Статья 27. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении на территории Орловской области

Статья 27. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении на территории Орловской области

1. Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении на территории Орловской области должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов данного поселения, указанных в статье 26 настоящего Закона.

2. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также иных объектов, представляющих собой историко-культурную ценность или имеющих природоохранное, рекреационное или оздоровительное значение, градостроительная деятельность в историческом поселении на территории Орловской области подлежит особому регулированию в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Орловской области.

3. Особое регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении осуществляется посредством проведения под контролем органа специальной компетенции области в сфере использования и охраны объектов историко-культурного наследия, органа специальной компетенции области в сфере архитектуры и градостроительства и исполнительного органа местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности комплекса мероприятий по государственной охране объектов культурного наследия и включает в себя:

1) составление на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований историко-культурного опорного плана исторического поселения с обозначением всех градостроительных элементов и сооружений на земельных участках, представляющих собой историко-культурную ценность, как сохранившихся, так и утраченных, характеризующих этапы развития данного поселения;

2) разработку градостроительных регламентов, касающихся размеров и пропорций зданий и сооружений, использования отдельных строительных материалов, цветового решения, запрета или ограничения размещения автостоянок, рекламы и вывесок, других ограничений, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов данного поселения.

4. В соответствии с Федеральным Законом градостроительная документация, разрабатываемая для исторических поселений, и градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах территорий объектов культурного наследия и зон их охраны, включаемые в правила застройки муниципальных образований Орловской области, подлежат обязательному согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а также Органом специальной компетенции области в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи.

5. Орган специальной компетенции области проводит согласование градостроительной документации, разрабатываемой для исторических поселений, и градостроительных регламентов, устанавливаемых в пределах территорий объектов культурного наследия регионального и местного значения, включенных в реестр, зон их охраны, выявленных объектов культурного наследия, включаемых в правила застройки муниципальных образований, на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы при предоставлении Органу специальной компетенции области экземпляра согласовываемой градостроительной документации и градостроительных регламентов для контроля за их выполнением.

6. Данные, содержащиеся в историко-культурных опорных планах, сведения о границах территорий объектов культурного наследия как объектов градостроительной деятельности особого регулирования, границах зон охраны объектов культурного наследия подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр.

7. В исторических поселениях на участках культурного слоя города до начала строительных работ проводятся археологические исследования, при этом учитываются сложность и продолжительность исследований, которые зависят от мощности (глубины) культурного слоя и его археологической ценности.

Финансирование указанных мероприятий производится за счет юридических и физических лиц, осуществляющих строительные, мелиоративные, дорожные и иные работы.

8. Физические и юридические лица могут обозначать свое присутствие в историческом поселении при помощи вывесок, выполненных в соответствии со стилем и обликом объектов культурного наследия исторического поселения. Эскизы вывесок подлежат обязательному согласованию с Органом специальной компетенции области.