Статья 11. Принятие решений о заключении соглашения и договора аренды земельного участка для строительства

Статья 11. Принятие решений о заключении соглашения и договора аренды земельного участка для строительства

1. Соглашение, договор аренды земельного участка для строительства заключаются путем проведения конкурса в соответствии с решением о заключении соглашения и договора аренды земельного участка для строительства, за исключением случаев, предусмотренных в части 4 настоящей статьи.

2. Конкурсная документация разрабатывается уполномоченным органом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Орловской области.

3. Решением о заключении соглашения утверждаются:

1) форма участия Орловской области в государственно-частном партнерстве;

2) состав и описание объекта соглашения, основные условия соглашения;

3) исполнительный орган государственной власти Орловской области, уполномоченный на заключение и исполнение соглашения;

4) порядок заключения соглашения;

5) конкурсная документация, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи;

6) состав конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), за исключением случаев, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.

4. Соглашение может быть заключено без проведения конкурса в следующих случаях:

1) по решению Правительства Орловской области в случае возникновения потребности Орловской области в определенных товарах, работах, услугах в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы или иных чрезвычайных обстоятельств, обуславливающих невозможность проведения конкурса;

2) по решению Правительства Орловской области в случае расторжения ранее заключенного соглашения вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения соглашения партнером, если объектом вновь заключаемого соглашения является объект расторгнутого соглашения в стадии частичной готовности;

3) если конкурс признан несостоявшимся в связи с подачей одной заявки на участие в конкурсе в порядке, установленном частью 6 статьи 14 настоящего Закона;

4) по решению Правительства Орловской области в случае заключения соглашения одновременно с иными сделками или во исполнение иных сделок, заключаемых Орловской областью с парт нером в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Орловской области.

5. При заключении соглашения без проведения конкурса уполномоченный орган на основании решения о заключении соглашения проводит переговоры в форме совместного совещания с потенциальным партнером в целях обсуждения условий соглашения, при этом должны соблюдаться цели и принципы, установленные настоящим Законом.

6. Сообщение о заключении соглашения подлежит опубликованию в порядке и сроки, установленные Правительством Орловской области в официальном печатном издании и на официальном сайте в сети Интернет. Договор аренды земельных участков для строительства заключается в соответствии с земельным и градостроительным законодательством.