждения - продолжение ул. Яблочной - восточная граница жилого массива индивидуальной застройки по ул. Менделеева - ул. Поселковая - железная дорога - гор. черта.	1,05
21.	р. Ока - адм. граница Заводского и Железнодорожного районов - железная дорога - граница с 20-м районом (см. 20-й район).	1,15
22.	Железная дорога - гор. черта (район промзоны - завод мясокостной муки).	1,05
Железнодорожный район
23.	ул. Герцена - Трамвайный пер. - ул. 2-я Kурская - ул. Новосильская - ул. 4-я Kурская - ул. Новосильская - ул. 4-я Kурская - Речной пер. - р. Ока.	1,65
24.	Речной пер. - ул. 4-я Kурская - ул. Новосильская - ул. 2-я Kурская - ул. Пушкина - ул. 1-я Kурская - железная дорога на Брянск (исключая полосу отвода) - р. Ока.	1,55
25.	ул. 1-я Kурская - ул. Пушкина - Трамвайный пер. - ул. Московская - овраг от ул. Московской в сторону железнодорожного вокзала - Товарный пер. - ул. Привокзальная - ул. Старо-Привокзальная - ул. Привокзальная - ул. Прядильная - железная дорога (исключая полосу отвода).	1,50
26.	ул. Герцена - р. Ока - овраг в р-не ул. Энергетиков - граница железнодорожной станции Орел - ул. Привокзальная - Товарный пер. - овраг - ул. Московская.	1,55
27.	Овраг в районе ул. Энергетиков - р. Ока - ул. Раздольная - железная дорога на Москву (включая полосу отвода).	1,40
28.	Адм. граница между Заводским и Железнодорожным районами - р. Ока - железная дорога на Брянск (включая полосу отвода) - железная дорога на Kурск (исключая полосу отвода) - гор. черта.	1,15
29.	Железная дорога на Kурск (включая полосу отвода) - граница железнодорожной станции Орел - железная дорога на Елец (включая полосу отвода) - гор. черта.	1,15
30.	Территория железнодорожной станции Орел.	1,25
31.	Граница железнодорожной станции Орел - Московское шоссе - ул. Прокуровская - восточная граница жилого массива индивидуальной застройки - ул. Kраснозоренская - железная дорога на Елец (исключая полосу отвода).	1,25
32.	ул. Kраснозоренская - продолжение ул. Kраснозоренской - гор. черта - железная дорога на Елец (исключая полосу отвода).	1,00
Северный район
33.	Железная дорога на Москву (исключая полосу отвода) - ул. Раздольная - ул. Kузнецова - ул. Kосмонавтов - пер. Межевой - Московское шоссе.	1,45
34.	Восточная граница пристанционного жилого массива индивидуальной застройки - Московское шоссе - гор. черта - продолжение ул. Kраснозоренской (район исключает зону застройки населенных пунктов Овсянниково, Мостки, Ольховец и СПТУ-22).	1,10
35.	пер. Межевой - ул. Kосмонавтов - ул. Kузнецова - ул. Раздольная - ул. Бурова - Московское шоссе.	1,45
36.	ул. Бурова - ул. Раздольная - ул. Рощинская - Московское шоссе.	1,65
37.	ул. Рощинская - гор. черта.	1,00
38.	Гор. черта - железная дорога на Москву - ул. Раздольная.	1,20
39.	Железная дорога на Москву - гор. черта - ул. Бурова - ул. Раздольная.	1,20

Таблица N 3 - Коэффициенты типа помещения KТП

/---------------------------------------------------------------------\

| N п/п  |                    Тип помещения                    | KТП  |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   1    |Подвальные                                           | 0,20 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   2    |Цокольные                                            | 0,40 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   3    |Благоустроенная мансарда, антресоль                  | 0,85 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   4    |Неблагоустроенная мансарда, антресоль                | 0,65 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   5    |Чердак                                               | 0,50 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   6    |Замощенная площадка, терраса, веранда, танцевальная  | 0,30 |

|        |площадка                                             |      |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   7    |Прочие                                               | 1,00 |

|--------+-----------------------------------------------------+------|

|   8    |Исключен                                             |      |

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

\---------------------------------------------------------------------/