Статья 5. Благоустройство и содержание придомовых (дворовых) территорий многоквартирных жилых домов и внутриквартальных территорий

Статья 5. Благоустройство и содержание придомовых (дворовых) территорий многоквартирных жилых домов и внутриквартальных территорий

1. Лица, обслуживающие многоквартирные жилые дома, обеспечивают благоустройство дворовых территорий и внутриквартальных территорий, а также обязаны выполнять работы по содержанию, текущему ремонту, уборке дворовых территорий и внутриквартальных территорий.

2. При выполнении работ по благоустройству дворовых территорий и внутриквартальных территорий должен быть обеспечен комплексный подход, предусматривающий совокупность мероприятий, направленных на создание и поддержание функционально, экологически и эстетически организованной городской среды, включающей:

1) ремонт внутридворовых проездов и пешеходных дорожек, обустройство площадок различного назначения;

2) озеленение: посадку деревьев и кустарников с организацией ландшафтных групп, устройство и ремонт газонов и цветников, вырубку аварийных и сухостойных деревьев, прореживание загущенных посадок;

3) освещение территории;

4) размещение и (или) замену малых архитектурных форм и объектов городского дизайна: скамьи, оборудование детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, ограждений.

3. В условиях сложившейся застройки обустройство площадок на дворовых территориях и внутриквартальных территориях осуществляется исходя из размера земельного участка, градостроительной ситуации, с соблюдением строительных норм и правил.

4. Детские игровые, спортивные площадки должны предусматривать современные игровые, спортивные комплексы с оборудованием малых архитектурных форм и спортивного инвентаря для игр детей, занятий физкультурой и спортивного досуга в летний и зимний периоды.

5. Оборудование игровых и спортивных комплексов должно соответствовать стандартам, устанавливающим общие требования безопасности при монтаже и эксплуатации оборудования всех типов.

6. Размещаемое на детских игровых, спортивных площадках оборудование должно быть исправно, устойчиво закреплено, без шероховатостей, водостойким, поддаваться очистке и дезинфекционной обработке.

7. Устройство покрытия детских игровых и спортивных площадок выполняется в соответствии с требованиями строительных норм и правил, обеспечивающими исключение травматизма.

8. Все мероприятия по благоустройству дворовых территорий и внутриквартальных территорий должны выполняться с учетом создания благоприятных условий для жизнедеятельности инвалидов.

9. Установка дополнительных антенных устройств на многоквартирных жилых домах проводится по согласованию с собственниками помещений многоквартирного дома.

.

10. Для соблюдения законных прав и интересов граждан любые работы на дворовых территориях и внутриквартальных территориях, сопровождающиеся шумом либо иным раздражающим фактором, уровень которого превышает предельно допустимые нормы, должны производиться в период с 7.00 до 23.00

11. На дворовых территориях и внутриквартальных территориях запрещается:

1) допускать захламление, загрязнение, засорение дворовой территории и внутриквартальных территориях;

2) оставлять во дворах не вывезенными строительный и естественный мусор;

3) вывоз снега с дворовых территорий и внутриквартальных территориях на проезжую часть улиц и тротуары;

4) загромождать и загораживать проходы и въезды во дворы, нарушать проезд автотранспорта и проход пешеходов;

5) допускать хранение и стоянку транспортных средств вне площадок для стоянки автотранспорта, на газонах, тротуарах, детских игровых и спортивных площадках;

6) производить прогрев двигателей и работу двигателей транспорта при стоянке на дворовых территориях и внутриквартальных территориях более 10 минут;

7) совершать иные действия (бездействие), нарушающие требования действующего законодательства, настоящих Правил.

12. Лица, обслуживающие жилищный фонд, обязаны организовать очистку крыш жилых домов и водосточные трубы от снега и льда. При этом работы должны производиться по мере необходимости в светлое время суток с обязательным применением мер предосторожности, во избежание несчастных случаев с пешеходами, повреждения телефонных, телеграфных, радиотрансляционных, электрических и осветительных проводов, фонарей уличного освещения, зеленых насаждений и других сооружений.

13. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок, элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.

14. Озеленение жилого участка следует формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, вьющиеся растения, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

15. На реконструируемых территориях участков жилой застройки следует предусматривать удаление больных и ослабленных деревьев, защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию неплановой застройки (складов, сараев, стихийно возникших гаражей), рекомендуется выполнять замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.